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成都：出售2年以上個人住房一律免征營業(yè)稅 濟(jì)南新規(guī)：繳納住宅維修資金可提取住房公積金 海口出臺限價(jià)房新規(guī) 年滿18歲即可申請限價(jià)房 成都：出售2年以上個人住房一律免征營業(yè)稅 成都市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心3月9日發(fā)布一則名為《近期稅收優(yōu)惠政策說明》的通知。通知中指出，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，個人將購買住房2年以上（含2年，時(shí)間起算的依據(jù)為房產(chǎn)證記載時(shí)間或契稅稅票填開時(shí)間）的住房對外銷售的，不區(qū)分普通、非普通住房，一律免征營業(yè)稅。 通知還提到，凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)交易契稅，符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 另外，對開發(fā)商預(yù)售、現(xiàn)售代辦產(chǎn)權(quán)提前預(yù)收的稅費(fèi)及其他已購房但未納稅申報(bào)的，一律按新政策享受減免優(yōu)惠。(中國證券網(wǎng)) |
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