被譽為“亞洲最佳商業(yè)城市”的新加坡，是每個做商業(yè)項目的地產(chǎn)人士和設計師都不會錯過的一站。在WAF世界建筑節(jié)公布的17個入圍項目名單中，新加坡共有4個商業(yè)綜合體項目入圍。新的項目又有哪些過人之處？讓我們一起去先睹為快！

設計：Union of Architects of Kazakhstan

設計：Ingenhoven Architects

建筑面積：34.1萬平方米

2017年完工

此項目由新加坡政府投資公司淡馬錫控股以及馬來西亞政府投資公司Khazanah Nasional聯(lián)合打造，將成為新加坡又一座標志性建筑。預估總價值超70億新幣。發(fā)展包括兩個34層住宅塔樓（提供1042套豪華公寓），兩座主要設計甲級寫字樓和零售商場，名為“綠谷”的高層公共花園位于四棟高樓大廈之間，它將人造景觀和建筑無縫地連接了起來。

這個豎直的花園在低層和中層設計了“空中陽臺”，上面是茂密的植被、壯麗的瀑布以及平靜的鏡面湖。植被的設計是為了創(chuàng)造出引人的多功能都市空間以便所有在新加坡的人都能享受到。

丹戎巴葛中心

設計：Skidmore, Owings & Merrill

建筑面積：15.79萬平方米

2016年完工

由開發(fā)商國浩置地（GuocoLand）負責的混合發(fā)展項目Tanjong Pagar Centre設計高度為290米，大廈內(nèi)共設有67層樓，是一個集辦公、居住、零售和醫(yī)療為一體的綜合區(qū)域。建筑低層用作A級辦公空間、高層是豪華公寓（提供167套豪華公寓）。西邊獨立的體量較小的高層塔樓內(nèi)設有豪華商業(yè)旅館和相應設施。底部突出的六層裙房容納了立體停車場、商店、餐廳、娛樂和一個提供公共藝術展示及室外活動的區(qū)域，其地下人行網(wǎng)絡和現(xiàn)有的地鐵站相連接。

設計： Kohn Pedersen Fox Associates

1-積木豪宅：翠城新景

翠城新景(The Interlace)是由享譽國際的大都會建筑事務所（簡稱OMA）精心設計，并由亞洲最大的跨國房地產(chǎn)公司之一 ——凱德新加坡進行開發(fā)。

項目總建筑面積約為17萬平方米，未來將設有1,040套公寓以及開闊的室外空間和景觀。基地與Kent Ridge， Telok Blangah Hill及Mount Faber公園連接形成9公里長的綠化帶，同時被Alexandra路和Ayer Rajah高速公路環(huán)繞。

奧雷·舍人認為：“這一設計直接探討當代社會中共享空間與社交需求的問題，并通過提供針對熱帶環(huán)境的多種室內(nèi)和室外空間，兼顧公共居住空間和私密性的要求。”

31棟住宅，每棟6層樓高，盡管看起來不高聳入云，卻擁有相當于24層樓的高度。建筑以六邊形的格局相互聯(lián)結(jié)疊加，構(gòu)成6個超大尺度的通透庭院，其交織的空間形成一個包括空中花園、私人和公共屋頂平臺，提供休閑娛樂的場地。

這棟高檔公寓的前衛(wèi)設計也在建筑業(yè)激起兩極化的評語，擁護者認為公寓設計充滿科技化的幾何美感，成功創(chuàng)造了視覺上的新奇。但是有人也指公寓設計所采用的層次疊砌架構(gòu)手法，非常類似俄羅斯Soviet Architects傳統(tǒng)建筑之風格與特色。然而，無可否認的是，這棟高檔公寓肯定會成為新加坡另一個獨特的地標。

這個項目有趣的地方是，這么多零散的體塊卻能組織成一個如此高密度住宅體，同時又保證私密性和從效果圖中看到的長范圍的視線景觀。

疊置策略帶來的第二個結(jié)構(gòu)是，公共空間可以與熱帶植物交織在一起。從平面圖上看，塊與塊之間的空曠空間形成了一系列內(nèi)庭院，從而使次項目形成了一個豐滿的豎向社區(qū)，而不是此區(qū)域中隨處可見的單調(diào)塔樓項目。

大量的住宅輔助設施也交融在這片綠色中，為社會交流、休閑和娛樂提供了大量機會。

這棟高檔公寓新穎、優(yōu)美極具氣派的外觀，錯綜層疊的設計，跳脫了新加坡傳統(tǒng)住宅孤立的、垂直的建筑模式，探討延伸熱帶居住空間的可能性，提出一種與自然環(huán)境協(xié)調(diào)并注重交流互動的熱帶生活方式。

在保護公寓私密性的同時，The Interlace提供公共社交活動空間。配套居住設施交錯部署在綠色景觀中，滿足社交活動、休閑和娛樂的需求。

私人陽臺提供公寓大型室外空間和個人的種植面積。通過開闊的屋頂花園、具有熱帶景觀的天臺和層疊的陽臺增加綠色自然環(huán)境，同時將地面車輛的流通率減少到最低限度，使得項目的綠化面積達到最大化。

戶型圖：

2-最拉風豪宅：吉寶灣映水苑

著名的紐約Daniel Libeskind建筑師事務所近期完成了新加坡吉寶灣沿岸的“吉寶灣映水苑”綜合住宅項目。項目占地面積840000 平方米，共1129戶,包含公寓和別墅兩種物業(yè)類型。其中公寓為2居到4居的高層公寓，面積從94到284平米；別墅戶型為2房到4房，面積從90到371平米。

此項目包括六幢拔地而起的高樓與11棟低樓層的公寓樓共1,129套住宅單元。項目配有按摩泳池、俱樂部、室外游泳池、健身房、網(wǎng)球場、兒童游泳池、兒童游樂場、蒸氣桑拿、燒烤區(qū)、停車場。

從建筑內(nèi)部可近觀海濱風情、遙望圣淘沙島、俯瞰鄰近的高爾夫球場以及極目花柏山，全方位美景盡收眼底。每個樓層依次變化，消除了直線排列的呆板感，同時也為每個樓層展開各種不同視角的畫面。

高樓頂部皆有花園，包圍在一個開放式的結(jié)構(gòu)框架中，在視覺上延續(xù)了整幢建筑的形式，并做了一個優(yōu)雅的結(jié)尾。人行天橋在建筑的不同樓層相連，鋁制立面在陽光照射下閃閃發(fā)亮，反映著不斷變換著的日照與海洋景象。

建筑概念草圖

戶型圖

3-最有三體感豪宅：晴宇

晴宇（Sky Habitat）位于新加坡最好的居住區(qū)之一——碧山15街，是由凱德新加坡和三菱地產(chǎn)(亞洲)、清水建設(Shimizu Corporation)聯(lián)合開發(fā)的一個項目。項目由知名建筑師薩夫迪(Moshe Safdie)設計，由兩座高38層的塔樓組成，兩座塔樓用三座步行天橋花園連接，共包括509個單位，占地面積為11997平方米，擁有2層地下停車場和眾多的公共設施。

晴宇（Sky Habitat）改變了傳統(tǒng)的設計風格，創(chuàng)造了三維立體外形，分形幾何的外部模型，動態(tài)梯形結(jié)構(gòu)，密集開放式花園，使得每戶都擁有私人陽臺。

兩棟公寓大樓由三架“空中花園”橋梁連接起來，而不是單獨的住宅樓，為住戶提供了共享的花園和休閑空間，提供了開放式與可滲透的全局空間，非傳統(tǒng)連接創(chuàng)造了更加通風與自然采光的居住環(huán)境。高層住戶還可以享受到美麗的碧山公園綠化景觀。地面上，寬闊的空間用來建造綠化公園、室外活動室、游泳池、小徑，讓住戶充分享受他們的休閑時光。

此外，晴宇（Sky Habitat）設計獨到的另一處在于將別墅獨有元素融入到高樓，讓摩天式公寓也能有如別墅，各單位特色各異之余，還有不同坐向方位的開放空間。高層住戶還可以享受到美麗的碧山公園綠化景觀。地面層，寬闊的空間用來建造綠化公園、室外活動室、游泳池、小徑，讓住戶充分享受他們的休閑時光。

晴宇（Sky Habitat）周邊公園林立，碧山和諧公園、碧山公園環(huán)踞在項目周圍，同時晴宇（Sky Habitat）距新加坡國家植物園也僅6分鐘的車程。蔥郁垂直的綠化景觀，結(jié)合自然采光、通風和寬闊的視野的絕佳地理位置造就了晴宇（Sky Habitat）這一新的碧山風景線。

戶型圖：

4-扎哈設計的豪宅：麗敦豪邸

麗敦豪?。╠'Leedon）坐落于充滿活力的第十郵區(qū)（District 10）核心地段，地處禮敦嶺沿線，占地面積達78 043 m2，擁有99年產(chǎn)權(quán)。它是新加坡迄今為止最大的私人公寓項目，也是世界知名建筑師、普利茲克建筑獎桂冠得主扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）在新加坡設計的第一個高層住宅項目。

項目包括七座36層的住宅塔樓和12戶半獨立式別墅，共推出1703套公寓，其周邊分布著優(yōu)質(zhì)平房和12層高的公寓樓。作為該區(qū)域唯一的高層住宅項目，麗敦豪邸擁有開闊的景觀視野，既能欣賞新加坡美麗的天際線，又能飽覽綠意盎然的植物園和武吉知馬天然保護區(qū)。麗敦豪邸以其獨特的建筑線條和高聳的塔樓結(jié)構(gòu)成為該區(qū)域的地標。

扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）的設計方案始于對選址地段，即花拉路（Farrer Road）軸心地帶的地貌與環(huán)境及周邊的高級平房的研究。由此，意在勾繪出都市生活的活力與麗敦豪邸周邊的天然綠意。流暢的線條呈帶狀分布，并預留出塔樓的位置，使之擁有絕佳的朝向和城市視野，同時有利于挖掘項目的景觀特色和開展各項活動。

七座塔樓坐落于景觀中，底部略微呈倒錐體，占地面積僅為總用地的22%。這種設計為景觀和生活設施的打造留出了更大的空間。

住宅塔樓以基地景觀為背景，如同公園中拔地而起的巨型人工喬木，高聳于私家花園中。倒錐體的塔樓底部既縮小了占地面積、形成更多的開放空間區(qū)域，又有助于打造私密性良好的花園空間，界定了項目的尺度和密度。

塔樓平面形如花朵，住宅單元便是一片片的“花瓣”，從而打造了一系列造型獨特的建筑?？v向來看，因參數(shù)與戶型的不同，每層平面布局隨著“花瓣”形狀及數(shù)量的變化而變化。如此一來便形成了創(chuàng)新的建筑基調(diào)：根據(jù)場地條件、內(nèi)部組織和結(jié)構(gòu)優(yōu)化得出一系列參數(shù)，由此來定義相應的建筑肌理。

建筑體量的縱向切割形成了富有特色的建筑立面，實現(xiàn)了對流通風，使得“花瓣”呈三維立體形態(tài)。塔樓頂部采用層層退臺式設計，形成了建筑肌理與天空之間的自然過渡。建筑體量的適當旋轉(zhuǎn)、陽臺與立面鑲板的巧妙應用共同打造了項目的多樣化特征，使每個住宅單元從里到外均擁有獨一無二的位置和外觀。

12座半獨立式別墅沿場地西側(cè)而建，與優(yōu)質(zhì)平房毗鄰。別墅的設計體現(xiàn)了體塊與玻璃的結(jié)合，既與服務區(qū)在視線上保持隔離，同時又確保了主要空間如客廳和主臥的通透性。豐富而細膩的立面設計與場地相契合，讓住戶既享有別墅式生活方式，又能坐擁便利的生活設施。

清新水景、茂盛植被、運動鋪地、城市廣場和綠色原野共同打造了五條特色景觀帶。每條景觀帶各具特色，分別以山地生態(tài)系統(tǒng)中不同的元素為主題：石、林、水、丘陵和草甸。

景觀節(jié)點沿五條主帶布置，既保留了現(xiàn)狀布局，又與環(huán)繞場地的主軸相呼應。這些軸線被引入場地內(nèi)部，并相互連接形成一系列的方向線。沿線設置了不同的景觀主題，營造了獨特的空間體驗和氛圍，并形成了通往塔樓和公共設施的清晰導向。

為了滿足不同的需求，麗敦豪邸推出了多種的公寓戶型，包括單臥 書房單元、雙臥單元、三臥單元、四臥單元、閣樓住宅、三層花園住宅和半獨立式花園別墅。公寓面積從54.81 m2到222.97m2不等，閣樓及三層花園住宅的面積則在260 m2到603.86m2之間。

5-豪車入戶：華彬·漢美登

最后一個豪宅，也是最吊炸天的——華彬·漢美登Hamilton Scotts，它是亞洲唯一能把車停在客廳的高層豪宅，擁有空中雙車位。漢美登位于新加坡市中心富豪云集的第九郵區(qū)，距烏節(jié)路商圈步行僅需五分鐘。

空中停車庫外部效果

業(yè)主駕車回家，正常進入地庫（除了每戶兩個戶內(nèi)停車位，樓座地庫內(nèi)還有70個普通停車位），智能停車系統(tǒng)可以識別已經(jīng)注冊的車輛，直接開進升降機，刷卡后，升降機自動運行到業(yè)主所在的樓層，進入到自家的停車位中，這下再也不怕自己的愛車在停車場被刮蹭了、被偷了。

256㎡闊朗三居空間布局，7米超大面寬闊景陽臺，360°全景掃描視野，每個公寓單元機會均好地將12公頃GoodwoodHill熱帶雨林歷史保護區(qū)盡收眼底，頂層約1800平米的空中博物館，約600平米屋頂空中花園，為領袖精英會員提供一個休閑的社交私屬領地。

沿街立面采用干掛石材及玻璃幕墻內(nèi)側(cè)立面大部分采用玻璃幕墻，面向園林景觀盡可能的打開視線，部分實墻為涂料。

建筑細節(jié)

樓下泳池

架空庭院

園林景觀