■文丨張晉洲 秦天 

▲南部綜合體項(xiàng)目效果圖

1.0版園區(qū)主要提供通用標(biāo)準(zhǔn)廠房，外加一定的解決方案；2.0版園區(qū)以提供一體化解決方案為主，外加一定的生活配套，形成產(chǎn)城融合的雛形；3.0版園區(qū)以產(chǎn)城融合為核心，孵化功能更加專業(yè)化，資源配置更加集成化，創(chuàng)業(yè)環(huán)境更加人性化。

既區(qū)別于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的造廠房招企業(yè)，也不同于城市發(fā)展中的造樓盤賣房子，丁桂康說，4.0版園區(qū)則是產(chǎn)業(yè)與社區(qū)的跨界互聯(lián)、無縫銜接。

4.0版園區(qū)到底長(zhǎng)什么樣？被譽(yù)為“世界之最的城市產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)廊”的南部綜合體將是其中的典范。

▲南部綜合體項(xiàng)目效果圖

這個(gè)1.5公里長(zhǎng)的大型建筑群，由26幢80米高的建筑構(gòu)成，頂部殼網(wǎng)的設(shè)計(jì)猶如一整片云彩，故又稱“拉斐爾云廊”。

在功能上，除了頂級(jí)商務(wù)辦公、五星級(jí)酒店外，還將配備機(jī)器人文化主題公園、濕地公園等。

▲南部綜合體項(xiàng)目一期效果圖

臨港松江科技城投資發(fā)展有限公司總工程師、總經(jīng)理助理畢政根透露，時(shí)下最先進(jìn)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)兩大課題——“海綿城市”和由國(guó)家電網(wǎng)設(shè)立的“光伏儲(chǔ)能+智能微電網(wǎng)”科研項(xiàng)目，都將在南部綜合體項(xiàng)目中得以應(yīng)用。

而智慧園區(qū)信息系統(tǒng)、冰蓄冷能源中心、LED展示及垂直綠化以及屋頂綠化的運(yùn)用，將更加突顯長(zhǎng)廊低碳、環(huán)保、智慧的理念和特色。

▲南部綜合體項(xiàng)目夜景效果圖

自去年9月份動(dòng)工以來，目前南部綜合體項(xiàng)目樁基施工已全面展開，今年年底將完成基礎(chǔ)分部工程的結(jié)構(gòu)施工。

與此同時(shí)，2010年上海世博會(huì)瑞士國(guó)家館、2015年米蘭世博會(huì)中企聯(lián)合館的重建工程，也已啟動(dòng)。

▲2010年上海世博會(huì)瑞士國(guó)家館

▲2015年米蘭世博會(huì)中國(guó)企業(yè)聯(lián)合館

據(jù)介紹，目前臨港松江科技城園區(qū)在全市104產(chǎn)業(yè)區(qū)塊的開發(fā)區(qū)綜合評(píng)價(jià)中發(fā)展速度指數(shù)躍居第一，且土地集約指數(shù)、地均稅收、資源利用、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、發(fā)展質(zhì)量等指數(shù)均位列前十強(qiáng)。

丁桂康說，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)的活力從8個(gè)小時(shí)延長(zhǎng)至16個(gè)小時(shí)，是4.0版園區(qū)的核心內(nèi)涵。而支撐起這種活力的，除了產(chǎn)業(yè)，還應(yīng)有與之相匹配的城市功能。

▲2月29日，位于臨港松江科技城的中國(guó)第一家專業(yè)3D打印設(shè)計(jì)公司極致盛放公司內(nèi)，世界最長(zhǎng)的3D打印禮服大拖尾呈現(xiàn)。蔡斌/攝

眼下，園區(qū)位于九亭鎮(zhèn)的科技綠洲一期項(xiàng)目，已全面交付使用，近20家時(shí)下最熱門的新能源、3D打印、電子商務(wù)等新興行業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐。

與之毗鄰的公租房項(xiàng)目也將于本月啟用。屆時(shí)，2200套小戶型公寓，將為園區(qū)導(dǎo)入8000至10000名優(yōu)秀人才。

國(guó)際雙語幼兒園、公租房配套商業(yè)設(shè)施的加快推進(jìn)，則讓這些工作、生活在園區(qū)的白領(lǐng)們，坐享高端化、國(guó)際化、品牌化的產(chǎn)業(yè)“微社區(qū)”生活。