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造價常見問題解析(3)

 樂筆 2016-01-22



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在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱的混凝土強度等級不同時,節(jié)點處梁的受力鋼筋錨固長度,應(yīng)該按照柱混凝土強度等級計算,還是按照梁混凝土強度等級計算?

答: 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱節(jié)點處梁受力鋼筋的錨固長度應(yīng)該按照鋼筋所錨固處的混凝土強度等級計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強度等級,而不是 單純的規(guī)定柱還是梁。因為計算鋼筋的錨固長度,主要的是由混凝土對鋼筋的握裹力所決定的。如果鋼筋錨固在強度等級較高的混凝土區(qū),就應(yīng)該按照強度等級較高 的混凝土強度等級計算,如果鋼筋穿過強度等級較高的混凝土區(qū),那就應(yīng)該加權(quán)分配、分別計算,或者保守一點的按照錨固長度比較長的計算。


2

計算壁龕工程量時應(yīng)該注意什么問題?

答: 壁龕,簡單來說就是在墻上不鑿?fù)ǖ亩矗话銇碚f,壁龕都是比較小的,在計算墻體的時候,如果不超過0.3m2可以不必扣除。如果洞口大于250mm,應(yīng)該 按照設(shè)計要求,加設(shè)鋼筋混凝土過梁。 在計算裝飾工程量時,如果沒有特殊要求,凹進墻面的面和壁翁的四周,一般應(yīng)該并入墻面工程量之內(nèi)。

3

冬季施工,圍護樁采取保溫措施,這種情況費用是否另行計算?

答: 冬季施工,圍護樁采取保溫措施,如果施工合同沒有其他約定,是不應(yīng)該另外計算的,盡管這部分費用很大,也應(yīng)該認為是包含在冬雨季施工費用之中了。當(dāng)然,因 為合同中都沒有相關(guān)的約定,如果協(xié)商下來,業(yè)主愿意給予一定的補償更好。但是,因為成本過大就要另行計算是沒有道理的,規(guī)定就是規(guī)定,如果不發(fā)生冬雨季施 工,施工單位的冬雨季施工費用也是正常計取的,沒有哪一個施工單位將這部分費用退回給業(yè)主,所以,按照規(guī)定是不應(yīng)該計取的。

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土方開挖結(jié)算標高以基底到室內(nèi)標高,還是到室外標高為準?

答:一般來說,計算基礎(chǔ)土方開挖工程量時,應(yīng)該以基底到設(shè)計的室外標高計算,如果有施工現(xiàn)場的實際標高測量記錄,最好是按照施工現(xiàn)場的實際測量標高計算。這樣才符合實際。

5

如何理解簽證,辦理簽證單時應(yīng)該注意那些問題?

答:簽證是指施工單位,按照建設(shè)單位的要求,完成甲方交辦的施工圖紙和施工合同以外的工程之后,要求建設(shè)單位加以認證的書面資料。辦理簽證單應(yīng)該注意,要內(nèi)容清晰,最好有量有項,避免含糊不清,以減少結(jié)算時雙方發(fā)生因為各自理解不同而產(chǎn)生的糾紛。



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