2016年已經(jīng)到來,今天就把2015年31個省會城市的造價指標(biāo)分享給大家,這樣一來,就可以方便大家按區(qū)域估價,以便進(jìn)行成本快速估算,希望大家收藏 哈爾濱根據(jù)2010年計價定額,以2015年5月為測算時點,以省、市有關(guān)計價規(guī)定為依據(jù),測算結(jié)果如下: 一、多層住宅 建筑特征:框架混合結(jié)構(gòu),7層,樁基礎(chǔ);多孔磚、1層外墻為石材,其余為涂料;高分子卷材屋面。單方造價:1058.26元/平方米。 二、中高層 建筑特征:短肢剪力墻結(jié)構(gòu);地下1層、地上11層;超流態(tài)混凝土灌注樁基礎(chǔ);陶?;炷翂K墻;外墻1層為大理石,其余為涂料;高分子卷材屋面。單方造價:1464.78元/平方米。 與2014年下半年相比單方造價下降原因:人工單價不變,材料價格下降,費用標(biāo)準(zhǔn)不變,導(dǎo)致單方造價下降。 特別說明:該指標(biāo)只含土建、裝飾,不含安裝費用。 1、框架結(jié)構(gòu),部分為人工挖孔樁。2、內(nèi)外墻為砼空心,多孔磚。3、內(nèi)墻,地面為混合砂漿,天棚,走廊為涂料。4、外墻為保溫,防水涂料。5、室內(nèi)照明配管。電視電話,網(wǎng)絡(luò),水電,門禁進(jìn)戶 1、結(jié)構(gòu)類型:多層是磚混結(jié)構(gòu)、小高層是鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、高層是鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)。 2、單方造價降低的原因:鋼材、水泥、砼、磚砌塊等主材價格下降。 成都市造價指標(biāo)說明: 1、本指標(biāo)包括土建和一般水電,不包括土方,總平綠化、門窗、消防、弱電。 2、因上半年鋼材價格較去年下半年下降了每噸400元,所以本指標(biāo)較去年下半年低了15元至20元。 昆明市造價指標(biāo)說明: 1、此數(shù)據(jù)為昆明地區(qū)住宅工程建安工程平米造價指標(biāo); 2、三種類型住宅均不含室內(nèi)裝修,門窗僅含外墻窗和分戶門,室內(nèi)不含衛(wèi)生潔具,造價指標(biāo)不含地下部分、電梯設(shè)備費用; 3、住宅結(jié)構(gòu)類型中多層住宅為框架結(jié)構(gòu);小高層、高層住宅為框架剪力墻類型。
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