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龍湖結構設計指引篇

結構設計

3.1 設計原則

1) 結構設計需滿足國家及重慶市現(xiàn)行結構設計規(guī)范強制性條文的要求，確保結構設計技術先進、安全可靠，順利通過政府部門的檢查和審圖單位的審查：

2) 結構設計需滿足建筑功能要求，結構布置、結構構件尺寸要與建筑使用功能相適應，避免豎向構件局部突出、水平構件影響凈高、完整的功能空間出現(xiàn)結構構件的情況。

3) 結構設計需經(jīng)濟合理，結構體系受力明確、傳力簡捷，做到精心設計，不斷優(yōu)化，結構造價和含鋼量控制在要求范圍之內(nèi)。

4) 結構設計需保證產(chǎn)品的質(zhì)量，避免由于設計原因造成開裂、滲水、不均勻沉降等質(zhì)量通病的發(fā)生；

5) 結構圖紙需滿足深度要求。

3.2 設計荷載

1) 設計荷載需精確計算，荷載取值嚴格按照荷載規(guī)范，不得任意降低或提高，如遇特殊情況要調(diào)整荷載取值，需由龍湖確認。

2) 二次裝修樓面荷載標準值統(tǒng)一按下列數(shù)值考慮，并在圖紙注明二次裝修時不得超過下列數(shù)值：客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間取0.8kN/㎡，陽臺、臥室取0.6KN/㎡。

3) 墻體材料的自重，承重墻±0.00以下按普通粘土磚、以上按多孔粘土磚計算荷載，填充墻按混凝土空心砌塊計算荷載；

4) 室內(nèi)陸下室頂板考慮施工時臨時對方材料或做臨時工場的荷載，并在圖紙中說明，荷載值取5kN/㎡，此荷載為臨時荷載標準值，不與使用活荷載及二次裝修荷載同時考慮。

5) 地下停車庫頂板覆土荷載按實計算，活荷載考慮4kN/㎡，如為行車道則按行車荷載考慮；

6) 遇特殊荷載取值需同委托方商量確定。

7) 驗證每平方米建筑面積的總荷載是否合理，并告知委托方。

3.3 基礎設計

1) 基礎設計應依據(jù)重慶市地基基礎設計規(guī)范和重慶市地基處理技術規(guī)范；

2) 結構設計人員需認真查閱地質(zhì)勘察報告，分析地質(zhì)參數(shù)，研究工程地質(zhì)特點和有利不利因素，提出分析意見；

3) 需要打樁時，需進行樁型、樁徑、樁長多方案比較，不同單體可選用不同樁型，地基土對樁的支撐能力盡量接近樁身結構強度。

4) 單樁豎向承載力的確定，以靜荷載實驗結果為依據(jù)，在進行樁的靜荷載實驗前，按地質(zhì)報告參數(shù)估算。

5) 樁的布置，盡量考慮軸線布樁，控制總樁數(shù)在委托方認可的范圍內(nèi)。

6) 合理選擇基礎梁的斷面，建議采用倒T型截面，并控制基礎梁的截面尺寸和配筋。

7) 地下室底版需進行通板式和閥板式技術經(jīng)濟比較，應按板的抗沖切、抗剪承載力綜合確定板的厚度，計算板的配筋。

8) 避免地下室設變形縫，確需設縫時，慎重處理變形縫止水問題。

9) 局部軟弱土層及暗塘暗濱等，可采用換土、樁基或其他方法處理，處理方法需經(jīng)過技術經(jīng)濟指標分析后擇優(yōu)采用。

10)對基礎回填土需提出施工質(zhì)量要求。

11)多層砌體承重結構的地基允許變形值需滿足基礎中心計算沉降量小于200MM，沉降差或傾斜小于0.004的要求，高層住宅樁基允許變形值需滿足基礎中心計算沉降量小于150MM，沉降差或傾斜小于0.002的要求。

12)設計人員需參加基坑驗槽，檢驗地基土是否符合設計要求。

3.4 上部結構

1) 低層住宅、多層住宅優(yōu)先考慮砌體承重結構，高層住宅優(yōu)先考慮帶部分短肢的一般剪力墻結構。

2) 砌體承重結構抗震構造柱和圈梁的設置需滿足規(guī)范要求，但不應任意增加構造柱和圈梁的數(shù)量、截面和配筋。

3) 剪力墻結構的剪力墻布置需優(yōu)化，結構布置宜規(guī)則、對稱，嚴格控制結構的扭轉(zhuǎn)變形，按一般裝飾要求控制層間位移，在滿足規(guī)范的前提下盡量減少墻的數(shù)量，減少墻、暗柱、連梁的配筋，并應按計算結果和構造要求分段配筋。

4) 無地下室的住宅底層結構，除廚房、衛(wèi)生間外，其他功能房間采用預制板架空。

5) 外挑陽臺優(yōu)先考慮梁板式結構受力體系。

6) 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板的厚度，雙向板宜控制在短跨的1/35，單向板宜控制的短跨的1/30；一般情況，廚房、衛(wèi)生間、陽臺采用100，跨度小于3900的板采用110，跨度為3900，小于4200的板采用120，跨度為4200，小于4600的板采用130。

7) 屋面板的厚度，跨度小于3900的板采用120，跨度大于3900的板相應增加厚度。

8) 樓板的配筋宜采用分離式配筋，上層負筋一半拉通，端跨大于3900的樓板和屋面板宜雙向配筋。

9) 結構梁的受力鋼筋需計算確定，不得任意加大或減少配筋量，簡支梁上部構造鋼筋配筋量按受力鋼筋的四分之一考慮。

10)建筑構件，包括裝飾構件，優(yōu)先考慮采用鋼筋混凝土結構。并出結構詳圖，如確需采用鋼結構，需征得委托方同意，并出鋼結構詳圖，不得標注“專業(yè)廠家設計”。

11)盡量用磚砌女兒墻代替鋼筋混凝土女兒墻，設置配筋壓頂和構造柱，并對女兒墻下部砌體進行加筋處理。

12)砌體結構需提高頂層和外墻砌筑砂漿的強度。

13)結構圖紙中應包含結構留孔圖及孔邊鋼筋加強圖。

14)結構設計中需有防止質(zhì)量通病的措施的說明，并對材料的應用、施工措施等提出明確的要求。

3.5 其他要求

1) 結構圖上墻體厚度、柱子尺寸、門窗洞口尺寸、樓梯定位尺寸和標高等應與其他專業(yè)相應構建外形和幾何尺寸一致。

2) 結構圖上應明確公用專業(yè)預留和預埋的孔洞和埋件。

3) 對頂部覆土綠化的地下車庫，宜采用梁板式結構，結構找坡滿足排水要求。

4) 在設計地下室和地下車庫等地下構筑物時，需充分考慮施工及使用中的不同工況，考慮必要的防浮防洪措施。

5) 對超長構件是否設縫需進行專題研究，圖紙中詳細注明施工注意事項。

6) 對小區(qū)內(nèi)埋深較大的水泵房、地埋式污水處理站，需綜合考慮施工方案，進行技術經(jīng)濟比較后確定其結構方案。

7) 住宅臥室內(nèi)天棚板下不宜有梁露出，若因結構確實需要，梁高應盡量小，或采用大板結構形式。

A. 躍層住宅中躍上層的內(nèi)陽臺與臥室之間的梁不應吊在下層客廳的天棚上。

B. 廚房與生活陽臺之間的梁不應吊在樓下住戶的臥室中，上下層墻體未對齊時，支撐上層墻體的梁建議采用暗梁或在板上布加強筋的方式。

8) 陽臺及板下無管式衛(wèi)生間應明確降板尺寸：

A. 雙衛(wèi)生間主衛(wèi)結構相對室內(nèi)降板300、公衛(wèi)結構相對室內(nèi)降板500.

B. 單衛(wèi)生間結構相對室內(nèi)降板500。公寓式住宅單衛(wèi)生間結構相對室內(nèi)降板300。

C. 陽臺結構相對室內(nèi)結構降板100，廚房結構板相對室內(nèi)降板50。

D. 室內(nèi)有高差的住宅樓板應盡量采用樓板轉(zhuǎn)折的形式，結構梁不宜加高過多。

9) 電梯井內(nèi)部尺寸應上下一致，井壁厚度變化臺階應置于井道外冊；電扶梯的門洞及預留洞的尺寸應滿足電梯安裝和精裝修的要求。

10)地下生活水池、污水池的蓋板應便于檢修，應明確蓋板施工圖。

11)圓弧陽臺挑板結構應配放射筋。

12)住宅頂層樓板的荷載應按屋頂花園設計，首層綠化平臺樓板荷載除考慮36噸消防車荷載外，其覆土深度應以1.5米高計算。

13)綠化平臺及屋頂花園的現(xiàn)澆樓板，宜采用結構找坡，如有困難時，可將樓板的保護層局部找坡，以組織好大面積的排水。

14)商住樓、居住樓的電梯前室及較長的過道裝修后凈高須保證不低于2.4M,短過道裝修后凈高須保證不低于2.2M，當不能滿足要求時，過道上的梁應預留導管，以便于水管、強弱電管線穿過，保證天棚吊井高度。

15)地梁、承臺梁頂標高應結合下水管道的埋深及底層衛(wèi)生間大便器必需的安裝深度確定。

16)地下車庫入口處板面標高應與綠化完成面的標高協(xié)調(diào)一致。

17)與外墻裝飾有關的縱橫裝飾線條的結構尺寸應扣除建筑抹灰及裝飾面層的尺寸。

18)裙房的臨界門面和商業(yè)用房的衛(wèi)生間的樓板應相對室內(nèi)板面下降300。

3.6 含鋼量標準

在滿足結構設計規(guī)范和相關技術要求的前提下，通過精心設計、精確計算、合理布筋，每平方米建筑面積結構含鋼量應控制在以下標準，如超出以下標準，需向委托方說明情況，分析原因，并得到龍湖的確認。

獨立別墅 50kg/㎡

聯(lián)排別墅 45kg/㎡

多層住宅 40kg/㎡

12層以下無地下室高層住宅 75kg/㎡

19層以下有人防地下室高層住宅 90kg/㎡

20層以上高層住宅 105Kg/㎡

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