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必須收集的14個(gè)稽查案例、政策點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)防控

 qilianjia 2015-10-30

 


01
某擔(dān)保投資公司委托貸款少繳稅款案

基本案情:集團(tuán)內(nèi)部職工集資,定向委托貸款,未按規(guī)定申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅,未按規(guī)定扣繳個(gè)人所得稅。


政策點(diǎn):委托貸款納稅人、實(shí)際稅收管理、委托代征、扣繳義務(wù)人、個(gè)人集資、代開(kāi)發(fā)票、稅前扣除(企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅)


風(fēng)險(xiǎn)防控:正確理解納稅義務(wù)、扣繳義務(wù),遵循金融和稅收管理規(guī)定,厘清各環(huán)節(jié)責(zé)任,合法票據(jù)


02
某房地產(chǎn)公司隱匿預(yù)售收入偷稅案

案情:收取預(yù)售房款,計(jì)入長(zhǎng)期借款,少繳稅款(通過(guò)第三方收款、出售給銀行等)

政策點(diǎn):營(yíng)業(yè)稅暫行條例、國(guó)稅發(fā) 2009 31號(hào)文

風(fēng)險(xiǎn)防控:正確處理會(huì)計(jì)和稅收差異,嚴(yán)格按稅收法律、法規(guī)申報(bào)納稅。


03
某外資生產(chǎn)出口企業(yè)“免抵退”少繳城市維護(hù)建設(shè)稅案

案情:2010年12月免抵退稅未申報(bào)城建稅等

政策點(diǎn):財(cái)稅【2005】25號(hào)(核準(zhǔn)的當(dāng)期免抵的增值稅稅額應(yīng)納入城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加的計(jì)征范圍);財(cái)稅【2010】103號(hào)(外資企業(yè)2010年12月1日之后發(fā)生納稅義務(wù)的三稅征收……)

風(fēng)險(xiǎn)防控:先征后返、先征后退、即征即退,除另有規(guī)定外,附征稅費(fèi)不予退(返)還; 出口產(chǎn)品退還增值稅和消費(fèi)稅的,不退還已繳納附加稅


04
某公司取得土地使用權(quán)少繳城鎮(zhèn)土地使用稅案

案情:2008土地年實(shí)際使用土地,2010年辦理產(chǎn)權(quán)證,辦證之前未申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

政策點(diǎn):《暫行條例》……使用土地的單位和個(gè)人,……的納稅人……以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù);財(cái)稅[2006] 186號(hào)“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的……次月……”;國(guó)稅函〔2007〕645號(hào)“只要……且有證據(jù)……”

風(fēng)險(xiǎn)防控:正確理解“使用”、“實(shí)際占用”等的含義;

186號(hào)文“合同約定次月”的精神實(shí)質(zhì):受讓人實(shí)際享有了土地的占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利即發(fā)生納稅義務(wù)。


05
某發(fā)展公司未將土地價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值少繳房產(chǎn)稅案

案情:某發(fā)展公司在自有土地上建房屋,未將土地價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值,無(wú)償給下屬公司使用

政策點(diǎn):財(cái)稅【2010】121號(hào)“無(wú)論會(huì)計(jì)上……均應(yīng)包含地價(jià),包括取得……開(kāi)發(fā)……,容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積2倍計(jì)算土地面積……”;財(cái)稅【2009】128號(hào)“無(wú)租使用,代繳”

風(fēng)險(xiǎn)防控:房產(chǎn)原值的確定、無(wú)租使用


06
某企業(yè)簽訂電子合同不繳印花稅案

案情:某外資企業(yè),生產(chǎn)性出口企業(yè),原材料進(jìn)口,產(chǎn)品出口。材料采購(gòu)環(huán)節(jié)未申報(bào)繳納印花稅。經(jīng)審查,簽訂了電子合同。

政策點(diǎn):《關(guān)于印花稅若干政策的通知》(財(cái)稅[2006]162號(hào))第一條“對(duì)納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證應(yīng)按規(guī)定征收印花稅”。

風(fēng)險(xiǎn)防控:具有合同性質(zhì)的憑證,是指具有合同效力的協(xié)議、契約、合約、單據(jù)、確認(rèn)書(shū)及其他各種名稱的憑證。


07
某房地產(chǎn)公司按判決受讓土地少繳契稅案
案情:2003年簽訂出讓合同,但未實(shí)際履行未實(shí)際占用,2009年法院終審判應(yīng)履行合同,2013年12月簽訂《變更協(xié)議》,對(duì)原合同約定的地界線和出讓金進(jìn)行了變更,補(bǔ)繳差價(jià)后與同月辦理了產(chǎn)權(quán)證,按出讓金總額和3%的稅率繳納契稅。

政策點(diǎn):契稅計(jì)稅依據(jù)財(cái)稅【2004】134號(hào)“支付的全部經(jīng)濟(jì)利益”、時(shí)間“當(dāng)天”《暫行條例》、適用稅率魯財(cái)稅【2013】19號(hào)2013.06.01五市出讓

風(fēng)險(xiǎn)防控:納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、計(jì)稅依據(jù)、稅率的正確掌握


08
某房地產(chǎn)公司受讓土地少繳契稅案

案情:受讓土地,承擔(dān)拆遷安置,未將拆遷安置費(fèi)計(jì)入成交價(jià)繳納契稅

政策點(diǎn):財(cái)稅2004?。保常刺?hào),成交價(jià)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、配套費(fèi)、各種承受者應(yīng)支付的全部經(jīng)濟(jì)利益

風(fēng)險(xiǎn)防控:按合同協(xié)議約定,將所有為取得土地使用權(quán)而支付的經(jīng)濟(jì)利益納入成交價(jià);對(duì)于操作不規(guī)范的土地出讓行為,應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待,嚴(yán)格按稅法規(guī)定納稅


09
耕地占用稅

《暫行條例》第三條 占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人,為耕地占用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定繳納耕地占用稅。

《暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條 經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)占用耕地的,納稅人為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標(biāo)明的建設(shè)用地人;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中未標(biāo)明建設(shè)用地人的,納稅人為用地申請(qǐng)人

未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,納稅人為實(shí)際用地人。


10
某合伙企業(yè)轉(zhuǎn)讓限售股少繳稅款案

案情:某合伙企業(yè),轉(zhuǎn)讓限售股,按“股息紅利”繳納個(gè)人所得稅,未按規(guī)定并入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得按“個(gè)體工商戶”稅目納稅,造成少繳營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

政策點(diǎn):《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》關(guān)于金融商品轉(zhuǎn)讓

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)對(duì)外投資股息與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的區(qū)別

風(fēng)險(xiǎn)防控:明確法律概念,區(qū)別納稅人、應(yīng)納稅所得額、稅目等


11
某自然人平價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)少繳個(gè)人所得稅案

案情:某有限公司自然人股東將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一公司,平價(jià)轉(zhuǎn)讓,未按資產(chǎn)凈值確認(rèn)計(jì)稅收入,少繳個(gè)人所得稅。

政策點(diǎn):總局2014年67號(hào)公告,明顯偏低的幾種情形(2010年27號(hào)公告已廢止)

風(fēng)險(xiǎn)防控:合理理由的把握、非貨幣性資產(chǎn)占比超過(guò)50%需評(píng)估、法定扣繳義務(wù)人



12
某集團(tuán)公司無(wú)償讓渡資金使用權(quán)少繳企業(yè)所得稅案

案情:某集團(tuán)公司,將資金無(wú)償提供給下屬公司使用,少繳企業(yè)所得稅

政策點(diǎn):有償使用、無(wú)償使用、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的支出、合法憑據(jù)等

風(fēng)險(xiǎn)防控:關(guān)聯(lián)企業(yè)交易


13
某房地產(chǎn)企業(yè)售價(jià)明顯偏低少繳稅款案

案情:低于同期同類房產(chǎn)售價(jià)8000元,未納稅調(diào)整

政策點(diǎn):營(yíng)業(yè)稅暫行條例、企業(yè)所得稅法

風(fēng)險(xiǎn)防控:正確理解“明顯偏低無(wú)正當(dāng)理由”


14
十四、幾個(gè)發(fā)票案件

案情:1.廣告企業(yè)制作費(fèi)、一般企業(yè)廣告發(fā)布費(fèi),收取虛開(kāi)的發(fā)票

2.保險(xiǎn)代理企業(yè)支付回扣虛開(kāi)發(fā)票

3.某企業(yè)購(gòu)買電子產(chǎn)品收取假發(fā)票案

4.某房地產(chǎn)公司虛構(gòu)業(yè)務(wù)騙取發(fā)票案

5.購(gòu)買禮品開(kāi)具“辦公用品”問(wèn)題

政策點(diǎn):《發(fā)票管理辦法》、《征管法》等

風(fēng)險(xiǎn)防范:觀念轉(zhuǎn)變、守法、謹(jǐn)慎、查驗(yàn)、補(bǔ)救



 

 

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