1、問：目前不清楚中檔裝修大概在什么價(jià)位，為了保證實(shí)用性，預(yù)算的重點(diǎn)要放在什么地方。另外怎么請到有口碑的監(jiān)理？

答：你要想請一個(gè)好的監(jiān)理，可以從他的為人處事，以前監(jiān)理過的工地來觀察他。好監(jiān)理是很有責(zé)任心的。如果你想要請到有口碑的監(jiān)理，本本推薦土巴兔裝修網(wǎng)的監(jiān)理，免費(fèi)服務(wù)，而且在行業(yè)口碑上很不錯(cuò)。

2.問：同事家剛剛裝修完，聽他說實(shí)際用的費(fèi)用超出預(yù)算很多，想問一下，裝修預(yù)算怎樣做才能不超支？

答：裝修超出預(yù)算，這是普遍的現(xiàn)象，但要問為什么會(huì)超出預(yù)算呢！一般有幾個(gè)原因：

（1）是你在裝修過程中突然看到好的東西，本來你只計(jì)劃100元買的，但你看到這個(gè)東西的時(shí)候，因?yàn)槟阆矚g，不管多少錢你都要買下來。

（2）是裝修公司在給你的報(bào)價(jià)中隱藏了一些項(xiàng)目，在施工過程中不斷的給你增項(xiàng)。

3.問：那請問，在裝修過程中，怎么樣才能避免裝修公司在給出的報(bào)價(jià)中隱藏一些項(xiàng)目，而在施工過程中不斷增項(xiàng)呢？

答：這個(gè)問題啊！要么你懂，你自己能挑出來，要么，你請一個(gè)第三方監(jiān)理，讓他幫你把關(guān)。如果你不懂，找一個(gè)懂行的人或是監(jiān)理跟你一起審閱預(yù)算與圖紙，否則你是沒法弄明白的。當(dāng)然有一條不是所有業(yè)主都能把握的，就是找公司看負(fù)責(zé)人而不是看公司規(guī)模和廣告。裝修是良心活，公司負(fù)責(zé)人的態(tài)度決定公司的執(zhí)行理念。

4.問：阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件進(jìn)口的比國產(chǎn)的要好，價(jià)錢貴一點(diǎn)點(diǎn)，他們建議用進(jìn)口的。當(dāng)時(shí)考慮到這些零件一個(gè)家庭都用不了多少，就接納了建議。殊不知進(jìn)口五金件的價(jià)錢往往是國產(chǎn)的3倍以上，而在看得見和看不見的地方使用數(shù)量相當(dāng)龐大，算下來總價(jià)不是小數(shù)目。這個(gè)怎么避免??？

答：適合自己的都是好的，看個(gè)人承受能力了，貴族學(xué)校那么多難道非得讓孩子都上？個(gè)人財(cái)力決定你的裝修，這是現(xiàn)實(shí)。

5.問：用實(shí)木地板的話預(yù)算怎么控制??？實(shí)木地板要打木龍骨，這樣預(yù)算要加碼，200元的木地板屬于很便宜的，在品牌里面很難找得到，花這么多錢用一個(gè)沒有售后保障的又不放心啊！

答：想要便宜就不要用實(shí)木地板，同樣和開車一樣，你要買寶馬就不能嫌保養(yǎng)和維修費(fèi)用高。

6.問：要想高的性價(jià)比，要找“馬路游擊隊(duì)還是找大型裝修公司？？

答：馬路邊的施工隊(duì)是給不了你性價(jià)比的，大的裝修公司也給不了你性價(jià)比。前者沒有任何保障，后者開支大，沒有相對(duì)應(yīng)的利潤，誰會(huì)去接你單子呢？要想找到性價(jià)比高的公司其實(shí)并不難，你只要看公司的設(shè)計(jì)方案與預(yù)算報(bào)價(jià)就可以了。性價(jià)比高的預(yù)算一般都很少用到一線品牌的材料，其實(shí)質(zhì)量大多沒有多大區(qū)別，只是一個(gè)名聲的問題罷了。

7.問：家裝套餐是一個(gè)好的選擇么？？

答：不是個(gè)好選擇，大多時(shí)候是個(gè)噱頭。就像旅游一樣。費(fèi)用挺便宜，后期老強(qiáng)迫你指定購物。后患無窮，漫漫裝修路套餐把你套的死死的，然后慢慢餐。

8. 問：之前算好的裝修大概花費(fèi)4萬元，前兩天和老公整理了一下付款記錄和訂單才發(fā)現(xiàn)人工費(fèi) 材料費(fèi) 櫥柜 潔具，大概支出在5萬元左右。以前沒有意識(shí)到水電改造，裝修后才發(fā)現(xiàn)真的是一大項(xiàng)，我們家使用面積55平，水電改造就花了大概7000元??！水電改造都特別貴么？

答：水電改造是施工方的最愛，前期籠統(tǒng)報(bào)個(gè)價(jià)，表明后期實(shí)測實(shí)量。獅子大開口。所以前期一定要讓裝修公司給你按照你的要求估價(jià)，而且實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用和估價(jià)要限制出入價(jià)位。剩下的事情多少就看你的要求了，如果還想要低價(jià)那直接找工人施工自己買材料，不過售后無人。

9.問：裝修找熟人介紹，靠不靠譜??？

答：這問題已經(jīng)有很多人問過，找熟人并不是完全不靠普，關(guān)健是要看你找的這個(gè)熟人，他為什么要接你單子？當(dāng)然，做生意誰都是要賺錢的，但怎么個(gè)賺法，每個(gè)人的方法都不一樣。找熟人裝修，要把問題全部講清楚（但你外行，你根本無法講清楚）。另外，如果發(fā)現(xiàn)不對(duì)的地方，一定要能厚著臉皮說你這做的不對(duì)。如果要面子的話，你只能是打掉牙往肚子里咽！適合自己的都是最好，找熟人裝修不能把當(dāng)熟人看待，否則有罪受。

10.問：本人建筑面積141平方米，原來預(yù)計(jì)六萬裝修計(jì)劃。由于買瓷磚超過預(yù)算，實(shí)際花費(fèi)15000元，加水電等，已花費(fèi)總23000元。 剩余資金還要裝潢及購買項(xiàng)目：1、水電人工費(fèi)。2、泥瓦工人工費(fèi)。3、木工材料（包括木材及輔料）和人工費(fèi)。4、油漆材料及人工費(fèi)。5、防盜門窗材料及人工費(fèi)。

答：你141平米的房子，只花6萬元裝修，再怎么省都還是要超的。這么大面積的房子，只要想裝的像個(gè)樣子，你最少得淮備8萬元。

11.問：為什么裝修公司的預(yù)算不給客戶帶走？

答：怕客戶拿著報(bào)價(jià)單和其他競爭對(duì)手去比較。其實(shí)不用拿走，就那幾個(gè)主項(xiàng)?？纯淳筒畈欢嗝靼琢?。無非是涂料、木作、吊頂、門窗制作、取費(fèi)。因?yàn)闃I(yè)主是外行，總拿這個(gè)低價(jià)和那個(gè)高價(jià)比較，免費(fèi)裝修也有，能比較出來嗎？自己覺得值得哪怕是宰你你高興，你感覺值得就行。

12.問：裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)看不懂，更看不出里面的水分，就算明明知道有問題，也無從下手，使得自己在裝修中是云里霧里。能教教如何看預(yù)算報(bào)表貓膩么？

答：每家的報(bào)價(jià)預(yù)算書都不一樣，有的在明顯項(xiàng)目里實(shí)打?qū)嵉膱?bào)，有的則在不太明顯的項(xiàng)目里提高單價(jià)，作為行業(yè)外的人，你是無從知道這其中內(nèi)募的。時(shí)下，市場行情越來越透明，各種材料的價(jià)格與工費(fèi)一打聽就都知道了，業(yè)主又不想給裝修公司足夠的利潤，所以，裝修公司為了接單子，總歸會(huì)隱藏點(diǎn)什么的。不過，也有實(shí)實(shí)在在做事的公司，只不過很多人都會(huì)認(rèn)為，這年頭那有什么實(shí)實(shí)在在的公司呢？看人而不是看公司。

13.問：兩室一廳一衛(wèi)70平米，不超過3萬元裝修，怎樣預(yù)算？ 資金有限，新房子結(jié)婚用的，簡單實(shí)用就行，沒有經(jīng)驗(yàn)根本不知道從哪下手，找裝修公司又怕上當(dāng)受騙，自己什么也不懂，網(wǎng)上效果圖很多，有圖能模仿成那樣的嗎？不超過三萬元不包括電器裝修怎么安排呀?請高手幫忙！

答：70平米不超過3萬元，貼地磚、走石膏線條、墻紙，家具買現(xiàn)成的，廚房與衛(wèi)生間都用雜牌潔具，反正能用就行。檔次低了你愿意就行，價(jià)格在于你，而不是裝修公司。只要三萬裝修出來的結(jié)果你能接受就行，腦子里想著六萬的結(jié)果你掏三萬誰能做？

14.問：裝修有哪些是華而不實(shí)，不值得花太多錢的？？

答：裝修沒有華而不實(shí)之說，只有適不適合你而已。燒錢的裝修哪有實(shí)不實(shí)，看你能力了。

15.問：裝修要請?jiān)O(shè)計(jì)師嗎？請專門的設(shè)計(jì)師，又要多花一部分的錢，設(shè)計(jì)的話可以集思廣益，求指教。

答：如果你是個(gè)對(duì)生活熱愛，又有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的話，請個(gè)設(shè)計(jì)師是有必要的，因?yàn)榻?jīng)過設(shè)計(jì)師做出來的方案遠(yuǎn)比你想像的要好得多，門外漢畢競很多地方都不了解的。

16.問：在開始裝修前就應(yīng)該對(duì)所有的用材及產(chǎn)品有一個(gè)大致的取向，而再在后期的購買中，就以此為標(biāo)淮，應(yīng)該是能很好的控制費(fèi)用的吧？

答：你這個(gè)想法基本正確，但要看你遇上什么樣的公司，如果是坑人的，那還是有可能會(huì)超出來。

17.問：想知道大家水電工、木工，這些花了多少銀子？

答：關(guān)于工錢的問題，每個(gè)地方都會(huì)有很大的差異，東方跟西北是不能相提交論的，北京上海，廣州等城市，工人的價(jià)格與都不一樣。正常情況都是按量計(jì)價(jià)的。

18.問： 一般正規(guī)裝修企業(yè)的毛利率大概有多少?。?/span>

答：毛利一般在20%。家庭裝修比較繁瑣，單值比較小?？粗坏?，其實(shí)最后的純利不高。勞動(dòng)密集型行業(yè)。

19.問：現(xiàn)在裝修的時(shí)候，裝那種壁柜和買個(gè)衣柜的話？哪個(gè)更劃算？希望指點(diǎn)一下！

答：現(xiàn)場制作衣柜可以適量調(diào)整尺寸，如果買的話不一定買到合適的。在價(jià)格上都相差不大的。

20.問：有一個(gè)朋友，買了一套179.64平方米的住房，現(xiàn)在能用的資金只有三萬多元，想用這些錢簡單裝修，想請專家?guī)蛶兔Τ龀鲋饕?，要怎樣合理有效利用這三萬多元錢呢？應(yīng)該怎樣預(yù)算呢，另外，買地板磚 門等材料什么牌子好呢，是找門匠做門柜，還是都買成品合算呢？

答：將近180平米的房子，3萬元怎么也辦不到??！光是水電這一項(xiàng)也都要1萬多了，另外你還有墻地磚、廚柜、吊頂、門等，再怎么簡裝，基本的套路是要的吧？所以，這3萬元真的沒辦法搞。

21.問：我現(xiàn)在想開始裝修，可是又不知道裝修預(yù)算中的貓膩，想請教一二。

答：前期設(shè)計(jì)方案一定要定死，中途不要隨意變更。預(yù)算要做實(shí)，研究透了在再開工。盡量不要出現(xiàn)“前期大體測算，完工后實(shí)測實(shí)量的項(xiàng)目”。

22.問：怎樣才算是研究透呀？

答：靜下心來，一點(diǎn)一點(diǎn)的核算。一共幾鏜門、幾米窗套、幾個(gè)衣櫥、幾平方吊頂、墻漆面積多少、鋪磚幾平方等等。

23.問：超預(yù)算的都有那些原因？是預(yù)算不足的占多？還是在施工過程中出現(xiàn)了問題？

答：這個(gè)就比較多了，可隱藏的項(xiàng)目有防水、基層材料、管件多少等！比如你家里一共有5個(gè)地漏，我預(yù)算是少給你算一兩個(gè)，在實(shí)際施工過程中問你，要還是不要？要就得加錢，不要你用起來舒服嗎？

24.問：我家本來預(yù)算是五千，現(xiàn)在超了快二千了。這正常嗎？個(gè)人感覺非常不高興，難道現(xiàn)在裝修公司都是這樣的嗎？

答：正常現(xiàn)象。有的一超好多萬，才坑爹。要會(huì)找公司，看負(fù)責(zé)人。

25.問：如何才能使我們的預(yù)算能和具體的施工情況相適應(yīng)？設(shè)計(jì)師在這里面能起到多大的作用？

答：設(shè)計(jì)在施工前一定要定好。在中途變更方案，最容易造成費(fèi)用超標(biāo)。設(shè)計(jì)是整個(gè)裝修的核心。好的設(shè)計(jì)方案，能讓你的工程，既出效果，又能節(jié)省造價(jià)。把錢用在刀刃上。前期量房設(shè)計(jì)師一定把你的要求算完，還有房子的實(shí)際情況需要哪些費(fèi)用都給一次性算到位，這個(gè)就看公司的理念了，有的就是明擺著坑爹公司，那設(shè)計(jì)師絕對(duì)是想方設(shè)法給你偷項(xiàng)漏項(xiàng)，會(huì)看人和懂基本裝修，在設(shè)計(jì)師量房就可以看出端倪了.

26.問：在裝修過程中，常遇到這樣的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)、預(yù)算都已經(jīng)完成，工程也進(jìn)入了施工階段。可因?yàn)橥蝗皇艿侥承┯绊?，想在原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上附加了很多東西，對(duì)原來的方案進(jìn)行一些調(diào)整，難免會(huì)影響到原來的預(yù)算，請問，怎么樣能避免這樣的事發(fā)生呢？如何才能真正做到預(yù)算的一次到位呢？

答：家裝其本身就是一件比較麻煩的事情，每個(gè)人的生活習(xí)慣不一樣也會(huì)產(chǎn)生很大的差異，而設(shè)計(jì)師如果跟你溝通的不夠到位，那么在設(shè)計(jì)過程中主觀因素可能會(huì)多一點(diǎn)，這樣一來，在施工過程你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，有一些東西是你不想要或是沒有必要要的，而你想要的確沒有，這就必須要改原設(shè)計(jì)方案，這樣一來，預(yù)算就會(huì)跟著上下波動(dòng)，施工周期也會(huì)跟著往后延。

我一直強(qiáng)調(diào)，設(shè)計(jì)前期，跟設(shè)計(jì)師的溝通一定要到位，把你的想法和盤托出，如果你存有私心，那么后期修改方案是必然的。設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)你的要求與需求來進(jìn)行合理的安排，把你想到的融入到方案中，提醒你，確定增不增加，經(jīng)過幾次的溝通與方案的討論，最終確定下來的設(shè)計(jì)方案，在施工過程一般不會(huì)發(fā)生太大的改動(dòng)，就算是有點(diǎn)小改動(dòng)也不影響到整個(gè)方案的執(zhí)行，預(yù)算也不會(huì)跟著有太大的波動(dòng)了。

27.問：要怎么樣做才避免增加更多的費(fèi)用？

答：動(dòng)工之前改的話，費(fèi)用相對(duì)要少的多！如果施工好了你再去改，那么產(chǎn)生的費(fèi)用就很高。另外，多跟公司進(jìn)行溝通，把你的想法完全講給公司聽，這樣公司會(huì)根據(jù)你的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)價(jià)。

28.問：初步打算，請散工，所有材料都需要自己買，需要請教的是如何控制所有費(fèi)用？事先出預(yù)算時(shí)，怎么與散工談好？

答：用散工自己買料不省錢，慎重。

29.問：超預(yù)算可能是自己的原因，也可能是施工隊(duì)的原因，如果是施工隊(duì)的原因，在施工過程中產(chǎn)生了超預(yù)算的情況，那么施工工隊(duì)為什么要這么作？他們常用的手法有那些？

答：有些無良的公司，前期故意漏項(xiàng)，后期再追加。業(yè)主如果前期不仔細(xì)審查，就容易上當(dāng)，被人牽著鼻子走。有苦說不出。所以說，千萬不要圖小便宜。前期什么都不關(guān)心，只挑最便宜的公司。最后吃虧的是自己。 但并不是說越貴越好。

30.問：裝修做家具和定制家具那種合算？為什么？

答：如果能定制的，可以考慮定制。畢竟工廠出來的產(chǎn)品，做工更好一些，更直觀。如果現(xiàn)場裝修制作，遇到好的師傅還行，遇到二把刀就慘了，不滿意又不能退。

31.問：是否能夠和裝飾公司多多協(xié)商主材價(jià)格哇？

答：跟裝修公司協(xié)商主材的價(jià)格，利潤空間不大的，如果你想得到好的東西，那么就不要省哪幾個(gè)錢，否則，你很難得到很好東西。

32.問：請問半包，清包，全包那樣比較好些？那樣更好控制預(yù)算？

答：看你的時(shí)間了，有時(shí)間就半包，主材自己買；沒有時(shí)間就全包或者干脆半全包，能放心交給裝修公司的讓裝修公司做，不放心的主材自己購買。

33.問：裝修是人生的一件大事了，也是建設(shè)好一個(gè)家庭所必備的環(huán)節(jié)，但一開始打算裝修，就感受到自已像一條傻兮兮的魚樣的，沿途都有誘餌等著割肉，有沒有不良的設(shè)計(jì)師伙同著施工隊(duì)引誘我們上當(dāng)?shù)?，開始的預(yù)算造的低，在施工工中屢屢抬價(jià)，最后使得我們超預(yù)算過多。請問：如何才能避免這種情況？

答：如果你真的不懂，又沒有懂行的朋友，要想避免這種情況的發(fā)生，要么你自己多補(bǔ)補(bǔ)功課，貨比三家，多留點(diǎn)心，這樣能效的降低費(fèi)用，也能控制好你的裝修預(yù)算。要不然，下一個(gè)冤大頭淮是你。學(xué)會(huì)看裝修公司，負(fù)責(zé)人決定一切，所以看公司其實(shí)就是看負(fù)責(zé)人。

34.問：我在高層兩梯三戶的公攤面積大概在22%，這個(gè)是否有點(diǎn)大啊?怎樣維權(quán)?

答：高層的公攤就是很大。這個(gè)比例算正常不算大，還有25%的，至于怎么維權(quán)，這人過程很復(fù)雜的，你要去一下房管局，測繪公司，城建局等單位找人，況且都沒有一個(gè)明確的界定，不好整。

35.問：如果你面對(duì)難纏的客戶很刁鉆很事多，你會(huì)否放棄這單生意？

答：這個(gè)要看情況的，如果客戶提的要求都合理，那肯定會(huì)著力的去幫著解決，如果是找事兒的話，那寧可不做，也不將就客戶的。

36.問：最近一家裝修公司一直給我打電話，煩死我了，怎么解釋也不行，一直打電話，讓我去他們那里看看，我特反感哪方面呢，他們是從售樓處要來的客戶資料，我最近還沒交房呢，我是想回頭選個(gè)好點(diǎn)的裝修公司，或者裝修隊(duì)來干，他們是新近成立的，到處拉客戶，郁悶，我接他們電話不下二三十次，他們還老換號(hào)防不勝防啊，頭大啦，咋辦?該告售樓處私自透露客戶信息嗎?

答：泄露個(gè)人身份信息這在國內(nèi)也不算新鮮事，只要是有利可圖，你的信息就是金錢，我也天天接到開假發(fā)票的、做網(wǎng)站、貸款的等等，電話太多，有時(shí)心情好點(diǎn)嘛就禮節(jié)性的回復(fù)一下，忙的時(shí)候都是直接掛掉的。所以，你告售樓處，你沒有任何證據(jù)證明是他們賣出去的？遇上這種情況你就直接告訴他們，我家已經(jīng)定下來了，讓他們從此斷了念頭。我這里也有很多業(yè)主的電話，但我一個(gè)都沒打過。

37.問：有一個(gè)朋友，裝修公司給他的預(yù)算費(fèi)用是5.3萬，現(xiàn)在工程快好了說最后費(fèi)用是6.5萬，而且在裝修中并沒有增加裝修事項(xiàng)，全是按照他們設(shè)計(jì)裝修的，請問需要付多出來的錢嗎？

答：這種問題，他們要能拿出證據(jù)證明確實(shí)是花了這么多錢，再者，就算是中途要增項(xiàng)，那么也要有你朋友簽字認(rèn)可才可以增項(xiàng)的啊！沒有經(jīng)過你的認(rèn)可私自增項(xiàng)，這跟你朋友付不付錢沒有關(guān)系的。錢要花在明處。

38.問：另外請問，除了預(yù)算不足，施工隊(duì)在施工中圖利引誘業(yè)主超預(yù)算花費(fèi)外，市場的變化是不是超預(yù)算的另一重要因素？我們?nèi)绾尾拍鼙苊膺@種超預(yù)算的情況？

答：裝修本身就是一個(gè)比較復(fù)雜問題，可深可淺的，用料的不同價(jià)格也會(huì)有很大的差異，墻地磚有十幾塊一片，也有上千元一片的，室內(nèi)門有幾百塊的，也有幾千上萬的。當(dāng)你一開始只是想隨便弄弄，當(dāng)看到更好的，你又換想法了，這樣一來，不超出預(yù)算都不可能了。

39.問：二手房裝修，原來的地板（實(shí)木板）還行，不想敲掉，直接在上面鋪強(qiáng)化板行么？廚房里想用小方磚，哪種填縫劑好，怕以后變黑好難看。門套窗套和踢腳線想用白色的，應(yīng)該用什么漆，聽說有混水和混油？我不懂。

答：1、如果木材沒有腐爛，是可以直接鋪強(qiáng)化板。2、用美縫劑不會(huì)變黑，價(jià)位高。3、那叫混水顯紋漆，<不要太亮的這種>啞光！

40.問：你常說找公司去看人，咋看呀？

答：去他們公司直接找負(fù)責(zé)人，如果連負(fù)責(zé)人都看不到，你家裝修問題肯定會(huì)踢皮球。找到負(fù)責(zé)人做下來談?wù)?，這個(gè)應(yīng)該不難吧，用點(diǎn)時(shí)間就能知道負(fù)責(zé)人到底是什么樣的人