一秒教你分辨好戶型 房子好不好關(guān)鍵看這里。對于現(xiàn)在的樓盤戶型，小編不敢恭維，聽著銷售人員的忽悠，或許一個極差的戶型也能讓你欣然收下，這對于我們外行人來說是不公平的。那么，到底怎么分辨哪個是好戶型呢？下面，通過這幾個事例，讓你買房明明白白！

方正戶型

方方正正的規(guī)則戶型是好戶型，購房要注意戶型是否規(guī)則，還是看正方形或者對稱戶型。一方面規(guī)則戶型整體看上去比較好，另一方面你會發(fā)現(xiàn)裝修后方正戶型利用率高，實際生活面積大。所以不管信不信，方正戶型都是好戶型。

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南北通透

如果客廳南北面都分別有窗戶，可以讓空氣對流，則為南北通透的戶型，這樣的房子居住適宜，干爽明亮，是值得購買的好戶型。

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壞戶型

不規(guī)則的戶型

不規(guī)則戶型一定要慎選，因為除了剛才提到的利用率問題，裝修的時候也會很麻煩，另外入住之后也會給生活帶來不便。比如圖中戶型，衛(wèi)生間在最角落，不方便日常生活。

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客廳朝北

注意觀察要購買的房子客廳是否有朝南的陽臺或者窗戶。客廳朝北在一定意義上不太好，而且冬天陰冷，不適宜居住。圖中的戶型不錯，但是劃分不是很好，如果入手一定要進(jìn)行一番改造。

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可選戶型

全南全明戶型

如果房間北面沒有窗戶，那么觀察是否所有臥室都朝南。北面無窗臥室朝南則為全南戶型，可以入手，如果北面無窗臥室不朝南，則不是好戶型。

南北帶飄窗

如果是南北向的戶型，那么朝南的房間越多越好，朝北的房間數(shù)量最好是0-1個，朝北的房間越多戶型就越不好。

廚衛(wèi)有窗

廚房和衛(wèi)生間有窗戶的戶型即乘坐明廚明衛(wèi)戶型，這是好的設(shè)計。廚房帶窗戶利于通風(fēng)，做飯的油煙可以及時排出，衛(wèi)生間帶窗戶利于濕氣排出，減少細(xì)菌滋生，臥室中的衛(wèi)生間最好帶有窗戶，否則不利于主人身體健康。

走廊戶型

房間里帶有走廊是正常的，但是走廊不要過長過多，因為走廊只能利于行走，卻沒有收納、休息等功能，卻是業(yè)主按照正常價錢購買的，所以帶走廊的戶型是可選戶型，但不是最優(yōu)戶型。