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【收藏】我們落后不止10年,看看日本的施工管理!

 來來永勝 2015-08-10
萌語
本來關(guān)注“地產(chǎn)觀察”帳號的從事工程的朋友不多,但是工程也絕對是整個地產(chǎn)開發(fā)鏈條中的重要一環(huán),很多開發(fā)商會舉行工地開放日,把工程的規(guī)范施工展示給客戶,也會讓客戶對項目更加的信任。
2012年起萬科為了學習日本的施工管理經(jīng)驗,搞了一個“千億計劃”,選派大量的工程技術(shù)人員去日本學習,綠城的施工管理水平在國內(nèi)算一流了,今年開始依舊組織相關(guān)人員去日本學習,與國內(nèi)施工管理相比大家會發(fā)現(xiàn)差距,分享給大家,也希望大家可以給自己的工程部門同事分享,一起為國內(nèi)的施工管理進步努力!

日本建筑業(yè)市場規(guī)模在近10年基本保持平穩(wěn),自2008年東北大地震后,由于災后重建,建筑業(yè)開始復蘇。但由于日本社會老齡化、少子化趨勢嚴重。


2、培訓體系

日本建筑業(yè)工人均擁有高中以上學歷,在學校教育結(jié)束后,進入公司會接受公司的新畢業(yè)員工教育,然后在1-3年內(nèi),參加公司在職業(yè)訓練學校開設(shè)的課程培訓。


期間經(jīng)歷多次“學校-工地”輪換學習,最終完成課程通過考試后,正式進入工程一線。進入一線以后,會接受工地現(xiàn)場包括各方面管理、技術(shù)、安全教育。一般培養(yǎng)一名項目經(jīng)理,需要15-20年。

3、社會保障

日本建筑業(yè)從業(yè)人員三種保險的繳納費用,由公司與個人各自繳納月收入的15%左右 。


日本2014年8月發(fā)布新規(guī)定,要求投資額在4500萬日元以上的施工總包單位,還須為下級分包強制繳納齊全的社保。到2017年為止,要求日本建筑業(yè)全行業(yè)社保繳納比率達到100%。


4、中日建筑業(yè)務(wù)工狀況對比


5、工作環(huán)境

日本工人工作環(huán)境良好,室外場地干凈整潔,室內(nèi)作業(yè)無污染。工地現(xiàn)場各類生活設(shè)施齊全。

日本工人午餐基本上為自帶便當,現(xiàn)場不設(shè)食堂;下午下班后返回自家,工地現(xiàn)場無臨時宿舍。此外,工地現(xiàn)場也不設(shè)停車場,工人上班不開車,不騎車,通勤為地鐵、公交等公共交通工具。此外,工地現(xiàn)場入口有專門的更換作業(yè)裝備的場所,休息區(qū)還有個人儲物柜,工人無需自帶工具前往。



安全管理

1.日本安全管理體系

不同于中國從上到下的責任傳遞式管理,日本建立的是從上到下的全員責任式管理機制。

死亡1人的代價:賠償金高達1億日元(萌主注:約和人民幣498萬),事故施工單位3年內(nèi)不得參與政府工程投標,總包單位項目經(jīng)理和分包責任人員免職處分,并在各種媒體前向公眾謝罪。

自1996年開始實施職業(yè)安全健康管理體系,1996-2014年間,建筑業(yè)安全事故死亡率(占總從業(yè)比) 從每萬人1.5下降到0.75。



2.安全管理制度

■安全早會:日式安全管理重要一環(huán),也是一項非常具有日本特色的制度。


■KY活動:即危險預知,讓作業(yè)人員認識到危險源及當天的重點項目,從而做到在作業(yè)之前充分解決問題的訓練。全員參與、全員提出、全員解決,上墻展示并每日存檔。


■安全看板:除了圖文并茂的各種安全指示外,還明確了當日最關(guān)鍵的事項,如負責人、主要施工計劃、水平/豎向布置等內(nèi)容。


■月度安全色:每月制定一種安全色,用于各類施工防護具、設(shè)備作為是否檢驗合格的標志。


3.安全生產(chǎn)措施
■宣傳


■防護具


■臨邊防護

4.文明施工

■工地周邊


■場容場貌

■辦公環(huán)境


■物資堆放

■工完場清



品質(zhì)管理

1.日本工程品質(zhì)管理特征

■設(shè)計人性化:以人為本的理念貫徹于產(chǎn)品之中。




■施工精細化:操作精細,考慮周全,細節(jié)完善。放線由第三方分包單位完成。放線圖紙精確到毫米,采用各種顏色對不同控制線進行區(qū)分?,F(xiàn)場放線細致,除了尺寸,還有文字說明。





■管理可視化:把隱蔽的、復雜的,變成簡單的、易于辨識的。




■裝備自動化:提供穩(wěn)定的品質(zhì),減少人工的不穩(wěn)定因素。





進度管理

日本工程的計劃管理體系:工序分解是基礎(chǔ),穿插施工是核心,技術(shù)提效是保障。圍繞著各專業(yè)穿插施工編制各類計劃,每日進行檢查和核對,實現(xiàn)計劃管理的精細化。

■計劃編制


■計劃的檢查與調(diào)整


■穿插施工的應用

穿插施工是日本工程進度精細化管理的核心,不論項目大小,均采用各工種交叉作業(yè)的方式。雖然結(jié)構(gòu)標準層進度只有10-12日一層,但依靠取消濕作業(yè)和各工種穿插施工,最終達到減少人工和總工期優(yōu)化的效果。

檔案管理

■日本的工程檔案分類:過程檔案

■全過程影像化—以鋼筋焊接為例



■日本的工程檔案保存

日本的工程檔案保存期限


日本“三心文化”

日本建筑業(yè)是日本社會的縮影。日本人工作的偏執(zhí)和嚴格的自律,并不是與生俱來的,背后更深層次的原因在于日本文化中的“羞恥感”文化、普遍的匠人精神和完善的職業(yè)教育支撐體系。

在日本從普通的工人到項目經(jīng)理每個人都具備以下三個思維想法:第一,恐懼心。如果沒有做好,出了問題,我會受到懲罰。第二,羞恥心。如果沒有做好,出了問題,這是作為技術(shù)人員的恥辱。第三,良心。如果沒有做好,出了問題,自己會極其良心不安。

而我們要向日本看齊的,遠遠不止這些。也只有付諸于實踐之中,才能領(lǐng)略其精髓,追求用戶思維,追求極致精神。

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