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拆遷戶一夜暴富,而我們大部分人只是在都市打工月入3000的普通小白領(lǐng),精打細(xì)算理財買房已屬不易,哪敢奢求拆遷致富?對于大多數(shù)月入3000的普通白領(lǐng),如何理財才能實(shí)現(xiàn)買房理想呢? 月入三千如何理財買房 在事業(yè)單位上班的小李,雖然去年7月才參加工作,但目前已經(jīng)穩(wěn)定下來,每月收入達(dá)到3000元,年終還有2萬元的獎勵。在保障方面,單位給她辦了住房公積金、醫(yī)保、社保等,每月支出600元左右。因?yàn)槌宰≡诩?其他方面開支甚少。 不過,小李是個有理想、有主見的女孩,除了努力工作以待升職,還希望通過理財來積累資金,一兩年后在市內(nèi)按揭一套單身公寓。那么,小李該如何讓自己的資金升值呢?本次請來深圳達(dá)人資本控股有限公司金融理財師楊先生為小李支招。 輕松35倍于銀行活期存款利息，投資“天天盈”，10-15%年化收益輕松實(shí)現(xiàn)，35倍于銀行活期存款利息。100%本息保障計劃，讓投資更安心，產(chǎn)品一旦出現(xiàn)逾期，由受招商銀行監(jiān)管的風(fēng)險互助金或合作的小額貸款機(jī)構(gòu)、融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供本息代償，保證投資人的本息安全。流動易，隨時贖回，無后顧之憂。所有投資，均可以隨時贖回轉(zhuǎn)讓，快速收回資金。并且贖回?zé)o任何手續(xù)費(fèi)，真正的全免費(fèi)投資。“0”費(fèi)用，不需支付任何費(fèi)用，投資人在達(dá)人貸充值、提現(xiàn)、投資、贖回不需支付任何費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)真正的全免費(fèi)體驗(yàn)。 第一步:樹立正確的理財觀念 作為剛?cè)肼殘龅男氯藖碚f,金錢是有限的,工資是微薄的,精力是旺盛的,而品牌衣服、化妝品(特別對于女性)等各種需要花錢的愛好,還有朋友的約會、時尚書籍、CD等等,都是觸目可及、活色生香的。楊小勇認(rèn)為,對于他們來說,最好的投資不是房產(chǎn)、基金、股票等投資工具,而是投資自己的頭腦。 要想通過理財方式實(shí)現(xiàn)理想生活,首先要樹立正確的理財觀念。所以,建議小李不要急著開始自己的投資之旅,更重要的是要有正確的理財觀念和理財方向。 第二步:給未來做一個綜合規(guī)劃 美國勞動部做過一個統(tǒng)計,根據(jù)100位25歲的年輕人當(dāng)時的生活狀況,跟蹤他們40年后的生活。統(tǒng)計結(jié)果出乎很多人的意料:1人富裕、4人經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、5人繼續(xù)工作、12人破產(chǎn)、29人死亡、49人靠退休金、朋友、社會福利。95%的人退休生活都比較緊張,只有5人是經(jīng)濟(jì)獨(dú)立。調(diào)查表明,這5個人在中年或青年時,都做了相當(dāng)多的人生規(guī)劃。 所以,楊小勇建議小李,在學(xué)習(xí)理財知識的同時,對自己未來想要過的生活進(jìn)行規(guī)劃,包括個人財務(wù)的規(guī)劃以及個人健康、個人家庭組建的規(guī)劃。 第三步:按照規(guī)劃長期理財 有了良好的人生規(guī)劃和正確的理財觀念后,小李就可以開始自己的家庭理財了。理財不是一次簡單的投資,也不是一個階段的理財行為,而是伴隨一生的財務(wù)規(guī)劃。 對于小李來說,雖然收入還比較低,理財經(jīng)驗(yàn)也不夠豐富,但優(yōu)勢是年輕,有著較長的投資理財?shù)臅r間。針對小李的情況,楊小勇給予了以下建議: 1.養(yǎng)成良好的儲蓄和投資習(xí)慣。建議將月收入的30%儲蓄或投資,投資方式有多種,比如按月存一筆一年的定期存款、按月購買貨幣基金或按月基金定投,可以根據(jù)個人喜好選擇?？紤]到小李希望幾年后購買一套公寓且目前資本市場處在相對底部區(qū)域,所以建議做一份股票型基金定投,這樣可以提高此階段的投資收益,減輕購房首付款的壓力。 2.養(yǎng)成良好的消費(fèi)習(xí)慣。我們需要理財,但也需要享受生活,不主張為了理財而變成金錢的奴隸,僅僅需要在消費(fèi)時區(qū)分一下:此筆消費(fèi)是需要還是必要?對于有利于提升自己生活品質(zhì)的消費(fèi),可以大方買單;對于僅僅是個人想要的沖動消費(fèi),則需冷靜處理。 3.投資房地產(chǎn),越早越好。鼓勵小李在合適的時候購買單身公寓,按2011年3月份上市樓盤的均價5500元左右來計算,未來房價按每年5%的增長比率上漲,三年后房產(chǎn)均價為6000元左右,如果購買40平方米的小酒店公寓,則需24萬元,按首付30%算,三年后需要準(zhǔn)備首付款7.2萬元。按小李每年2萬元的年終獎加上日?；鸲ㄍ?三年后購房的目標(biāo)是可以實(shí)現(xiàn)的。 4.會理財還要拓展人脈。不管什么人,光靠自己的力量成不了富人。拓展人脈不一定能獲得切實(shí)的幫助,但一定可以獲得有價值的信息。對于年輕人來說,財富不僅僅是金錢,人脈也是人生中重要的財富。 |
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