核心提示：土地證，是土地所有者或土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。那么土地證過戶怎么辦理？以下由法律快車小編為您整理介紹。

　　辦理手續(xù)：

　　1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證；

　　2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明；

　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件；

　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書；

　　5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理；

　　6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

　　過戶所需要提供的材料：

　　1、轉讓方的原土地使用證原件；

　　2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復印件；

　　3、買賣雙方身份證原件及復印件；

　　4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。