本期介紹：金某和丁某婚姻存續(xù)期間，經(jīng)常和女同事發(fā)曖昧短信，為了讓丈夫安分守已，丁某與丈夫簽訂了一份“忠誠(chéng)協(xié)議”，約定如果男方出軌，將自動(dòng)離婚，全部財(cái)產(chǎn)以及女兒撫養(yǎng)權(quán)歸女方。金某很爽快就簽了字。時(shí)隔不久，丁某想要重新訂立協(xié)議，約定兩人離婚后一切財(cái)產(chǎn)依照法律規(guī)定分割，但是房子A歸女方所有，房子B贈(zèng)予女兒，金某覺(jué)得沒(méi)什么問(wèn)題就簽字了。不到半年，二人因感情不和離婚了。離婚時(shí)，金某也擬定了一份離婚協(xié)議，內(nèi)容寫明車子歸女方所有，房子A和孩子撫養(yǎng)權(quán)歸男方，房子B歸女兒，孩子的教育費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)一人一半。妻子對(duì)這份協(xié)議表示不滿，她覺(jué)得應(yīng)該按照之前的協(xié)議執(zhí)行。我們有幸地邀請(qǐng)到了杭州離婚房產(chǎn)分割專家——朱長(zhǎng)英律師參加法律快車《律師零距離》關(guān)于離婚房產(chǎn)分割糾紛的專訪，以下歡迎朱長(zhǎng)英律師總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為我們細(xì)細(xì)分析“關(guān)于離婚房產(chǎn)分配的協(xié)議效力”相關(guān)問(wèn)題。

　　主持人：朱長(zhǎng)英律師，您好！很高興您能在百忙之中抽身接受法律快車專訪組的訪談。朱律師，本期介紹中涉及三個(gè)協(xié)議，第一份“忠誠(chéng)協(xié)議”按照您的專業(yè)知識(shí)來(lái)看，是否有法律效力？為什么？

　　朱長(zhǎng)英律師：文中第一份“忠誠(chéng)協(xié)議”不具有法律效力。該協(xié)議約定“如果男方出軌，將自動(dòng)離婚，全部財(cái)產(chǎn)以及女兒撫養(yǎng)權(quán)歸女方“。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，不存在協(xié)議中的”自動(dòng)離婚“，離婚的方式有兩種：協(xié)議離婚及訴訟離婚。雙方協(xié)商一致離婚的，需由雙方親自到民政部門辦理離婚登記，協(xié)商不成的，需要通過(guò)訴訟離婚。

　　主持人：第二份協(xié)議是在兩人婚姻關(guān)系存續(xù)期間訂立，什么時(shí)候生效？離婚協(xié)議是不是隨時(shí)都可以約定？

　　朱長(zhǎng)英律師：離婚協(xié)議不同與一般的經(jīng)濟(jì)合同，離婚協(xié)議除雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂，還需要符合雙方到民政部門登

　　主持人：我國(guó)法律是如何規(guī)定離婚協(xié)議生效的時(shí)間和條件？

　　朱長(zhǎng)英律師：男、女雙方自愿簽訂的離婚協(xié)議不必然發(fā)生法律效力，離婚協(xié)議對(duì)雙方發(fā)生法律效力的前提是雙方婚姻關(guān)系的解除。

　　主持人：離婚協(xié)議無(wú)效的情況有哪些？

　　朱長(zhǎng)英律師：離婚協(xié)議是否無(wú)效或可撤銷，應(yīng)從簽訂主體和協(xié)議內(nèi)容及是否解除婚姻關(guān)系這三方面分析：

　　一、簽訂主體。一方為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人簽訂的離婚協(xié)議不具有法律效力。一方當(dāng)事人受欺詐、脅迫等非真實(shí)意思表示達(dá)成的離婚協(xié)議屬于可撤銷。

　　二、離婚協(xié)議內(nèi)容如違反法律、社會(huì)公序良俗、侵害第三人利益無(wú)效。

　　三、離婚協(xié)議生效最重要的條件是雙方解除婚姻關(guān)系，在未辦理離婚登記之前離婚協(xié)議尚未生效。

　　主持人：朱律師，金某在離婚后約定贈(zèng)予房屋給女兒，一旦生效，能不能反悔？

　　朱長(zhǎng)英律師：金某與丁某在離婚時(shí)簽訂離婚協(xié)議約定將房屋贈(zèng)與女兒，系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)雙方具有法律約束力。該贈(zèng)與并非真正意義上的無(wú)償，是以解除金、丁兩人的婚姻關(guān)系為條件的贈(zèng)與，不排除金某為換取丁某同意迅速離婚而在財(cái)產(chǎn)處分上作出的妥協(xié)與讓步。在雙方已離婚的情況下，撤銷房產(chǎn)的贈(zèng)與，顯然不符合公平原則，因此金某不得反悔。

　　主持人：離婚后，經(jīng)離婚協(xié)議，房子A歸女方所有。一年后兩人復(fù)婚，這時(shí)房子A應(yīng)該如何認(rèn)定？

　　朱長(zhǎng)英律師：第一次離婚時(shí)，雙方約定將房產(chǎn)A歸女方所有，離婚后，房產(chǎn)A成為女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使一年后復(fù)婚的，該房產(chǎn)仍屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　訪談總結(jié)：夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議是夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)處理的一種合意，雖然系基于身份關(guān)系而產(chǎn)生的，但實(shí)質(zhì)上是對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定。除了要符合《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，還要符合《合同法》的基本要求，沒(méi)有無(wú)效、或可撤銷的情形出現(xiàn)。