第一章

“為什么不找份工作？”

當(dāng)作者的家人和朋友得知他們淪落到無家可歸的地步時，總會問一個問題：“為什么不再找份工作？”對于一個很著重工作的人來說，你很難解釋為什么你沒有工作。

以作者的學(xué)歷與能力找到一份安全、可靠并高薪的工作并非難事，為什么他們不找呢？因?yàn)樗麄兿胍牟⒉皇且环莘€(wěn)定的工作，而是追求財務(wù)上自由。

掙錢需要什么？

需要一個夢想、一系列決定、快速學(xué)習(xí)的決心以及正確使用你天賦的能力和辨別你收來自現(xiàn)金流象限哪一個部分的能力。

你的收入來自哪個象限？

現(xiàn)金流象限代表收入或金錢產(chǎn)生不同全知途徑。E代表雇員。S代表自由職業(yè)者。B代表企業(yè)所有人。I代表投資者。不同掙錢方法源于不同的思維模式、技術(shù)技能、教育背景、性格類型。由于種種差別，不同人被吸引到不同的象限中。

你能從某個象限中掙到錢？

重點(diǎn)是“收入來自~”這不在于我們在做什么，而是我們?nèi)绾蝿?chuàng)造收入。

創(chuàng)造收入的不同途徑。在四個象限中你能變得很富有，也可能變得一無所有。通過對每一個象限的不同特征可認(rèn)識哪一象限更適合自己。錢可維持生活?；ㄙM(fèi)一生為錢工作是愚蠢的。但認(rèn)為錢不重要也同樣愚蠢。應(yīng)該學(xué)會讓錢和別人為您工作。這樣你就能夠自由地去做其他重要事情。父母就是老師。

細(xì)微差別經(jīng)過多年以后將演變成巨大不同。正是由于現(xiàn)金流象限影響，我知道一個先不必忙著決定想做什么工作。重要是應(yīng)該清楚選擇某項(xiàng)工作之后究竟想使自己成為一個什么樣的人。

隨著年齡增長或有過另一種經(jīng)歷后，我們的興趣會發(fā)生改變。例如，注意到許多剛離開學(xué)校的年輕人興高采烈地找到工作，然而，幾年以后，他們中的一些人會不再沉迷于在公司里升職，或者他們對他們所處的事業(yè)領(lǐng)域失去了興趣?；蛟S年齡和經(jīng)驗(yàn)的變化會導(dǎo)致一個人去尋找新的成功路徑，迎接新的挑戰(zhàn)、金錢回報和個人幸福。

當(dāng)賠錢和失敗的恐懼，使內(nèi)心充滿痛苦時，他會選擇尋找安全，而我選擇尋找自由。任何人都能改變，但是改變所處象限并不像改變工作或職業(yè)那樣容易。毛蟲變蝴蝶的故事。

富爸爸最偉大的技能之一就是能夠“讀懂”別人。知道如組織別人工作以及如何與別人一起工作。語言是強(qiáng)而有力的工具。如果你想成為人群的領(lǐng)導(dǎo)者，那么你首先需要成為語言的主人。成為B，必要的技能之一就是做語言的主人，學(xué)會對不同的人說不同的話。他訓(xùn)練我們先仔細(xì)地聽別人使用過的詞語，然后讓我們明白我們是否應(yīng)該使用這些詞語，以及應(yīng)該何時使用它們以便達(dá)到最好的效果。作為偉大的領(lǐng)導(dǎo)者，我們首先必須是偉大的傾聽者，如果你沒有聽清別人使用的語言，那么你將無法感受他們的靈魂。要想做一個成功的B

需要有：A對系統(tǒng)的所有權(quán)或控制權(quán)；B：領(lǐng)導(dǎo)他人的能力。

幾年前，我讀到這樣一篇文章，說的是最富的人70%多的收來自投資，不到30%收入來自工資。對于大多數(shù)的人來說，如窮人和中產(chǎn)階級。他們的收入中至少有80%來自于E或S象限的工資，只有不到20%來自于投資。

收支平衡表及資產(chǎn)負(fù)債表

經(jīng)常處于財務(wù)“紅線”上，無論他們賺多少錢，都總是以掙錢的速度花掉錢。

錢產(chǎn)生錢：不管眾掙多少錢，最終他們都應(yīng)該投些錢在“I”象限中。“I”象限適于用錢生錢的想法，或者是讓你的錢工作、而你不必工作的想法。認(rèn)識到還有其他的投資方式也很重要。

其他投資方式：

1） 教育。接受教育越好，你掙錢的機(jī)會也就越多。高等教育是一種非常好的投資。

2） 忠誠的努力工作另一種投資，例如公司或政府的終生雇員。但在住處時代這種方式已過時。

3） 投資于大家庭。作為回報，當(dāng)他們年老時，他們的孩子們會照顧他們。這是過去一種準(zhǔn)則，由于經(jīng)濟(jì)約束，單靠家庭力量將越來越難應(yīng)付父母的生活費(fèi)用和醫(yī)藥支出。

4） 政府退休計劃。通過工資單上扣除方式支付的社保和醫(yī)保。是一種由法律監(jiān)管的投資方式。但由于人口結(jié)構(gòu)費(fèi)用額的巨大變化，種投資方式也不能信守承諾。

5） 商業(yè)保險

I象限是一個工作很少，掙錢很多且付稅較少的象限。為什么人不去做投資者呢？原因與為什么很多人沒有開辦自己的企業(yè)相同，概括成一個詞“風(fēng)險”

關(guān)于投資的好消息是風(fēng)險能被最小化，甚至被消除。而且只要你真正了解游戲規(guī)則，你就能從你的投資中得到高回報。

學(xué)習(xí)駕馭風(fēng)險。不要躲避風(fēng)險，而是要學(xué)會如何管理風(fēng)險。敢于人改變著這個世界。信息時代意味著我們都要變得更能自給自足。“刻苦學(xué)習(xí)，然后找份安全有保障工作的想法產(chǎn)生于工業(yè)時代。

人們?yōu)槭裁催x擇安全，而不選擇自由。

當(dāng)我獲得學(xué)位后，窮爸爸建議向E象限，關(guān)心職業(yè)保障。而富爸爸建議B象限，關(guān)心財務(wù)自由。

如觀察那些受過良好教育的普通人生活，他們的財務(wù)記錄通常是這樣：上學(xué)、畢業(yè)、找工作、掙錢、消費(fèi)、組成家庭、要小孩。新房、新車、新東西導(dǎo)致他們在余生中要背負(fù)沉重債務(wù)。他們必須節(jié)省開支、努力工作。這樣的生活，使他們變得要尋求職業(yè)保障。

窮爸爸總認(rèn)為：下一次提升和加薪將會解決他的財務(wù)問題，但是他始終沒有意識到他掙得越多，負(fù)債和納稅也越多。在家和在工作中，他越窘迫，他看起來就越需要信賴職業(yè)保障，他越是在情感上信賴工作，越是需要薪水付他的賬單，他就越鼓勵他的孩子們?nèi)?/span>“找一份更穩(wěn)定、更有保障的工作”其實(shí)他只是大多數(shù)人的縮影，越感到不安全，就越是尋找安全感，結(jié)果卻是更多的不安全。

如此多的人為錢掙扎，其原因就在于每當(dāng)他們掙到更多的錢時，他們會增加兩項(xiàng)最大支出：稅收及債務(wù)利息。

財商不是你掙多少錢，而是指你有多少錢，這些錢為你工作的努力程度，以及你的錢能維持幾代。

改變工作，尋找自由

現(xiàn)金流象限對跟蹤或觀察一個人的生活方式很有幫助。許多人終其一生尋找財務(wù)安全或自由，但是最終是從一個工作轉(zhuǎn)到另一個工作。對于那些通過轉(zhuǎn)工作來增加財富的人們來說，他們的生活經(jīng)歷像一只狗在追自己的尾巴一樣。生活過得很好，但是時間在追趕他，更年輕的人目前正在得到他過去得到的工作。以作者觀點(diǎn)，這樣的人需要認(rèn)真考慮，開始迅速轉(zhuǎn)向B或I象限。

做自己的事情，E變S。在所有的生活路徑中，我認(rèn)為這種路徑適合大多數(shù)，但S的回報雖最高，但風(fēng)險也最大，它是最困難象限，失敗率很高。如果你停留在這象限中，成功甚至比失敗還糟。因?yàn)槟銓⒈绕渌魏蜗笙拗卸几ぷ鳌?/span>

聰明的S在他們精疲力竭之前，即高峰時期會將他們的企業(yè)賣給某個有精力和資金的人。

誰納稅最多？富人繳納較少所得稅。最好的合法避稅方法是B和I象限中創(chuàng)造收入。

多數(shù)人注重收入而非投資。

迅速變富。只有在右側(cè)象限中，你才有可能迅速變富，因?yàn)樵谶@里你能合法避稅，從而留下更多的錢，通過讓這些錢為我們工作，我們很快獲得財務(wù)上的自由。

如何獲得財務(wù)自由

稅收和負(fù)債是永遠(yuǎn)感受不到財務(wù)安全或財務(wù)自由的兩個主要原因。通向財務(wù)安全或自由的路徑位于現(xiàn)金流象限的右側(cè)，但是在那里你會遠(yuǎn)離職業(yè)的保障。現(xiàn)在你需要了解職業(yè)保障，財務(wù)安全與財務(wù)自由之間的區(qū)別。

1、職業(yè)保障型模式。善于完成他們工作。很多人花多年時間讀書，又花多年時間工作以獲得經(jīng)驗(yàn)。然而，他們在財務(wù)方面仍沒有安全感。

2、財務(wù)安全模式

要想在財務(wù)上變得更安全，我建議：除了在E或S象限中工作外，人們應(yīng)該學(xué)會在B或I象限中工作。有了能夠在兩邊成功工作的信心，人們就會感到安全，即使手中錢少。知識就是力量，他們所要做的就是等待機(jī)會運(yùn)用知識，然后賺錢。這就是兩條腿原理。只了解自己工作或?qū)I(yè)的人只有一條腿。兩條腿走路比一條腿更安全。

3、財務(wù)自由模式

在B象限中，人們?yōu)槟愎ぷ?，而?/span>I象限中，你的錢為你工作。你可以自由地挑選感興趣的工作或者干脆選擇不工作。當(dāng)經(jīng)濟(jì)開始波動時，他們常更加信賴職業(yè)保障，他們終生都在尋求職業(yè)保障。但我仍建議至少應(yīng)掌握一些財務(wù)安全的知識，即：對你工作和你在任何時候的投資能力充滿自信。一個很重要的秘訣是，真正投資者在不得的市場中掙到我錢更多。他們能掙到錢，是因?yàn)榉峭顿Y者在他們應(yīng)該買進(jìn)的時候匆忙賣出。因此我并不擔(dān)心可能到來的經(jīng)濟(jì)變動，因?yàn)樽儎訉⒁馕吨敻坏霓D(zhuǎn)移。

你的老板不能使你富有

頻繁發(fā)生經(jīng)濟(jì)動蕩部分是由于公司收購與兼并收起的。老板將公司賣掉獲得，員工卻不得不另找新工。老板的工作不是使你富裕，而只是確保你得到工資。致富是你自己的工作。富人與窮人之間的惟一差別就是他們在閑暇時間里所做的事情。我發(fā)現(xiàn)人們比以前更忙碌，自由時間也越來越少。如果你一定要忙碌，那么就在象限的兩邊同時忙碌，以便有更好機(jī)會去最終獲得更多時間自由和更多財務(wù)自由。

不是每個人都可以當(dāng)投資家。

原因：

1、經(jīng)驗(yàn)與教育。如果你首先在B象限中獲得成功，那么你將有更大的可能成為一個有影響的I象限。真正投資者只在擁有穩(wěn)定企業(yè)系統(tǒng)的成功的B身上投資。

2、現(xiàn)金流。如果你擁有一家企業(yè)并運(yùn)作良好，那么，你應(yīng)該有多余時間和現(xiàn)金流支持你在I象限活動。投資是資本和知識的聚集，獲得這種知識需大量資金和時間。很多成功投資者在成功前都失敗過多次。

第四章 商業(yè)系統(tǒng)三種類型

在進(jìn)入B象限時，請記住你的目標(biāo)是擁有一個系統(tǒng)，并讓人們通過這個系統(tǒng)為你工作。你可以親自發(fā)展個企事業(yè)，或者收購一個系統(tǒng)，并把這個系統(tǒng)看成是將使你安全地從現(xiàn)金流象限的左側(cè)邁向右側(cè)的橋梁。

1、 傳統(tǒng)C型企業(yè)：是由你自己發(fā)展起來系統(tǒng)

2、 特許經(jīng)營權(quán)：購買現(xiàn)存系統(tǒng)

3、 直銷：購進(jìn)并成為現(xiàn)存系統(tǒng)的一部分

每種類型都有自己優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，但是每種類型最終都是在做相同的事情。如果運(yùn)行良好，每種系統(tǒng)都將提供穩(wěn)定的收入流，且不用企業(yè)主花太多體力和精力。

建立一個成功公司之前，會先失去兩三個公司。創(chuàng)建公司所遇到的困難在于你有兩大不確定因素：系統(tǒng)和建立系統(tǒng)的人。

特許經(jīng)營權(quán)是為那些不想知道或者不知道如何創(chuàng)建自己系統(tǒng)的人準(zhǔn)備的。

有兩種途徑可以迅速成為B？

1、 找一位導(dǎo)師。導(dǎo)師應(yīng)該是一個已做過，并且成功地做了你想做的事情的人。不要找一位建議者，建議者只能憑設(shè)想告訴你如何去做，因?yàn)樗救藳]有做過。如果你想讀一本有關(guān)創(chuàng)辦企業(yè)的入門好書，那么歇爾。蓋博的《E之謎》是一個選擇。要想學(xué)習(xí)大公司里各種系統(tǒng)可以選擇在一所名牌學(xué)校獲得MBA學(xué)位，然后找份迅速通往公司頂層的工作。MBA學(xué)位是很重要的，因?yàn)槟憧梢詫W(xué)到會計濱基礎(chǔ)知識，知道財務(wù)數(shù)字與企業(yè)系統(tǒng)的關(guān)系。然而，擁有MBA學(xué)位并不意味著你一定有能力經(jīng)營好各種系統(tǒng)，而這此系統(tǒng)恰恰是構(gòu)成一個完整的企業(yè)系統(tǒng)所不可或缺的部分。要學(xué)習(xí)一個大企業(yè)擁有的所有系統(tǒng)，你需要在企業(yè)中花費(fèi)10到15年的時間了解這個企業(yè)的各個不同方面。然后，你應(yīng)該準(zhǔn)備好離開，并開始開辦你自己的企業(yè)。即使有了導(dǎo)師和幾年經(jīng)驗(yàn)，這個過程需要付出大量勞動。創(chuàng)辦自己的系統(tǒng)需要鉸濃度和失敗，付出大量前期法律成本、策劃實(shí)踐。但在做這些工作時你也在形成你自己的人員隊(duì)伍。

2、 特許經(jīng)營權(quán)

學(xué)習(xí)系統(tǒng)知識的另一種途徑是購買特許經(jīng)營權(quán)。當(dāng)你購買特許經(jīng)營權(quán)時，你是在購買一個“已被驗(yàn)證過的”運(yùn)行良好系統(tǒng)。不需要努力創(chuàng)辦自己的系統(tǒng)，能讓你集中精力開發(fā)你的員工隊(duì)伍。許多銀行愿意貸款給特許經(jīng)營企業(yè)，而不愿意貸給小的新成立企業(yè)，就是因?yàn)殂y行了解系統(tǒng)的重要性及使用好的系統(tǒng)創(chuàng)業(yè)將會降低經(jīng)營風(fēng)險。在你購買特許經(jīng)營權(quán)時，要注意這樣一件事。請不要成為只想做自己事情的S。如果你購買的是一個特許經(jīng)營權(quán)系統(tǒng)，就要成為E，要嚴(yán)格按照別人告訴你的方式去做。沒有什么是比特許經(jīng)營權(quán)的被授權(quán)人和授權(quán)人一同出現(xiàn)在法庭上更為可悲的。如果你想做自己的事情，那么請在你控制了系統(tǒng)和售貨員之后再進(jìn)行。

銀行不會把錢借給沒有系統(tǒng)的人

你有一項(xiàng)技能和偉大愿望并不意味你了解營銷系統(tǒng)、財務(wù)系統(tǒng)、銷售系統(tǒng)、人力資源及人員流動系統(tǒng)、法律系統(tǒng)等其他許多系統(tǒng)，這些都是企業(yè)生存和成功所必需的。

風(fēng)投很少投資于僅僅有新產(chǎn)品或新想法的E或S。職業(yè)投資者愿意投資于被驗(yàn)證過的系統(tǒng)，并且這個系統(tǒng)要擁有知道如何操作它的人。

從對網(wǎng)絡(luò)營銷研究來看，有兩點(diǎn)需提一提：

1、 要想成功，你需要克服對被拒絕的恐懼，并且不去考慮他人對你的評價。我反復(fù)對自己說：“你對我的看法與我無關(guān)，最重要是我怎樣看我自己。

2、 學(xué)會領(lǐng)導(dǎo)別人。與各種不同類型人一起工作是企業(yè)里最困難的事。與人和睦相處并激勵他人的能力一項(xiàng)非常寶貴的技能，而這種技能是完全可以學(xué)會。

我會找這樣一些企業(yè)：

1、 一個有成功成長記錄、有分銷系統(tǒng)和多年都很成功的傭金計劃而且被反復(fù)驗(yàn)證過的企業(yè)。

2、 具有你能夠由此獲得成功，值得信賴并可充滿自信地與他人分享的商業(yè)機(jī)會。

3、 具有持續(xù)長期教育計劃，把你作為一個人才來培養(yǎng)。

4、 具有嚴(yán)格導(dǎo)師計劃。

5、 有你尊敬并樂意與之相處的人。

6、 如一個企業(yè)滿足以上標(biāo)準(zhǔn)，這時你還要看他們產(chǎn)品、觀察企業(yè)。

今天，由于技術(shù)進(jìn)步，成為位成功的企業(yè)主的風(fēng)險大大降低，而且對于任何人來說，都有機(jī)會擁有自己企業(yè)系統(tǒng)。特許經(jīng)營權(quán)網(wǎng)絡(luò)營銷省略掉開創(chuàng)企業(yè)的艱苦階段。你在獲準(zhǔn)進(jìn)入個已驗(yàn)證過的系統(tǒng)后，剩下的工作就是發(fā)展你的員工。把這些企業(yè)系統(tǒng)看成是一座橋梁，一個使你安全地從現(xiàn)金流象限左邊邁向右邊的橋梁。

第五章投資者的7個等級

賭馬的人與炒股票人之間沒有什么區(qū)別，所以你不要做炒股票的人，要成為發(fā)行股票的人。

投資者的7個等級：

第0級：一無所有的投資者

賺多少，用多少，甚至用多。

第二級：借錢者

通過借錢解決財務(wù)問題，甚至借錢投資。當(dāng)他們擁有一些資產(chǎn)時，而實(shí)際上他們的債務(wù)水平提高。“低首期支付，輕松每月支付”的廣告詞總是吸引他們的注意力。這個等級投資者常看起來很有錢，他們有寬敞的房子，漂亮的汽車，但是如果你檢查一下，會發(fā)現(xiàn)他們是用借來的錢購物。除非這些投資者愿意改變，否則他們的財務(wù)前景是凄涼的。

第2級：儲蓄者

這此人常定期地把一“小”筆錢放起來。低風(fēng)險、低回報保存，如貨幣市場支票存款、儲蓄存款或者大額存單、退休金賬戶、共同基金等。他們不愿去冒險。這個等級的人常浪費(fèi)他們最寶貴的資產(chǎn)—時間，卻去試圖節(jié)省某一分錢。如果你不愿意學(xué)習(xí)投資，害怕金融風(fēng)險，那么儲蓄是比其他投資更好的選擇。你將錢放在銀行里，銀行家將會善待你。你儲蓄1美元，由于派生存款，銀行最后實(shí)際可向外貸出10到20美元，并收取高達(dá)19%利息，反之，你只得到少于5%的利息。

第三級：“聰明的”投資者

通常他們是受過良好 教育的聰明人，“中產(chǎn)階級”

3-A級：不被打擾者。不考慮財務(wù)前景，日復(fù)一日地努力工作，并對自己說“至少有一個退休計劃”

3-B級：憤世嫉俗者。通?？雌饋沓錆M智慧，說話具有權(quán)威性，在他們的領(lǐng)域很成功，但是在聰明的外表下事實(shí)是懦夫。他們尖叫不停，然后跑進(jìn)自己設(shè)下圈套。他們習(xí)慣高買低賣，因?yàn)樗麄兎浅Ｂ斆?，又過于謹(jǐn)慎。他們知道越多，看到風(fēng)險越多，學(xué)習(xí)得也更加努力。致富除了要思想開放，同時警惕憤世嫉俗者和小人。

3-C級：投機(jī)者。他們涉足商品、初期公開買賣，股票、汽油石油、牲畜和任何其它人類已知的投資市場。他們喜歡使用“老練的”投資技術(shù)，如邊際差價、賣方期權(quán)、買方期權(quán)。他們參加游戲，卻不知誰是玩家和由誰制定游戲規(guī)則。

第四級：長期投資者

積極參與投資決策。列出長期計劃，達(dá)到財務(wù)目標(biāo)。他們在真正投資前，會投資于他們自身教育。你應(yīng)盡快成為這種人，制定一個計劃，控制你花錢習(xí)慣，最小化你的債務(wù)，用你的錢生活，并增加你的錢，弄清楚你將每月投資量，用多長時間按實(shí)際回報率獲得收益，最終實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。我計劃在多少歲停止工作？我每月將需要多少錢？

有了長期計劃，你會減少你的消費(fèi)負(fù)債，并把一小筆錢（定期地）放在一個績效最好的共同基金上，只要你及早地開始并時刻監(jiān)督自己行為，那么在積累退休財富方面你將在個良好的開端。如果你處在這個等級，那你需要使投資簡單化，不要頻繁改變花樣。忘掉復(fù)雜投資，只做績效好的股票和共同基金投資，趕快學(xué)會如何購買封閉式共同基金，使用保險工具，把它做為保護(hù)措施而非積累財富措施。別等待“大額交易”，試著小額交易進(jìn)入，先不要擔(dān)心對或錯，開始做就行了。一旦你投了一些錢進(jìn)去，你就會學(xué)到很多東西。錢可以迅速增加你的智力，恐懼和猶豫則拖延你。你總有機(jī)會加入更大的游戲，但你永遠(yuǎn)無法挽回在等待做合適事情或做大額交易時搶劫時間和受教育的機(jī)會。記住，小額交易導(dǎo)致大額交易。你是首先你必須開始。你等待時間越長，你最寶貴資產(chǎn)（無形并且無價的時間資產(chǎn)就浪費(fèi)得越多。

這個等級投資者富有耐心，善于利用時間。如果你早些開始，進(jìn)行有規(guī)律的投資，那么你能創(chuàng)造出驚人的財富。

第5級：老年的投資者

這些投資者“財力充足”，能夠追尋更積極或更有風(fēng)險的投資戰(zhàn)略。他們有良好財務(wù)習(xí)慣，堅實(shí)財力基礎(chǔ)和卓越投資智慧。他們有長期連續(xù)獲勝記錄，但也賠了很多錢，這給他們帶來智慧，而這些智慧只能從犯錯中獲得。

第6級：資本家

世界上只有少數(shù)人能達(dá)到這投資精英所在的等級境界，這種人通常既是優(yōu)秀B，又是優(yōu)秀I。資本家目的是通過把別人的錢，別人的智慧和別人的時間和諧地組織在一起來為自己和他人賺取更多的錢。第5級投資者通常用他們自己的錢為自己資產(chǎn)組合創(chuàng)造投資，而投資者則使用別人的為自己創(chuàng)造財富。

問問自己：你自己處在哪個等級？近期你想或者需要成為哪個等級的投資者？

警告：任何想成為第5級或第6級投資者的人，都必須先成為第4級以發(fā)展他的技能。如果你想到達(dá)第5級或第6級，不能簡單地跳過第4級。

第六章

你不能光用眼睛看錢，錢是用你的頭腦看的。

作者購買了第一批投資項(xiàng)目，一套位于懷基邊緣的小房子。價值5.6萬美元，帶雙人臥室和單人洗澡間，是一套供出租用的套房。

就此富爸爸對我進(jìn)行重要教誨。“有些東西你的眼睛是看不到的，不動產(chǎn)就是不動產(chǎn)，公司股票就是公司股票，這些都是實(shí)體東西，但里面最重要的東西你沒有看到。決定某種東西是否屬于一項(xiàng)好投資還有許多因素：交易、財務(wù)協(xié)議、市場、管理、風(fēng)險因素、現(xiàn)金流、企業(yè)結(jié)構(gòu)、稅法等。

如何訓(xùn)練你的大腦認(rèn)識錢？

1、 學(xué)習(xí)金融學(xué)。它使你具有理解資本主義語言和數(shù)字系統(tǒng)的能力。

2、 學(xué)會識別真正風(fēng)險。

一、不動產(chǎn)的定義：金錢不再產(chǎn)生于土地而產(chǎn)生于來源于土地的“衍生工具”如稅收和抵押貸款等。無論你為它支付多少錢，它都不再真正屬于你。它仍舊屬于“皇室”。

你的利率是多少？富爸爸為他所支付的每一分利率進(jìn)行態(tài)度強(qiáng)硬的斗爭和協(xié)商。

當(dāng)銀行家告訴你，你的利率是8%，這是真的嗎？讓我們假設(shè)，你買了一所價值10萬美元的住宅，首付2萬美元，并以8%的利率和30年償還期向銀行借到余下8萬美元。5年后，你將付給銀行35220美元，其中31276美元是利息，僅有3944美元是償還債務(wù)。如你持有這筆貸款30年，你將支付本息共211323美元，大大多于你最初借到8萬美元。你支付利息總和是131323美元。另外，這211323美元還不包括財產(chǎn)稅和貸款保險費(fèi)。有趣的是，131323美元看起來比8萬美元的8%要多得多。這更像是利率為160%30年貸款。可能過了幾年你又會想另一棟新房，重新融資你的抵押貸款。這正是銀行家熱切期待的。

二、儲蓄

儲蓄對于銀行是負(fù)債，它需要為你的錢支付利息。其實(shí)銀行不需要這么多存款。因?yàn)樗麄兛梢园彦X放大。沒有央行銀行準(zhǔn)備金限制的話，銀行可以借出1美元后變成20美元或更多。其實(shí)銀行想你借錢。你欠越多人的債，你就越窮。

三、貨幣

過去由黃金、白銀作為支付工具，現(xiàn)在利用貨幣，由發(fā)行國的納稅人來擔(dān)保支付。

作為普通的我們，沒有權(quán)力去制定、構(gòu)造規(guī)則，但我們必須了解這種游戲規(guī)則。

富爸爸認(rèn)為：我愿意為房子付5.6萬美元，你簽署了債務(wù)合同，并承擔(dān)風(fēng)險。房客支付低于成本租金，不足部分由你提供津貼。富爸爸金錢游戲：讓別人欠你的債，并小心你欠的債。如果你負(fù)債并承擔(dān)風(fēng)險，要確信你為此能得到支付。

記?。耗愕睦麧櫴窃谀阗徺I時而不是賣出時產(chǎn)生的。一筆交易必須在經(jīng)濟(jì)好時和差時都有很好的經(jīng)濟(jì)意義。

要知道事實(shí)與建議之間區(qū)別，你的財務(wù)生存依靠事實(shí)，而非朋友或顧問建議。必須知道如何篩選事實(shí)和建議，然后作出決策

建議包括：你房子是一項(xiàng)資產(chǎn)，不動產(chǎn)價格總是上升，績優(yōu)股是你最好的投資，要掙錢首先要花錢，股票總是優(yōu)于不動產(chǎn)，你應(yīng)該使你資產(chǎn)組合多樣化，要想富有，就必須欺詐，投資有風(fēng)險，要安全游戲等。

第七章

成為你自己，從追求工作安全變?yōu)樽非筘攧?wù)安全的人。

錢是毒品。如果你沉溺于金錢，就很難再擺脫。不要為錢工作。學(xué)習(xí)創(chuàng)建自己系統(tǒng)，并以此作為獲得金錢一種途徑。金錢世界是一個大系統(tǒng)。E為系統(tǒng)工作。S是系統(tǒng)。B創(chuàng)造、擁有或控制系統(tǒng)。I投資于系統(tǒng)。難以改變方式原因是：金錢對今天生活是必不可少的。內(nèi)心戰(zhàn)斗使整個轉(zhuǎn)變過程變得困難。只有你能最終決定，你要么建立自己的企業(yè)，要么回去找一份永久工作。

發(fā)現(xiàn)你熱情。你對個從生存的擔(dān)憂勝于堅持你的夢想。你的恐懼壓倒你的熱情。保持前進(jìn)的最好方法是讓心中烈火永不熄滅。始終記住你開始時一心要做的事情，這樣旅途就會變得輕松。用你的熱情讓它發(fā)生。

如果你想到象限右側(cè)去，那么了解財務(wù)數(shù)字和財務(wù)系統(tǒng)是至關(guān)重要的。數(shù)據(jù)說明事實(shí)。數(shù)字減少風(fēng)險。

我如何致富

兒時的大富翁游戲致富秘密：當(dāng)不動產(chǎn)市場變得很不好時，用手頭有限的錢買盡可能多的小住宅。當(dāng)市場改善時，賣掉4個綠房子，然后買1個紅色大酒店。

建立漢堡包企業(yè)并授予特許經(jīng)營權(quán)。幾年后，不斷增加的現(xiàn)金流會為你提供財富。

書中提及書名與作者

希爾《思考與致富》。富人最大一項(xiàng)資產(chǎn)就是他們的思考方式與別人不同。“成為—做—擁有”。相同情感，不同思想、不同類型、不同做法、不同結(jié)果。

格魯曼《情商》。財商就是90%情商和僅10%財務(wù)技術(shù)信息。

亞歷山大。埃爾德博士《謀生交易》關(guān)于金錢和風(fēng)險控制方面的好書。

資本主義世界中重要人物的書。如：洛克菲勒、摩根、福特。羅伯特。希爾布朗納《世故的哲學(xué)家》保羅。贊恩。帕爾熱的《無盡的財富》詹姆士。戴維森《最重要的人物》羅伯特。普雷克特《幸運(yùn)時刻》亨利。登特《未來的繁榮》

閱讀有關(guān)經(jīng)濟(jì)史方面的書，經(jīng)濟(jì)學(xué)在改變，但是歷史卻總在重復(fù)。歷史是一位向?qū)А?/span>

在婚姻中，很多人試圖改變對方，以使婚姻變得更幸福。而當(dāng)他們試圖改變對方時，這種做法往往會引起爭斗，最好的做法應(yīng)是先改變你自己。不要在對方身上下功夫，要在你對對方法的看法上下功夫。

讀書人與富人的不同：讀書人有名牌大學(xué)的學(xué)位，富人有錢和自由的時間。

要想成為一個成功投資者或企業(yè)主，你必須在情感上對賺錢和賠錢漠不關(guān)心，只是游戲中的一部分。

不要總想邁出“偉大的一步”而是要采用初級步驟法前進(jìn)。7個步驟是指導(dǎo)你通往象限右側(cè)路程。行動勝于不行動。出身貧寒最終變富的人有三種特性：有長期展望和計劃。相信延遲的回報。以有利于自己的方式運(yùn)用復(fù)利力量。

你一直在努力工作并使別人變得富有嗎？大多數(shù)人年輕時都會到別人的企業(yè)工作，并使他人變富。

“上學(xué)，得高分，這樣你就能找一份穩(wěn)定安全的工作，有很高的薪水和很好的福利。”

“努力工作你才能買到你夢想的房子。畢竟，你的住房是一項(xiàng)資產(chǎn)，而且房子應(yīng)是重要的投資。”

“擁有大額抵押是很好做法，因?yàn)檎疄槟憷⒅Ц短峁┒愂諟p免。”

“現(xiàn)在購買，以后支付”或“低首期付款，輕松每月支付”或“有錢就進(jìn)行儲蓄”。盲目聽從以上建議的人通常成為：雇員—--使他們的老板和公司主人變富。債務(wù)人----使銀行和債權(quán)人變富。納稅人----使政府變富。消費(fèi)者---使很多其他企業(yè)變富。

第一步：

1、填寫一份個人財務(wù)報表，分清財務(wù)現(xiàn)狀。收支平衡表與資產(chǎn)負(fù)債表。

2、設(shè)定財務(wù)目標(biāo)。為你想在5年內(nèi)到達(dá)的地方設(shè)定一個長期財務(wù)目標(biāo)，并為你想在12個月內(nèi)到達(dá)的地方“設(shè)定一個較小的短期財務(wù)目標(biāo)。

（1） 在未來12個月內(nèi)：減少債務(wù)XX元/月；增加資產(chǎn)的現(xiàn)金流或被動收入（即投資收入）

（2） 我的5年目標(biāo)是：增加資產(chǎn)現(xiàn)金流到XX元/月；在我的資產(chǎn)項(xiàng)目中擁有下列投資（如，不動產(chǎn)、股票、企業(yè)等）

第二步：控制你的現(xiàn)金流

在決定關(guān)注你自己事業(yè)之后，作為你自己事業(yè)首席執(zhí)行官，下一步就是控制現(xiàn)金流。很多人認(rèn)為，僅靠掙更多的錢就能解決他們的財務(wù)問題，但是，在大多數(shù)情況下，這種做法只能引起更大的財務(wù)問題。

在現(xiàn)實(shí)中，如果你想真正了解財務(wù)世界，就必須有兩本賬。指的是你的你銀行家的賬本。它不僅適用于資產(chǎn)負(fù)債，而且也適用于收入和支出。

（1）、個人財務(wù)黃金規(guī)則：首先支付你自己。從你每人工資或其他來源的每份收入中拿出一個固定份額，把這筆錢存在投資儲蓄賬戶中。一旦你的錢被存入這個賬戶，就永遠(yuǎn)不要取出它，直到你準(zhǔn)備用它投資時為止。

（2）、集中精力減少你的個人債務(wù)。

提示1：如果你有多個信用卡則要取消所有的信用卡，只留1-2張。對卡內(nèi)新負(fù)債都必須在每月底消除。不要再借入任何長期債務(wù)。

第三步：了解風(fēng)險和有風(fēng)險之間的區(qū)別

第四步：決定你想成為哪種類型投資者

第五步：尋找導(dǎo)師

第六步：將失望化為力量

第七步：信心的力量

好債務(wù)與壞債務(wù)：每當(dāng)你欠了某個人的錢時，你就成為了他的雇工。富爸爸也借錢，但是他盡最大努力不成為償還貸款那個。好債務(wù)就是由別人替你支付債務(wù)，壞債務(wù)就是你用你自己血汗錢支付債務(wù)。