有朋友問(wèn)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地審批和城市分批次建設(shè)用地審批的區(qū)別，回答如下：

   在《土地管理法實(shí)施條例》對(duì)建設(shè)用地審批程序進(jìn)行了規(guī)定，具體是第20條規(guī)定城市分批次建設(shè)用地報(bào)批、第23條規(guī)定單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批。

  單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地： 



   單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)以外選址進(jìn)行建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目用地，包括：能源建設(shè)項(xiàng)目；交通建設(shè)項(xiàng)目；水利建設(shè)項(xiàng)目；礦山建設(shè)項(xiàng)目；軍事設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

   道路、管線工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地大部分在城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)外，小部分在城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)內(nèi)的，可以整體作為單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目處理。

  城市分批次建設(shè)用地審批：



  城市分批次建設(shè)用地審批是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按照土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，是一種建設(shè)用地審批制度。