今日，記者從西安住房公積金管理中心獲悉， 《西安市住房公積金提取實施細則》將于4月1日起施行。

今日，華商報記者從西安住房公積金管理中心獲悉，《西安市住房公積金提取實施細則》將于4月1日起施行。新的細則中規(guī)定，購買、建造、翻建、大修自住住房以及退休、出境定居、租賃房屋等12種情況均可申請?zhí)崛€人住房公積金。

細則對具體申請對象進行了擴容

西安住房公積金管理中心相關(guān)負責人稱，為了進一步加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)《西安市住房公積金管理條例》和《西安市住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合西安市市住房公積金管理工作實際，制定本細則。

本細則自2015年4月1日起施行，原《西安市住房公積金四個實施細則》(西房金發(fā)〔2008〕23號)中的《西安市住房公積金提取實施細則(暫行)》廢止。 相比較2008年出臺的《西安市住房公積金提取實施細則(暫行)》，該版《細則》中，雖然可提取公積金的12種情況并沒有變化，但在具體的申請對象上進一步擴容。

其中償還房貸、房租超過家庭月工資收入15%者、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難三種情況的申請對象由之前的職工本人擴容到職工本人及其配偶;而購買、建造、翻建、大修自住住房，及本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難這兩種情況則由職工本人擴容至購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母，及職工本人、配偶及其直系親屬。

符合以下12種情形之一的可提取公積金

細則規(guī)定，符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以提取; (二)達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續(xù)的，職工本人可以提取; (三)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提取; (四)出境定居的，職工本人可以提取; (五)償還購買自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提取; (六)租賃本市住房，支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的，職工本人及其配偶可以提取;

(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取; (八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取; (九)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提取; (十)連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴重困難的，職工本人可以提取; (十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金; (十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提取。 房貸未還清之前不得申請非銷戶提取公積金 細則明確，已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。

在提取額度和申請時限方面規(guī)定，屬于提取情形中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)項的，公積金本息一次結(jié)清，同時注銷個人賬戶。 正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，在職職工每年辦理一次提取手續(xù);正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇并與單位終止勞動關(guān)系的，公積金本息一次結(jié)清，同時注銷個人賬戶。非注銷個人賬戶的提取，其賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額。

購買商品房、單位出售的公房且無住房貸款的，申請?zhí)崛r限為自合同簽定之日或事項發(fā)生之日起一年內(nèi)，申請人只能辦理一次提取手續(xù)，超過時限不予受理。 無個人住房貸款的，購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。 有個人住房貸款的，購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

申請公積金貸款購房的職工，在貸款前以購房原因提取時，應(yīng)充分了解公積金貸款政策中關(guān)于貸款額度的具體規(guī)定，并合理計劃提取金額，以免因公積金余額減少而對貸款額度造成影響。 購買本市拆遷安置房的，申請?zhí)崛r限為自協(xié)議簽定之日起一年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。

購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過安置協(xié)議中規(guī)定的應(yīng)補繳款項。 租賃住房 符合條件的每年可提取一次公積金 建造、翻建、大修自住住房的，申請?zhí)崛r限為自事項發(fā)生之日起一年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。 產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。

償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應(yīng)當在貸款系統(tǒng)中選擇“公積金沖還貸”功能，以此方式來實現(xiàn)公積金提取，直至貸款結(jié)清為止。 租賃本市住房，支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的，職工及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金。提取限額=(月租金-家庭月工資收入×15%)×實付房租月數(shù)。夫妻雙方提取額合計不得超過上述提取限額。

本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，一年辦理一次提取。本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫(yī)療費用總額。 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，同一事項只辦理一次提取手續(xù)。職工本人及其配偶提取額合計不得超過實際支出。