2015年新年伊始,鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款從2015年1月1日起，不再向借款人收取擔(dān)保費(fèi)用。

在此之前，鄭州收取的商品房擔(dān)保費(fèi)最高4000元，二手房沒有封頂。鄭州取消擔(dān)保費(fèi)后，一個(gè)貸款金額為35萬(wàn)元、貸款年限為20年的房子，可少交4000元左右的費(fèi)用，但是單位集資房貸款和個(gè)人自建房貸款不在此次取消的范圍內(nèi)。

同樣是在這一天，北京公積金也迎來政策“紅包”，貸款額度由原來的最高80萬(wàn)上調(diào)至120萬(wàn)。不得不說，這樣的調(diào)整令小編我著實(shí)羨慕不已，置身在房?jī)r(jià)居高不下的鄭州，公積金貸款額度最高只有35萬(wàn)，這對(duì)房子只能是仰望的存在。省直雖能夠給到45萬(wàn)，但那畢竟是少數(shù)。

公積金備受關(guān)注的緣由不外乎它能夠大大減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。誠(chéng)然公積金制度存在的積弊已久，改革的步伐也是一拖再拖，但它所帶來的利益讓購(gòu)房者對(duì)它又愛又恨。

即便滿是嫌棄那35萬(wàn)的額度，但這也不是想要就會(huì)給的。對(duì)于為什么我們自己的錢去不能提取，下面我們一一解析，包括一些使用細(xì)節(jié)，值得我們注意。

Q1:2014~2015鄭州公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少？

2014住房公積金繳存年度(2014年7月1日至2015年6月30日)確定2014年住房公積金年度月繳存基數(shù)上限為11159元，繳存上限為2678元；繳存基數(shù)的下限為2013年度鄭州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1240元，住房公積金月繳存下限為124元。

Q2:公積金賬戶余額能否提取作為購(gòu)房首付？

答：不可以提取。購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

Q3:繳存的住房公積金歸誰(shuí)所有？

答：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，所有權(quán)歸職工個(gè)人所有。

Q4:裝修房子能否可以提取住房公積金？

答：不可以提取。住房公積金僅用于職工購(gòu)買（含二手房）、建造、翻建、大修（維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上）自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)。

Q5: 子女可以使用父母的公積金貸款買房嗎？

答：不可以貸款。公積金貸款的買受方必須是繳納公積金本人。

Q6:本人購(gòu)房可以同時(shí)提取配偶、父母、子女的住房公積金嗎？怎樣辦理提取手續(xù)？

答：可以同時(shí)提取，提取金額不能超過支付房款的金額。 需提供產(chǎn)權(quán)人、提取人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金提取申請(qǐng)表。

配偶提取住房公積金需提供結(jié)婚證（或戶口本），父母、子女提取住房公積金的，需提供戶口本，戶口不在一起的，提供所在地派出所出具的關(guān)系證明。