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夫妻一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)予第三者無(wú)效 問(wèn)：夫妻雙方有一套房產(chǎn)，一方將其擅自贈(zèng)與第三者，贈(zèng)與是否有效。答：一方擅自處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)，侵犯了另一方的所有權(quán)，其贈(zèng)予行為無(wú)效。我國(guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除雙方另有約定外，歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。 所以，結(jié)婚后購(gòu)買的商品房是夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自贈(zèng)予他人侵犯了另一方的所有權(quán)。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第九十五條規(guī)定“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。”一方在另一方不知情的前提下將該商品房贈(zèng)予給第三者的，該贈(zèng)予行為無(wú)效?！兑庖?jiàn)》第九十六條規(guī)定“部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)或者非所有權(quán)人擅自處分所占有的財(cái)產(chǎn)，如果第三人是善意、有償、依法定手續(xù)取得該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的，第三人不負(fù)返還義務(wù)，由擅自處分財(cái)產(chǎn)的人對(duì)所有權(quán)人予以賠償。”第三者明知受贈(zèng)的房屋系他人的夫妻共有財(cái)產(chǎn)而接受，不屬于善意取得，而且第三者也沒(méi)有支付相應(yīng)購(gòu)房款，所以雖然辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)，也不能取得該房屋的所有權(quán)。 問(wèn)：夫妻雙方有一套房產(chǎn)，一方將其擅自贈(zèng)與第三者，贈(zèng)與是否有效。 答：一方擅自處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)，侵犯了另一方的所有權(quán)，其贈(zèng)予行為無(wú)效。 我國(guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除雙方另有約定外，歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。 所以，結(jié)婚后購(gòu)買的商品房是夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自贈(zèng)予他人侵犯了另一方的所有權(quán)。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第九十五條規(guī)定“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效?！币环皆诹硪环讲恢榈那疤嵯聦⒃撋唐贩抠?zèng)予給第三者的，該贈(zèng)予行為無(wú)效。 《意見(jiàn)》第九十六條規(guī)定“部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)或者非所有權(quán)人擅自處分所占有的財(cái)產(chǎn)，如果第三人是善意、有償、依法定手續(xù)取得該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的，第三人不負(fù)返還義務(wù)，由擅自處分財(cái)產(chǎn)的人對(duì)所有權(quán)人予以賠償?！钡谌呙髦苜?zèng)的房屋系他人的夫妻共有財(cái)產(chǎn)而接受，不屬于善意取得，而且第三者也沒(méi)有支付相應(yīng)購(gòu)房款，所以雖然辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)，也不能取得該房屋的所有權(quán)。 |
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