社區(qū)實景

行政區(qū)域： 鐵西區(qū)

項目位置： 京沈高速公路高花服務(wù)區(qū)出口西側(cè)

交通狀況： 1、沈陽長途客運西站城際大巴：沈陽發(fā)車時間：8：00、14：00，楊士崗返回時間：6：00、7：00、14：00 ，車程時間：1小時抵達(dá)地點：楊士崗市場 2、項目專線巴士：往返至地鐵1號線“十三號街”站，半小時一次，雙線對發(fā)。 3、自駕車：a、經(jīng)寧官—大潘鎮(zhèn)(15.5公里)—高花鄉(xiāng)(7公里)—項目(5公里)，走沈遼路，全程27.5公里。b、經(jīng)地鐵十三號街站—項目，走開發(fā)大道，全程22公里。(最經(jīng)濟、省時的路線)c、經(jīng)京沈高速公路—項目，走京沈高速(沈陽西口上，高花口下)，全程24公里。 4、沈遼市域輕軌快線，現(xiàn)已開工。

建筑類型： 多層,小高層

物業(yè)類別： 普通住宅,公寓

主力戶型： 31-97平米

開發(fā)商： 遼寧華屹置業(yè)有限公司

物業(yè)費： 1.5-2元/月/平米

戶型圖

產(chǎn)權(quán)年限： 70年

產(chǎn)權(quán)類型： 大產(chǎn)權(quán)房

開工時間： 20110701

容積率： 1.6

綠化率： 45%

總戶數(shù)： 6500

建筑面積： 400000平方米

占地面積： 2000000平方米

周邊配套

內(nèi)部配套： 楊士崗鎮(zhèn)中心醫(yī)院、楊士崗中心幼兒園、楊士崗九年一貫制學(xué)校

地中海風(fēng)情商業(yè)街，品牌幼兒園，知名三甲級醫(yī)院直屬養(yǎng)生會館與24小時醫(yī)療救助中心，萬平溫泉度假酒店，7.3萬平溫泉文化主題公園。

車庫配置： 車庫和地上車位

供暖方式： 地?zé)?

沈陽世外桃源價格：均價4400元/平米

售樓處

售樓地址： 沈河售樓處：沈河區(qū)大西路316號，皇姑售樓處：皇姑區(qū)長江街110號3門，鐵西售樓處：鐵西區(qū)建設(shè)東路73號2門

售樓電話： 400-606-6969轉(zhuǎn)61617

開盤時間： 2012年3月24日

入住時間： 一期：2013年10月底；二期：2013年12月底

銷售許可證： 沈房預(yù)售第 LZ1120號，沈房預(yù)售第 LZ1212 號

樣板間

按國家4A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，世外桃源規(guī)劃分為四大板塊、三大主題樂園，即五星級溫泉養(yǎng)生度假村、溫泉主題酒店之都、墅景洋房區(qū)和業(yè)主水上田園區(qū)，以及三個分別占地一百多畝的主題樂園——水上樂園、兒童樂園和民俗風(fēng)情美食街。綜合天然湖泊、百果園、豐年農(nóng)場和溫泉主題公園，以及五星級溫泉度假酒店等硬件設(shè)施，支撐起繼棋盤山之后更高端的休閑度假地產(chǎn)群。

圍繞“近海第一泉”這一優(yōu)質(zhì)的偏硅酸鍶型溫泉，項目總體打造的2.6萬平方米五星級溫泉度假酒店、7.3萬平方米的熱帶雨林溫泉主題公園，連同近萬平方米的室內(nèi)外天光泡池群，結(jié)合溪、湖、瀑、潭等各類水體景觀，協(xié)同原生態(tài)溶洞溫泉，共同構(gòu)建了龐大的溫泉水世界，其中6棟酒店式公寓環(huán)抱著五星級酒店共同組建了省內(nèi)最大的主題酒店之都。依托溫泉入戶，主題酒店之都和墅景洋房區(qū)內(nèi)的業(yè)主，可以在農(nóng)場和果園里親自耕種和收獲，擁有充滿度假風(fēng)情的五重園林景觀、360度圍合式水系環(huán)境，享受中西醫(yī)結(jié)合養(yǎng)生雙會館、五星級管家式物業(yè)帶來的奢華服務(wù)，從而在獲得代租收益和投資增值以外，擁有一種徹底改變城市人生活方式的高品質(zhì)生活。

項目另有15萬平的百果園，即將建設(shè)成為沈陽地區(qū)環(huán)境最好的采摘觀光樂園。其中已經(jīng)種植了北方常見的上百種水果，僅梨樹就有四十多種，很多稀有品種均為農(nóng)業(yè)大學(xué)獨家研發(fā)。配合夏天葡萄廊架下的濃密綠蔭，這里也可以游園野餐，觀賞休息。占地面積50萬平方米的豐年農(nóng)場，擁有40個綠色果蔬大棚和東北地區(qū)最大的體驗式農(nóng)場，可以給業(yè)主供應(yīng)一年四季的綠色果蔬，并對外提供體驗式耕種、觀光采摘、養(yǎng)生禮品等各種現(xiàn)代農(nóng)業(yè)服務(wù)。項目的天然湖區(qū)——芳汐湖，占地面積21萬平方米，將建設(shè)成為沈陽最專業(yè)的燒烤垂釣樂園，連同另外三大主題樂園——水上樂園、兒童樂園、中華民俗風(fēng)情美食街，設(shè)置垂釣、燒烤、水上游樂場等娛樂項目，冬天會設(shè)有冰上嘉年華，即冰上CS、溜冰、爬犁、冰雕等娛樂項目。

世外桃源溫泉養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)，對餐飲、采摘、耕種、旅游、休閑、觀光、會務(wù)、綜藝娛樂、溫泉浴樂等各類功能實現(xiàn)了全面覆蓋，開創(chuàng)了沈陽全方位體驗式度假之先河。全項目于去年7月動工，目前已經(jīng)與珍珠湖形成一日游線路，從基礎(chǔ)設(shè)施到景區(qū)游客數(shù)量等方面正在逐步向4A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)邁進。

在2013年——2014年期間，世外桃源溫泉養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)將達(dá)到二日游標(biāo)準(zhǔn)，屆時通過東北最大的熱帶雨林溫泉主題公園和珍珠湖的看海、日出、觀鳥等勝景，聯(lián)動遼沈地區(qū)最專業(yè)的燒烤垂釣樂園、體驗式養(yǎng)生觀光農(nóng)場和五星級溫泉酒店等設(shè)施，總體構(gòu)筑出的二日游經(jīng)典線路，助力珍珠水城成為讓沈陽人和周邊城市人口神往的短途旅游目的地。

從2013年開始，世外桃源溫泉養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)將用3-4年的時間，實現(xiàn)全面成熟穩(wěn)定運營。伴隨小鎮(zhèn)居住區(qū)徹底竣工并全面入住，這個遼寧省旅游度假的重點項目、遼中十大休閑農(nóng)業(yè)養(yǎng)生莊園的龍頭項目，將依托珍珠水城125平方公里的大規(guī)劃，以及距離地鐵一號線十三號街站僅20分鐘車程的區(qū)位優(yōu)勢，會同沈陽最近的“?！薄渲楹?5000畝的天然水域，全力支撐起一個嶄新的生態(tài)旅游度假新區(qū)、一個創(chuàng)新的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)新區(qū)、一個著名的國際慢生活特區(qū)，為遼寧盛沈陽市的旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)以及當(dāng)?shù)乜h域經(jīng)濟格局帶來跨越式的飛速發(fā)展契機。