二手房過(guò)戶費(fèi)用主要包括以下幾種：

　　(一)房產(chǎn)過(guò)戶后買(mǎi)方需要交納契稅。契稅是按照評(píng)估總價(jià)的3%征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)審請(qǐng)契稅減半征收，由稅務(wù)局審批。

　　(二)印花稅：征收額度為評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五。

　　(三)交易評(píng)估費(fèi)。交易評(píng)估費(fèi)用是按征收評(píng)估總價(jià)乘以千分之三，由買(mǎi)賣(mài)雙方平分。

　　(四)工本費(fèi)及檔案管理費(fèi)工本費(fèi)及檔案管理費(fèi)分兩個(gè)情況。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。

　　(五)交易手續(xù)費(fèi)：征收費(fèi)用是5元錢(qián)一平方米

　　(六)營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)(教育附加、城建費(fèi))按照5.5%征收。房產(chǎn)證滿5年的免征。

　　(七)個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅的征收分幾種情況。在有購(gòu)房發(fā)票情況下，按照差價(jià)的20%計(jì)征，無(wú)差價(jià)不征。沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票的情況下，則按照現(xiàn)評(píng)估總價(jià)的2%計(jì)征。