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何為資產(chǎn)證券化?

 木立 2014-08-03
  文 張明


正如筆者在中國金融系統(tǒng)性風(fēng)險系列評論文章中所指出的,未來幾年內(nèi),隨著企業(yè)部門的去杠桿以及房地產(chǎn)市場的調(diào)整,中國商業(yè)銀行體系不良貸款比率快速上升將是個大概率事件。由于中國政府的債務(wù)水平已經(jīng)今非昔比,政府很難再次承受完全由自己買單的負(fù)擔(dān),因此不得不采取一些更為市場化的公私合作(PublicPrivatePartnership,PPP)式的不良貸款處理方法。筆者堅信,資產(chǎn)證券化(Asset-BackedSecuritization)這一金融手段,將在下一波不良貸款處理浪潮中扮演重要角色。資產(chǎn)證券化很可能成為未來五至十年內(nèi)中國金融市場上最熱門的語匯之一。

資產(chǎn)證券化究竟其意何指呢?根據(jù)被譽為“資產(chǎn)證券化之父”的美國耶魯大學(xué)金融學(xué)教授弗蘭克·法博齊(FrankFabozzi)的定義,“資產(chǎn)證券化可以被廣泛地定義為一個過程。通過這個過程,可以將具有共同特征的貸款、消費者分期付款合同、租賃合同、應(yīng)收賬款或其他不流動的資產(chǎn),包裝成可以在市場上交易的、具有投資特征的帶息證券”。筆者認(rèn)為,法博齊的這個定義,可謂是眾多版本中最直觀但也最精煉的概括。

從上述定義中,我們可以將資產(chǎn)證券化的過程概括為以下幾個要點:第一,資產(chǎn)證券化的基礎(chǔ)資產(chǎn)(UnderlyingAssets)是能夠在未來產(chǎn)生可預(yù)測現(xiàn)金流的特定資產(chǎn)(例如居民住房抵押貸款、高速公路過路費、寫字樓租金收入等)。華爾街有句名言,即無論什么資產(chǎn),只要能夠提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流,就一定能把它證券化;第二,資產(chǎn)證券化的最終結(jié)果,是為金融市場上的投資者提供了一批標(biāo)準(zhǔn)化的帶息證券;第三,在資產(chǎn)證券化的過程中并沒有商業(yè)銀行來發(fā)揮作用,這意味著資產(chǎn)證券化屬于直接融資的范疇。所謂直接融資,是指借款者與儲蓄者通過金融市場而非商業(yè)銀行來實現(xiàn)資金轉(zhuǎn)移以及相關(guān)收益與風(fēng)險匹配的過程。

讓筆者以最早產(chǎn)生的也是金融市場上最普遍的一種資產(chǎn)證券化產(chǎn)品——住房抵押貸款支持證券(ResidentialMortgage-BackedSecurities,RMBS)——為例,來介紹一個最簡單的資產(chǎn)證券化過程的流程,以及分析該過程能夠為融資者與投資者帶來的好處。

假定商業(yè)銀行A在2014年給1萬個符合貸款標(biāo)準(zhǔn)的家庭提供了每筆均為200萬元人民幣的住房抵押貸款,期限均為20年。在沒有資產(chǎn)證券化的情況下,A銀行要花上20年才能全部收回上述貸款,資金周轉(zhuǎn)速度太慢。但對A銀行而言,由于這1萬個家庭每個月都要還本付息,這意味著A銀行能夠定期收到非常穩(wěn)定的現(xiàn)金流,這就具備了將這1萬筆住房抵押貸款證券化的基礎(chǔ)。

標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)證券化流程分為以下幾步:第一步,商業(yè)銀行A注冊成立一個空殼公司B,B公司沒有任何其他業(yè)務(wù),本身與A銀行之間也沒有任何股權(quán)或債權(quán)關(guān)系;第二步,商業(yè)銀行將上述1萬筆住房抵押貸款(期限20年、總金額200億元人民幣)的所有相關(guān)收益與風(fēng)險,以180億元人民幣的價格轉(zhuǎn)移給B公司。這相當(dāng)于B公司因此獲得了一個能夠定期產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)池;第三步,B公司聘請承銷商C投資銀行來設(shè)計并銷售資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。C公司建議B公司以上述資產(chǎn)池產(chǎn)生的現(xiàn)金流為支持,發(fā)行兩種不同類型的債券。一種債券為價值140億美元優(yōu)先級債券,年收益率為4%;另一種債券為價值45億美元次級債券,年收益率不定。這兩種債券的區(qū)別在于資產(chǎn)池所產(chǎn)生現(xiàn)金流的分配規(guī)則:從B公司資產(chǎn)池中所產(chǎn)生的現(xiàn)金流,首先必須完全滿足優(yōu)先級債券的還本付息,之后剩余的現(xiàn)金流,在扣除必要費用后,全部發(fā)放給次級債券的持有者。這種分配規(guī)則,意味著優(yōu)先級債券的風(fēng)險要低于次級債,同時也意味著次級債券的預(yù)期收益率必然高于優(yōu)先級債券;第四步,B公司聘請獨立評級公司D為上述優(yōu)先級與次級債券進(jìn)行信用評級。最終D公司為優(yōu)先級債券給出AA信用評級,為次級債券給出BBB信用評級;第五步,在獲得信用評級后,C公司開始在市場上銷售上述債券。最終C公司向風(fēng)險偏好較低的機構(gòu)投資者(例如養(yǎng)老基金與保險公司)賣出了全部的優(yōu)先級債券,向風(fēng)險偏好較高的機構(gòu)投資者(例如信托公司與投資銀行)賣出了全部的次級債券;第六步,B公司向A銀行支付購買1萬筆住房抵押貸款的費用180億元;第七步,B公司選擇一家金融機構(gòu)E作為服務(wù)商(Servicer)。E機構(gòu)負(fù)責(zé)對1萬筆住房抵押貸款進(jìn)行日常管理,并將獲得的本息收入定期支付給購買上述債券的機構(gòu)投資者。

對作為資產(chǎn)證券化發(fā)起人(Originator)的A銀行而言,它通過資產(chǎn)證券化過程,將缺乏流動性的長期資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榧雌诂F(xiàn)金收入,一方面增強了資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度,另一方面通過降低了風(fēng)險資產(chǎn)規(guī)模而提高了資本充足率。對機構(gòu)投資者而言,它們根據(jù)各自的風(fēng)險偏好選擇了收益率迥異的金融產(chǎn)品。承銷商C獲得了傭金收入,評級公司D獲得了評級費,而服務(wù)商E獲得了管理費。不難看出,這是一種有關(guān)各方均能獲得好處的多贏結(jié)局。

對金融市場而言,作為一種直接融資形式,資產(chǎn)證券化的出現(xiàn)豐富了企業(yè)與金融機構(gòu)的融資手段,降低了有關(guān)主體對商業(yè)銀行間接融資的依賴程度,能夠更好地滿足不同類型的融資者與投資者多樣化的投融資需求,同時也能更好地匹配有關(guān)各方的收益與風(fēng)險。總之,資產(chǎn)證券化是一項意義深遠(yuǎn)的重大金融創(chuàng)新。


(作者系中國社科院世經(jīng)政所國際投資室主任) 

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