自二月十日以來，據(jù)《澳門日報》報道，澳門特別行政區(qū)經(jīng)濟和社會的發(fā)展，城市空間格局的變化，在響應(yīng)于民生土地的需求也日益增加的社會建設(shè)。在開放博彩業(yè)，旅游業(yè)的快速發(fā)展，同時LED許多大型建筑和旅游投資項目。然而，在澳門特區(qū)的臉在有限的土地資源，如何有效的開發(fā)，配置和利用，是一個主要的政府研究工作，社會各界十分關(guān)注的問題。

在社區(qū)的需求面前，特別是土地的分配，格蘭特和置換條件，土地出讓計劃，保費的制定標準，給予土地利用變化后，土地出讓轉(zhuǎn)讓，土地甚至逾期土地閑置或廢棄等問題，隨著土地法三十年”你不能有效地應(yīng)對當前的澳門經(jīng)濟特區(qū)的發(fā)展。在這方面，立法會澳門早些時候由法律10號/ 2013《土地法》，完善土地出讓制度，提高對授予過程的透明度，地價修訂標準，加強土地利用監(jiān)測和處罰逾期使用，非法占用土地的行為。新的《土地法》將于今年三月一日起施行。

新的《土地法》對國有土地管理機構(gòu)必須遵守的九個原則

《澳門特別行政區(qū)基本法規(guī)定”，“土地和自然資源的澳門特別行政區(qū)，除了在澳門特別行政區(qū)設(shè)立已被證實是私人的土地，屬于國家所有，在澳門特別行政區(qū)政府負責(zé)管理，開發(fā)，利用，出租或批給個人，法人使用或開發(fā)收入，都屬于澳門特別行政區(qū)占主導(dǎo)地位。因此，新的《土地法》的劃分和土地的處置，作出相應(yīng)修改，遵守“國有土地”的原則。

對國有土地管理，特別是在使用和使用方面，新的《土地法》規(guī)定應(yīng)遵守九個原則：1，可持續(xù)發(fā)展的原則；2有效的土地利用原則；3 4公共監(jiān)督的原則；知情原則；5公平獲取土地的6項原則；保護原則7規(guī)劃原則；原則；公共8土地法；9法律穩(wěn)定性原理。這些原則在土地管理，社會的發(fā)展，人們的需要和對方的科學(xué)論據(jù)，構(gòu)建一個全面的土地管理制度。

公開招標和例外地

表明政府土地管理的公平性，以回應(yīng)社會的需求，根據(jù)新的《土地法》，除了例外的法律設(shè)置在一個臨時的，土地前必須公開招標。

然而，以下批免予公開招標，其中對澳門社會發(fā)展的公共利益集團的地區(qū)，特別是非牟利教育，發(fā)展文化，體育和社會服務(wù)；公共事業(yè)建設(shè)；配合物的結(jié)構(gòu)已被釋放到公眾對政府政策（如包含在一年的政策，或政府在立法委員會的報告對政府管理和政策問答），并參與出版由市建設(shè)規(guī)劃行政主管部門主辦的。此外，為了建設(shè)主要為住宅用途，目的只為澳門公共行政服務(wù)或退休人員在建筑物的使用區(qū)，也可以免除招標。

公共土地的透明度，整個系統(tǒng)

新的《土地法》在授予程序介紹了“充分公開”制度。按照規(guī)定的豁免，是指法律招標項目，在審查過程中，特別是在土地工務(wù)運輸局的意見應(yīng)完整，通過局網(wǎng)站公布的土地出讓的主要元素，包括申請人的名稱，為土地面積的撥款申請，地點和目的，建筑面積如果，一些保費，以及申請公開招標的免責(zé)事由。此外，由于社會發(fā)展的需要，而且還被刊登在《公報》的執(zhí)行指令，澳門特別行政區(qū)設(shè)立的其他已發(fā)表的方法。

另一方面，完成了土地，但土地計劃一個大型建筑和免收土地出讓公開招標，但改變了原來的使用或轉(zhuǎn)讓，將向公眾公布。

對自愿要求更嚴格的

新的《土地法