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自己買(mǎi)房后覺(jué)得不錯(cuò)，再推薦親人朋友來(lái)買(mǎi)一兩套，相信不少購(gòu)房者都有這樣的經(jīng)歷。記者走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，一些老業(yè)主通過(guò)“老帶新”，能一下子給樓盤(pán)帶來(lái)上十個(gè)甚至幾十個(gè)新客戶(hù)，而最厲害的業(yè)主“民星”售樓員，幫樓盤(pán)賣(mài)出了8套頂級(jí)別墅。

最霸氣

高管業(yè)主“賣(mài)”8套別墅

2010年，武漢一企業(yè)高管夏明(化名)在納帕溪谷[最新消息 價(jià)格 戶(hù)型 點(diǎn)評(píng)]買(mǎi)了一棟獨(dú)棟精裝別墅，一推窗就能看到美麗的湯遜湖，小區(qū)綠化是南加州美式風(fēng)情的，喜愛(ài)打高爾夫的他，周末約朋友練上幾桿，“住在這里，感覺(jué)和自然的距離很近”。

自從買(mǎi)了別墅后，夏明經(jīng)常向朋友介紹，并經(jīng)常邀請(qǐng)他們到家里舉辦沙龍活動(dòng)。三五百萬(wàn)元的總價(jià)，對(duì)夏明認(rèn)識(shí)的朋友圈來(lái)說(shuō)，也不算貴，在入住4年的時(shí)間里，他先后介紹8個(gè)朋友在這里買(mǎi)了別墅，比樓盤(pán)的部分售樓員業(yè)績(jī)還要好。

夏明說(shuō)，自己熱心充當(dāng)“售樓員”，首先是因?yàn)闃潜P(pán)品質(zhì)和服務(wù)，而吸引他的地方，包括項(xiàng)目有武昌唯一的燈光果嶺高爾夫球場(chǎng)，還經(jīng)常給業(yè)主提供“私人定制”服務(wù)，如組織業(yè)主集體春游踏青，還有針對(duì)業(yè)主的學(xué)術(shù)交流活動(dòng)等。

盡管納帕溪谷也給了“金牌業(yè)主”夏明減免物業(yè)費(fèi)等獎(jiǎng)勵(lì)，但他最看重的，是和朋友熟人住在一起的感覺(jué)，“周末約朋友打打高爾夫，請(qǐng)對(duì)方到家里開(kāi)沙龍，本來(lái)大家都熟，共同話(huà)題又多，相處很愉快。”

最劃算

住了6年沒(méi)交過(guò)物業(yè)費(fèi)

“我在水岸星城住了6年，還冇交過(guò)物業(yè)費(fèi)呢。”得益于福星惠譽(yù)的“老帶新”政策獎(jiǎng)勵(lì)，推薦了幾十人買(mǎi)房的業(yè)主李婆婆，累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)物業(yè)管理費(fèi)長(zhǎng)達(dá)7年之久。

2008年，李婆婆在水岸星城買(mǎi)了一套100平方米左右的房子后，她逢人便推薦他們過(guò)來(lái)買(mǎi)房?！案Ｐ腔葑u(yù)的品牌知名度高，又是湖景房，今后的升值空間肯定大。”李婆婆說(shuō)，自己很多親戚朋友都在那買(mǎi)了房，“現(xiàn)在小區(qū)二手房隨便都賣(mài)一萬(wàn)多，當(dāng)初聽(tīng)我的朋友都賺了”。

除了看好樓盤(pán)的升值空間，李婆婆認(rèn)為福星惠譽(yù)的貼心服務(wù)也是她主動(dòng)充當(dāng)“售樓員”的重要因素。“樓盤(pán)一有優(yōu)惠就給我們發(fā)短信通知，請(qǐng)明星過(guò)來(lái)開(kāi)演唱會(huì)還給老業(yè)主送門(mén)票，服務(wù)這樣貼心，在這里買(mǎi)房當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)?！彼f(shuō)。

最高效

“老帶新”成功率50%

今年已是徐先生給保利[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]中央公館[最新消息 價(jià)格 戶(hù)型 點(diǎn)評(píng)]推薦客戶(hù)的第二年。從2012年至今，徐先生已連續(xù)推薦了8個(gè)朋友來(lái)此看房，最終成交了4套房，成功率高達(dá)50%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出一般的售樓員。

徐先生是荊州人，在武漢做五金生意，平時(shí)經(jīng)常關(guān)注經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)方面的新聞。前年他在保利中央公館買(mǎi)房后，3個(gè)想買(mǎi)房的老鄉(xiāng)都要他推薦，他詳細(xì)介紹樓盤(pán)的地段、配套、戶(hù)型、價(jià)格等情況后，再帶著他們?nèi)タ捶?。很幸運(yùn)，剛好徐先生買(mǎi)的房子是兩梯四戶(hù)，正好還剩3套房，沒(méi)等售樓員開(kāi)口，3名老鄉(xiāng)當(dāng)即下定金一人買(mǎi)一套，和徐先生做鄰居?！　?/p>

徐先生說(shuō)，“我不是沖著優(yōu)惠來(lái)的，我覺(jué)得這里的房子不錯(cuò)，希望關(guān)系好的朋友能住在一起?！?