一個拆樓者說，樓里樓外看幾遍，就知道質(zhì)量咋樣；晃晃釘子，越緊的墻越結(jié)實(shí)。

當(dāng)初我國訂立建筑標(biāo)準(zhǔn)時往往向經(jīng)濟(jì)承受力上傾斜，本身標(biāo)準(zhǔn)就低，施工標(biāo)準(zhǔn)更低，不斷地挑戰(zhàn)建筑安全底線。

要重視建筑質(zhì)量安全報復(fù)期的存在，不能自欺欺人，該還的賬遲早要還。

“拆樓時很容易知道哪棟樓結(jié)實(shí)。把墻敲開，樓里用的磚的質(zhì)量，還有水泥標(biāo)號，包括鋼筋這些都一清二楚。有的樓質(zhì)量好，拆起來很費(fèi)事，光靠人工不行，還得租大型機(jī)械?！崩霞以谏搪迨械奈航?，初中畢業(yè)便開始跟著鄉(xiāng)黨出門打工，早些年在外省做樓房拆除工作。十多年前開始在西安發(fā)展，帶著30多位同鄉(xiāng)包攬樓房拆除的力氣活。

在他的印象中，2009年，在西安市自強(qiáng)路攬過的一處四層住宅樓拆除的活兒最輕松?！敖壛藘筛绢^棒子在二樓窗戶窟窿里，外面工程車把繩子一拉，墻就倒了，三樓四樓就塌了?！蔽航苷f那次賺錢快，后來想想也替那些住戶擔(dān)心，因?yàn)闃遣鹬暗陌雮€月，還住著十幾戶人家。

4月16日，工人對西安南郊一處賣場多層大樓進(jìn)行拆除。一位工人說，只有砸開承重梁等結(jié)構(gòu)，才能真正感覺到房屋建筑的質(zhì)量

上世紀(jì)企業(yè)自建多層樓問題最多

魏杰最近帶著老鄉(xiāng)們在西安南郊一處多層商場拆樓施工工地干活兒，建筑面積上萬平方米的商場是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。魏杰只承攬了一部分拆樓工程，在大型機(jī)械作業(yè)后，他才領(lǐng)著工人開始破拆。

“這樓建成也就十多年，你看看這鋼筋和磚，都還新著?！闭f話時，魏杰招呼工人們作業(yè)時留點(diǎn)意，“有些磚還能用，從側(cè)面砸?！蔽航軘埖幕顑菏侨?，拆樓過程中砸下來的鋼筋、磚頭等還能轉(zhuǎn)手賣掉。

魏杰說，很多拆下來的東西都能賣，質(zhì)量好的樓這部分利潤就多，質(zhì)量差的出來的鋼筋只能賣廢品，磚也沒幾塊整的。

在西安工作的十年多時間里，魏杰一直在拆樓。他說本地拆樓作業(yè)的大多是四川廣元和商洛人。時間長了，經(jīng)驗(yàn)也多了，很多樓拆之前，魏杰只要里外看幾遍，就能估出拆樓利潤有多大。

“樓里面肯定有一開始建樓時做的水泥面，用鑰匙摳摳，就能估計(jì)出整體的水泥灰號。摳不掉渣，只能劃個印兒，這樓肯定結(jié)實(shí)。水泥使勁一劃就出渣的，肯定好拆?！蔽航軘埢钪斑M(jìn)樓轉(zhuǎn)，也時常留意墻壁上住戶們留下的釘子?！盎位吾斪?，越緊的墻越結(jié)實(shí)，拆時就費(fèi)勁?！蔽航軘埢顑菏钦w承包，但給工人付工錢則是按工時?！皩ξ襾碚f，樓越結(jié)實(shí)，拆起來就費(fèi)時，利潤就會越低?！北M管如此，魏杰自己當(dāng)然希望樓建得結(jié)實(shí)，這樣，大家都住得安全。

拆樓多年，魏杰也曾遇到過操心的活兒?！昂孟袷?003年，西郊一個老廠子家屬院整體都拆。老式的三層建筑，帶大走廊，還有公共廁所那種。我們進(jìn)去干活兒還傷人了?！蹦悄?，魏杰還在跟工頭干活兒，站在二層承重墻上砸墻的兩個工人突然掉下去了。“主要是墻不結(jié)實(shí)，砸墻一震就倒了，人直接掉到一樓，連摔帶砸都是重傷。

拆樓至今，魏杰接觸的樓房九成都是6層以下的多層磚混或框架結(jié)構(gòu)?！?上世紀(jì))七十年代末到九十年代初，各個廠子和公司建的多層樓房問題多。一拆開，就能看見誰在偷工減料糊弄人。當(dāng)初水泥用得少，拆的時候很明顯感覺水泥粘不住磚，是脆的?！蔽航苓€曾在一些廠建福利區(qū)發(fā)現(xiàn)，框架結(jié)構(gòu)中鋼筋只在外邊一圈，中間是整根整根的細(xì)竹。

除此之外，偶爾遇到的拆遷突擊建房也讓魏杰擔(dān)心?！拔乙娺^一樓到四樓都是單磚墻的房子，單磚墻十來米高，說倒就倒，人都不敢往跟前站?！?/p>

蘇式建筑一度是典范

上世紀(jì)五六十年代，前蘇聯(lián)在中國援建了很多建筑。魏杰早些年曾在外地參與過蘇式建筑的拆樓工作?！澳菈?，很多都是石灰砂漿，但四五十年過去了還是很結(jié)實(shí)，不好拆?！?/p>

魏的同鄉(xiāng)聶先生前年曾拆過西安市太白路附近一處蘇式建筑，拆樓承包費(fèi)至少是普通磚混結(jié)構(gòu)樓房的兩倍。

“應(yīng)該比兩倍的錢多一點(diǎn)，那樓難拆呀，工作量太大。一般磚混三層樓，最多就是三七墻；有錢單位自己蓋的六層磚混，到頭了就是五零墻；而那個蘇式樓一層是六零墻，機(jī)械不好拆，只能靠人工。”聶先生在電話說，費(fèi)用高是因?yàn)楣こ塘糠恕?/p>

西安多所高校還保留有不少蘇式建筑。西安電子科技大學(xué)(時稱中國人民解放軍通信學(xué)院)主樓等四座蘇式建筑始建于1956年8月。為縮短建設(shè)周期，建設(shè)圖紙直接取自蘇聯(lián)列寧格勒紅旗通信學(xué)院的設(shè)計(jì)圖紙，按軍用標(biāo)準(zhǔn)修建。

1958年竣工后，這四座樓是當(dāng)時西安地區(qū)規(guī)模最大的蘇式建筑。“這些年里外裝修過幾次，沒聽說有什么毛病。2008年5·12地震后檢查也沒出現(xiàn)情況。”該校產(chǎn)業(yè)集團(tuán)楊成剛介紹說，“前幾年修整四座樓中的西大樓，門窗都拆換了。按理說，別的樓用這么長時間都不敢這樣折騰，但這樓確實(shí)結(jié)實(shí)?！?/p>

日前，東大樓開始修繕裝修，參與裝修監(jiān)督的該校后勤人員說，總計(jì)五層的東大樓一層墻體采用的就是六零墻?！凹由匣铱p，寬度63厘米。地下部分的基礎(chǔ)是80到120厘米寬。在磚混民用建筑中，這應(yīng)該是最寬的墻，肯定比別的墻更結(jié)實(shí)。隨著樓層增高，墻體厚度和樓層挑高逐步縮小，一樓的挑高是4米5，二樓接近4米，再往上更低。墻的寬度也是漸漸窄，五層是三七墻。“要是按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，建一棟同樣面積磚混樓，這個蘇式樓造價可能要比新樓多兩倍，用的料多，人工也多。

施工要省錢，驗(yàn)收走過場，人為形成一連串錯誤

“理論上，無論多層還是高層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)要比磚混結(jié)構(gòu)結(jié)實(shí)，造價也高。隨著城市發(fā)展，高層建筑越來越多，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的越來越多，設(shè)計(jì)按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，最強(qiáng)調(diào)的就是安全，其次才是適用、美觀、節(jié)能等，每張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙上都有設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)師的名字?！崩钴娫谖靼惨患以O(shè)計(jì)院工作了20多年，他認(rèn)為專業(yè)設(shè)計(jì)師的房屋設(shè)計(jì)幾乎沒有安全缺陷?！皼]有設(shè)計(jì)師會故意出現(xiàn)缺陷，只要按照標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)該沒有安全問題。房屋安全出現(xiàn)事故，絕大多數(shù)都是在施工環(huán)節(jié)，建筑材料選用和規(guī)定數(shù)量不達(dá)標(biāo)、偷工減料是最主要的原因，房屋交付后使用不當(dāng)也可能導(dǎo)致意外發(fā)生?！?/p>

上世紀(jì)70年代至90年代初，國內(nèi)建筑為了追求“又快又省”，建筑尤其是各單位自建樓房，多頭管理各自為政?！敖ㄖ?biāo)準(zhǔn)混亂了，這是最令人擔(dān)心的。這些還在使用的樓房，因?yàn)槠髽I(yè)改制或倒閉等原因現(xiàn)在連建筑設(shè)計(jì)圖紙都沒了。”李軍說。

改革開放至今，國內(nèi)城市建設(shè)和改造已經(jīng)快速發(fā)展了30多年?！斑@些年，國家建筑標(biāo)準(zhǔn)也在完善和提高，但和國際同等發(fā)展中國家相比，我們的安全標(biāo)準(zhǔn)低。一開始經(jīng)濟(jì)底子薄，訂立建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)時考慮建筑安全性與經(jīng)濟(jì)性時，往往向經(jīng)濟(jì)承受力上傾斜，要省錢。本身標(biāo)準(zhǔn)就低，而我們執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)肅嗎？我們的監(jiān)管部門和監(jiān)理人員是否嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)行事？”中國工程抗震與加固改造理事會常務(wù)理事盛明勇博士，長期關(guān)注土木建筑安全問題。

“如果建筑方在施工過程中偷工減料、以次充好，驗(yàn)收環(huán)節(jié)走過場，就會人為形成一連串錯誤。在安全標(biāo)準(zhǔn)低的情況下，施工標(biāo)準(zhǔn)更低，不斷地挑戰(zhàn)建筑安全底線，這樣形成的隱患就隱藏在建筑中。這種畸形建筑快速發(fā)展已經(jīng)超過30年，目前已進(jìn)入質(zhì)量安全的報復(fù)期?！笔⒚饔抡f。

對這個階段的房子，魏杰的感受是：不是所有房子都差，有實(shí)權(quán)的部門、效益好的單位，蓋的房子質(zhì)量還是很過硬。業(yè)內(nèi)就聽說過，寶雞有個石油企業(yè)曾拆一棟樓，一次爆破晃一晃、二次爆破歪了、三次爆破才整體倒下，質(zhì)量之好當(dāng)?shù)厝私豢诜Q贊。但對拆樓的來說很討厭，水泥太好拆不下來磚，鋼筋能看見取不出來，太費(fèi)工時掙不下錢。他的朋友有次拆財(cái)政局的樓就賠了。

不按規(guī)律和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，該還的賬遲早要還

作為西安市土木學(xué)會結(jié)構(gòu)專業(yè)委員會委員，盛明勇對國內(nèi)多起建筑安全事故格外關(guān)注。

盛的朋友孫先生2005年在電子西街買了一套商品房，交房第二年住進(jìn)去后就開始遭遇房屋漏水。盛明勇過去幫著查看，樓上樓下一問，各家?guī)缀醵际侨霊糸T內(nèi)兩米位置遭遇樓板向下漏水?！耙淮驂簷z測才知道是入戶冷水管漏水。樓上地磚砸開，往下再砸最后確認(rèn)是入戶冷水管三通漏水。小區(qū)物業(yè)解釋是，此前一個供暖季小區(qū)沒有供暖，是冬天里凍壞的?！?/p>

盛明勇說樓房最怕水泡，過水后很多建筑材料都會發(fā)生物理變化，進(jìn)而影響質(zhì)量和壽命。又過了一年，該小區(qū)里上千戶人家都更換掉了那款廉價入戶冷水管三通?！坝脙鰤牧说慕忉尶隙ㄕf不過去，可水管早過了保修期，業(yè)主只能自認(rèn)倒霉，你找開發(fā)商和建筑商又能怎樣，這還僅僅是一個三通的選用問題?！薄敖ㄖㄔO(shè)需要一個過程，必須尊重科學(xué)規(guī)律。一味圖快，難免出現(xiàn)質(zhì)量問題。汶川大地震災(zāi)后重建，正常至少五年時間完成，可沒幾天就說只需要三年，最后改為兩年。趕工期的報道當(dāng)時很多，建筑圈內(nèi)也討論太快趕工期是不是科學(xué)。隨后我們也看到，北川災(zāi)后重建因?yàn)樽汾s工期導(dǎo)致個別學(xué)校校舍出現(xiàn)質(zhì)量問題?！笔⒚饔抡J(rèn)為不按規(guī)律和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，是一開始就把危險的種子種下?！耙匾暯ㄖ|(zhì)量安全報復(fù)期的存在，不能自欺欺人，該還的賬遲早要還?！?/p>

“沒出現(xiàn)問題時都是在對賭，出現(xiàn)質(zhì)量問題后就強(qiáng)詞奪理，強(qiáng)調(diào)是別人的責(zé)任，實(shí)在賴不掉的就過分強(qiáng)調(diào)自然環(huán)境影響。建筑質(zhì)量人命關(guān)天，面對安全報復(fù)期不能僥幸，現(xiàn)在要積極應(yīng)對，要全面仔細(xì)排查梳理，建筑到底屬于哪類？按A、B、C、D類區(qū)分出。綜合評定后，該拆除的就要拆除，該加固維護(hù)的就要趕緊動手，是采用隔震加固還是其他傳統(tǒng)手段干擾性加固的，應(yīng)該及早清晰?！笔⒚饔抡f，只有早作打算才能在質(zhì)量報復(fù)期里由被動變主動。

盛明勇說：“現(xiàn)在是寧肯接受經(jīng)濟(jì)上的損失，也不要造成人員傷亡。每次出現(xiàn)事故，政府都是被動的，開發(fā)商、建筑商或許到時候公司都注銷不見了，誰來買單，誰來負(fù)責(zé)？所以政府職能部門現(xiàn)在要趕緊提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，真抓實(shí)管把這個行業(yè)監(jiān)控好，否則糊弄不過去?！?/p>

產(chǎn)權(quán)70年，可交房三年后開發(fā)商就不怕了

在有關(guān)房屋建筑質(zhì)量的采訪中，西安多家房地產(chǎn)開發(fā)商婉拒了采訪，認(rèn)為更應(yīng)該去問建筑商?！拔矣幸徽资掷m(xù)，當(dāng)時檢驗(yàn)也合格了，出問題我不能負(fù)責(zé)?！痹谖靼步ㄖ袌鰪臉I(yè)多年的于先生，目前擁有自己相對固定的施工隊(duì)，掛靠在一家大型建筑公司下。

“以前有人開玩笑說，國內(nèi)最大建筑商是民建，因?yàn)椴还苁裁唇ㄖ?，都是來自民間的農(nóng)民工在干活施工。小工干幾年，漸漸就成了大工，工地除了要看身份證，別的還要什么證？只要有力氣就能干，鋼筋工、水泥工，什么崗位缺人，招來能干活就行，現(xiàn)狀就是這樣。除了人身安全，工地里說得最多的就是工期。”