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業(yè)主在裝修新房之際，搞清楚裝修的基本流程，解決裝修最容易遇到的問題，是業(yè)主裝修新家動工前的“必修課”。 選擇裝修方式 目前流行的裝修模式有三種。一是“包輕工”，消費者自己買裝修材料，委托裝飾公司施工;二是“包工包料”，即將所有工作委托家裝公司;第三種是“包輕工輔料”，即消費者自備部分主材，如地磚、涂料、潔具等，裝飾公司負(fù)責(zé)施工及輔助材料的采購，如水泥、石灰等。 建議消費者要事先對裝飾公司或工程隊細(xì)致了解，根據(jù)實際情況決定。 找對設(shè)計師 設(shè)計師是如今裝修幾乎都會遇到的人。選擇設(shè)計師，首先可以看設(shè)計師近幾年的作品，參考專業(yè)水平;其次通過與設(shè)計師的交流感受個人品質(zhì)。設(shè)計師起著消費者與裝飾公司、施工隊伍對接的紐帶作用，在業(yè)務(wù)上、職業(yè)操守上都要完美。同時，也要讓設(shè)計師知道自己喜歡的風(fēng)格，可以收集一些喜歡或不喜歡的圖片，讓設(shè)計師清楚進(jìn)而掌握你的品位。 簽訂施工合同 通過量房，設(shè)計師會出更為詳細(xì)的施工圖，并根據(jù)整體裝飾方案確定報價。報價單一般以居室空間為單位，包括此空間內(nèi)所需要的材料、數(shù)量、單價、合價和工藝做法。 當(dāng)對于報價單無異議后，就進(jìn)入簽訂施工合同階段。消費者在簽訂裝修合同時，需要注意以下幾點：公司名稱和合同上的名稱是否相同、合同是否蓋的裝飾公司總部的合同專用章、合同附件是否齊備等。 盯好施工階段 家庭裝修一般經(jīng)歷前期、中期和后期三個階段。前期主要是輔材進(jìn)場、隱蔽工程和基礎(chǔ)裝飾工程;中期則是瓷磚鋪貼、吊頂及木制品工程、地面找平等木工、瓦工、油工等工程;后期則是現(xiàn)場安裝主材、竣工的環(huán)節(jié)。 在家庭裝修的整個過程中，現(xiàn)場交底是最為關(guān)鍵的一步。一般由客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)督、工長和主要的技術(shù)工人參與，在交底時應(yīng)全部到達(dá)施工現(xiàn)場，由設(shè)計師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解設(shè)計方案和施工工藝要求，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)督協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。 簽訂保修合同 竣工后，由巡檢人員按照工程驗收表格逐一對施工項目進(jìn)行檢查，消費者要全程參與，決定工程是否驗收合格;驗收后，施工負(fù)責(zé)人要與客戶簽訂施工保修合同。 按照國家規(guī)定，基礎(chǔ)工程保修2年，防滲漏工程保修5年。保修合同一般是在裝修合同的最后一頁，填寫時看清楚保修日期;并且保修合同要加蓋裝修公司的合同章。 |
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