4月3日，長三角地區(qū)首個由保險公司投資建設(shè)的連鎖養(yǎng)老社區(qū)——泰康之家·申園的養(yǎng)老生活體驗館正式揭幕，申園的雛形首度對外實體呈現(xiàn)。申園是泰康養(yǎng)老社區(qū)全國布局的旗艦項目，也是泰康人壽長三角戰(zhàn)略棋盤上最重要的一枚落子。泰康人壽此次公布，除上海之外，江蘇、浙江亦已被確定為泰康養(yǎng)老社區(qū)長三角布局重點，已規(guī)劃在南京、蘇州、杭州、寧波等地獲取項目用地，因地制宜地建設(shè)泰康之家連鎖養(yǎng)老社區(qū)。

    打造長三角五星旗艦社區(qū)

    泰康之家·申園是泰康人壽在華東區(qū)域的旗艦項目，位于上海松江新城核心區(qū)，總投資42億元，總建筑面積達22萬平方米，可提供約2400戶養(yǎng)老單元，整個項目將分兩期開發(fā)。

    在泰康人壽看來，社區(qū)選址代表著社區(qū)品質(zhì)也是企業(yè)雄厚實力的重要體現(xiàn)。申園四面環(huán)水，北望佘山國家森林公園，西鄰辰山植物園、廣富林文化遺址；距離上海市第一人民醫(yī)院僅3公里，10分鐘車程；緊鄰松江大學城，周邊還有地中海商業(yè)廣場、萬達廣場等商業(yè)中心環(huán)繞。“80%的客戶都表示這里的環(huán)境是其考慮的重要因素之一，這就是選址的價值所在?！碧┛等藟巯嚓P(guān)負責人說。

    世界級“醫(yī)養(yǎng)活力社區(qū)”

    “醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”是今年才被大家所熟知的概念，但是，泰康人壽早在2011年啟動首個養(yǎng)老社區(qū)—泰康之家·燕園之初，就把醫(yī)養(yǎng)結(jié)合作為泰康養(yǎng)老社區(qū)功能定位和規(guī)劃設(shè)計的基本出發(fā)點，簡單地說，就是在CCRC社區(qū)獨立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護理、記憶障礙四個基本業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，配建具備二級以上資質(zhì)的老年康復醫(yī)院，使得社區(qū)居民獲得三個層次的醫(yī)療健康保障，一是健康管理，二是護理康復，三是通過泰康與當?shù)厝壖椎柔t(yī)院合作建立的綠色通道，獲得高品質(zhì)臨床治療服務(wù)。

    養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)配建的康復醫(yī)院通過提供老年病、慢性病防治，失能、半失能及記憶障礙護理，術(shù)后康復等服務(wù)，一方面可以免除老人頻繁往返于醫(yī)院和養(yǎng)老機構(gòu)的麻煩，促進自身健康水平和生活質(zhì)量的提高，另一方面又可以緩解醫(yī)療資源緊張，提高床位周轉(zhuǎn)率。在美國，60%的術(shù)后病人不在醫(yī)院過夜，而是選擇類養(yǎng)老社區(qū)的康復醫(yī)院。

    堅決貫徹綠色理念

    “簡約舒適、節(jié)能環(huán)保、人文關(guān)懷”是泰康人壽關(guān)于企業(yè)發(fā)展的核心愿景，泰康之家在養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計、建造及未來運營等方面都充分貫徹了這一綠色理念，主動引入且系統(tǒng)性地實際實施了LEED標準。如：在節(jié)能技術(shù)運用方面，采用的特殊玻璃材質(zhì)幕墻可以通過阻擋紫外線及隔熱來降低能耗，標配節(jié)水型抽水馬桶、新風系統(tǒng)采用熱回收技術(shù)；在關(guān)注客戶健康方面，采用的高效新風空調(diào)系統(tǒng)對于PM2.5的去除率高達90%以上，可以從根本上做到室外污染進不來，室內(nèi)污染排出去，達到七星級酒店標準。

    要做行業(yè)標準的引領(lǐng)者

    養(yǎng)老服務(wù)需求爆發(fā)、前景廣闊，但當前行業(yè)標準缺失、專業(yè)人員短缺、資金匱乏等問題不容忽視，需要有標桿型企業(yè)和創(chuàng)新商業(yè)模式引領(lǐng)市場向標準化、規(guī)范化方向發(fā)展。作為研究和進入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)最早且策略最穩(wěn)健的泰康人壽，做，就要做標準。

    未來5-8年，泰康人壽將在全國投資1000億元，建設(shè)15-20個養(yǎng)老社區(qū)，先期構(gòu)建擁有超過5萬客戶的連鎖養(yǎng)老網(wǎng)絡(luò)，長期將達到20萬客戶規(guī)模。

    申園建筑設(shè)計解析 頂級建筑大師的設(shè)計之作

    泰康之家·申園的整體建筑設(shè)計由國際頂級的約翰·波特曼建筑設(shè)計事務(wù)所（JOHN PORTMAN & ASSOCIATES）負責。約翰·波特曼事務(wù)所成立于1953年，是美國最大的建筑師——工程師事務(wù)所之一，具有50年以上設(shè)計賓館、大學、辦公樓、商貿(mào)市場以及多功能綜合體建筑的專業(yè)經(jīng)歷。

    醫(yī)院布置在社區(qū)的北端，定位是一個二級康復醫(yī)院，主要提供綜合醫(yī)療服務(wù)和針對老年人的治療服務(wù)。該棟樓中包含以下功能部門：診療、醫(yī)院病房和住院護理部。

    景觀設(shè)計適合老年人游藝

    申園項目位于一塊四面環(huán)水的獨立小島上，景觀設(shè)計由加拿大頂級的景觀設(shè)計公司W(wǎng)AA承擔。景觀設(shè)計師試圖在這個項目中打造出一個有著“晨興理荒穢，帶月荷鋤歸”這樣悠然生活的世外桃源，能夠讓古稀之年的老人在這里享受晚年美好時光。

    智能系統(tǒng)滿足適老需求

    申園的機電設(shè)計由美國柏誠集團（Parsons Brinckerhoff）承擔，柏誠集團創(chuàng)立于1885年，作為世界領(lǐng)先的多專業(yè)顧問公司，柏誠尤其擅長大型、復雜、綜合性項目。申園項目的機電設(shè)計充分融入現(xiàn)代信息化智能科技，為老人的生活提供安全、高效、專業(yè)的服務(wù)。

    (陶菲)