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國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布了3月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。有關專家對此進行了解讀。 國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析指出，3月份集中釋放的需求助漲了房價，各地房地產(chǎn)市場調控細則出臺前，潛在購房者擔心實施細則出臺后政策從緊、購房成本進一步增加，因而急于入市導致需求集中提前釋放，開發(fā)商也隨之取消優(yōu)惠甚至上調價格。 中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為，3月份房價上漲前列的城市，在后續(xù)調控政策可能會出現(xiàn)變化。整體來看，“國五條”各地細則還有深化落實的可能性，政策的力度也有可能因為最近兩個月各城市房價走勢而出現(xiàn)調整。 劉建偉認為，后期房價走勢可望趨穩(wěn)。3月底，北京、上海、廣州和深圳等城市相繼出臺了房地產(chǎn)市場調控實施細則，公布了房價控制目標，明確將繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購措施和嚴格實施差別化住房信貸政策等，房地產(chǎn)市場調控政策進一步明朗。據(jù)媒體報道，進入4月份以來，政策效應開始顯現(xiàn)，部分城市二手住宅成交量出現(xiàn)回落。隨著政策效應的進一步顯現(xiàn)，預計4月份房價走勢可望趨穩(wěn)。
來源：桂林房地產(chǎn)
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