第二， 晴天不看雨天看?？捶孔詈迷谟晏炜?，因?yàn)檫@是了解房屋承受能力的最好時(shí)機(jī)。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水此時(shí)可一覽無余。
第三， 不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計(jì)得是否周全。
第四， 不看地面看墻角?？磯鞘欠衿秸袥]有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新墻紙就要留意，可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。
第五， 不看裝潢看做工。尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致。
第六， 不看窗簾看窗外。有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時(shí)住戶要特別小心，因?yàn)檫@可能是在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷。
第七， 不看電器看插座。有的開發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過。購買住房前要仔細(xì)檢查，否則將來會(huì)很麻煩。
第八， 不看電梯看樓梯，即安全梯。對(duì)于高層建筑來說，如發(fā)生火災(zāi)，安全梯是唯一逃生之路。
第九， 不看家具看空屋。有的商品房樣板間擺上了家具，這時(shí)住戶要意識(shí)到，家具往往是偽裝，空屋才是真面目。
第十， 不問屋主問警衛(wèi)。任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋環(huán)境和治安上的情況。
