平層、錯(cuò)層、復(fù)式、躍層房產(chǎn)的區(qū)別很大，計(jì)算面積的方法也有所不同。那么，平層、錯(cuò)層、復(fù)式、躍層房產(chǎn)有什么不同呢？先來(lái)看看我的平層、錯(cuò)層、復(fù)式、躍層房產(chǎn)的區(qū)別介紹吧--
平層、錯(cuò)層、復(fù)式、躍層房產(chǎn)的區(qū)別：
　　1、平層：

　　平層房是大多數(shù)人最常見(jiàn)到的房產(chǎn)類(lèi)型。特點(diǎn)是客廳、臥室、衛(wèi)浴、廚房等所有房間都處于一個(gè)平面之中，房間的面積也只需要計(jì)算一層的面積就好。

　　2、錯(cuò)層：

　　錯(cuò)層房是指房間內(nèi)的客廳、臥室、衛(wèi)浴、廚房等所有房間并非都處于一個(gè)平面之中的單層房產(chǎn)（即一層之中有高度差）。錯(cuò)層的面積計(jì)算與平層相同，只需要計(jì)算一層的面積就可以了。

　　3、復(fù)式：

　　復(fù)式房是指在室內(nèi)凈高度相對(duì)較高的單層房產(chǎn)中，通過(guò)建造夾層來(lái)擴(kuò)展房?jī)?nèi)使用面積的房產(chǎn)，并非真正意義上的兩層房產(chǎn)（即躍層）。復(fù)式的面積計(jì)算通常用首層的面積為準(zhǔn)，目前市場(chǎng)上所謂“買(mǎi)一層的、送一層”的房子大多屬于復(fù)式房產(chǎn)。

　　4、躍層：

　　躍層是真正意義上的兩層房產(chǎn)，即一套躍層房要占據(jù)兩個(gè)樓層。大部分躍層的居住舒適度是很高的，但面積計(jì)算需要按照兩層的總面積來(lái)計(jì)算，所以總價(jià)通常也是較高的。