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房地產(chǎn)商的八大謊言 稱房?jī)r(jià)下跌一定會(huì)死人?
2012-06-07 09:52 [來(lái)源]：萬(wàn)家房產(chǎn)網(wǎng)
房?jī)r(jià)一直備受市民關(guān)注，但是，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，最不情愿的是房?jī)r(jià)一直下降，購(gòu)房者還遲遲不肯下手。于是開(kāi)發(fā)商就會(huì)有各種理由告訴你，應(yīng)該及早下手，下面，小編為你整理出哪些是開(kāi)發(fā)商的八大謊言，讓你認(rèn)清房?jī)r(jià)的真實(shí)情況! 1、房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候未必會(huì)死人，房?jī)r(jià)下跌時(shí)卻一定會(huì)死人。
房?jī)r(jià)下跌時(shí)一定會(huì)死人 這是李嘉誠(chéng)的話。股市在十年內(nèi)，有兩次下跌超過(guò)60%，自殺的人全國(guó)也沒(méi)幾個(gè)，可是樓市，會(huì)有很多。以后走路的時(shí)候，盡量不要在高樓下面走。
2、人民幣升值房?jī)r(jià)必漲是謊言。
人民幣升值 人民幣對(duì)美元是升值的，對(duì)加元、澳元、歐元是貶值的。日本房?jī)r(jià)泡沫從1990年后破滅，可日元對(duì)美元一直升值到1995年。美元對(duì)歐元前幾年一直在貶值，可是在此期間，美國(guó)房?jī)r(jià)上漲近一倍。
3、中國(guó)各地房?jī)r(jià)，基本將在最高點(diǎn)下降50%左右，房?jī)r(jià)下跌的時(shí)間是5-10年，這是大謊言。
房地產(chǎn)謊言 房?jī)r(jià)走了10年牛市，跌半年就到底，也許在火星上會(huì)發(fā)生，在地球上不會(huì)發(fā)生。參考日本房?jī)r(jià)下跌14年左右，跌70%，及香港從亞洲金融危機(jī)跌到非典疫情，6年下跌65%的實(shí)例。
4、土地有限房?jī)r(jià)必漲是謊言。
房地產(chǎn)謊言：土地有限 中國(guó)的人口密度不如日本、香港地區(qū)、德國(guó)等地方。中國(guó)人口多，所以蓋的大多是高樓，上海18層以上的高樓，超過(guò)美國(guó)東海岸的總數(shù)。
5、城市化房?jī)r(jià)必漲是謊言。
城市化房?jī)r(jià)必漲是謊言 農(nóng)民的收入遠(yuǎn)不如城市人，城市人都買不起房子，居然還有人幻想農(nóng)民進(jìn)城維持高房?jī)r(jià)。
6、城市的土地稀缺房?jī)r(jià)必漲是謊言。
城市的土地稀缺房?jī)r(jià)必漲是謊言 房?jī)r(jià)再漲1萬(wàn)倍也是稀缺的，但不要忘了:人民幣是稀缺的。
7、不要因?yàn)榇婵钬?fù)利率就買房。
不要因?yàn)榇婵钬?fù)利率就買房 中國(guó)的經(jīng)濟(jì)蕭條不是不可能的，這種情況下，現(xiàn)金最值錢，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)走弱，什么東西價(jià)格都要跌。看看日本，經(jīng)濟(jì)蕭條，于是房?jī)r(jià)、股價(jià)、物價(jià)全部下跌，現(xiàn)金相對(duì)就升值了。
8、中國(guó)的房子質(zhì)量較差，但同樣是房子的特性，這些質(zhì)量問(wèn)題可能要過(guò)20年甚至更久才暴露。
房地產(chǎn)謊言 這時(shí)房產(chǎn)商、建筑商可能已經(jīng)關(guān)門(mén)大吉了?；蛘咭?yàn)樘貏e的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人裝修，敲開(kāi)墻，發(fā)現(xiàn)應(yīng)該是兩根鋼筋的，居然被兩根竹子取代。連王石都認(rèn)為目前中國(guó)房子質(zhì)量不夠好，更不用說(shuō)一些二三流開(kāi)發(fā)商的房子的質(zhì)量了。 |
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