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有多少錢(qián)，才能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由呢？
財(cái)務(wù)自由，至少是能不上班也不用擔(dān)心后半輩子的生計(jì)問(wèn)題，保持現(xiàn)在生活水平不下降，甚至可以逐年提升生活品質(zhì)。
后半生，怎么說(shuō)也也應(yīng)該有50年以上吧（我現(xiàn)在30出頭）
那得擁有多大一筆錢(qián)？！
財(cái)務(wù)自由，一個(gè)較為大家認(rèn)同的標(biāo)準(zhǔn)是：每年資產(chǎn)收益≥ 每年生活開(kāi)支
就是說(shuō)，可以依靠“錢(qián)生錢(qián)”來(lái)養(yǎng)活自己
這里就要涉及3個(gè)變量：可投資資產(chǎn)，年化收益率，年生活開(kāi)支
（自住房是不能算入可投資資產(chǎn)的，因?yàn)樽宰》坎荒墚a(chǎn)生直接收益用于生活開(kāi)支
如果把房子賣(mài)掉，現(xiàn)金用來(lái)投資，另外租房住，那房租開(kāi)支就要計(jì)入生活開(kāi)支）
如果X夫婦有一套無(wú)貸款住房，每年正常生活開(kāi)支是10萬(wàn)元，理財(cái)/投資年收益率平均10%
那是不是他們擁有100萬(wàn)可投資資產(chǎn)就基本財(cái)務(wù)自由了呢？
遠(yuǎn)沒(méi)有哪么簡(jiǎn)單呢！
還有一個(gè)非常重要的變量沒(méi)有考慮，通貨膨脹！
上面所謂的財(cái)務(wù)自由，實(shí)際是養(yǎng)“雞”下“蛋”
100萬(wàn)元就是“雞”，年收益就是“蛋”
100萬(wàn)元如果不保值，隨著通貨膨脹，“雞”越來(lái)越小，“蛋”也越來(lái)越小，
最后“蛋”不夠用了，只能殺“雞”取“蛋”
很危險(xiǎn)！搞不好，自己還沒(méi)有OVER掉，先蛋盡雞絕了...
那么，新的“財(cái)務(wù)自由”公式應(yīng)該是：（年投資收益率-年通貨膨脹率）*可投資資產(chǎn)≥每年生活開(kāi)支
其它3個(gè)變量（可投資資產(chǎn)、年投資收益率、每年生活開(kāi)支）都好算，多少可自己控制。
但“通貨膨脹”就不是那么容易算清楚，個(gè)人也無(wú)能為力。
網(wǎng)上一查，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2011年的通脹率是5.4%
統(tǒng)計(jì)局出的通貨膨脹率可靠嗎？逛下菜場(chǎng)，看兩眼就清楚了。
我們?nèi)粘Ｉ罡杏X(jué)出來(lái)的物價(jià)上漲速度遠(yuǎn)不止這個(gè)水平
我們小區(qū)附近前包子店，3年前是1元/個(gè)，現(xiàn)在2.5元/個(gè)
5年前去商場(chǎng)買(mǎi)件外套一般三五百元一件都拿得下，現(xiàn)在不得了，都上千
其實(shí)，對(duì)個(gè)體來(lái)說(shuō)，因消費(fèi)結(jié)構(gòu)不同，對(duì)通脹的敏感度也不同。
我試著把不同類(lèi)型的物價(jià)做個(gè)粗略比較，只能憑自己的記憶整理一些,歡迎補(bǔ)充！
1982年 1992年 2002年 2012年
普通雞蛋 / 0.15元/個(gè) 0.3元/個(gè) 0.7元/個(gè)
普通大米 / 0.6元/斤 1.5元/斤 3元/斤
豬瘦肉 / 4元/斤 7元/斤 18元/斤
青菜 / 0.3元/斤 1元/斤 3.5元/斤
鐘點(diǎn)工 / / 10元/小時(shí) 30元/小時(shí)
保姆 1000元 3000元
洗剪吹 / / 30元 68元
大學(xué)畢業(yè)生工資 / 200元 700元 2000元
汽油93# 2.2元/升 8元/升
黃金 / / 80元/克 340元/克
深圳（同一地段） / / 8000元/平方 35000元/平方
某縣級(jí)市 / 300 500 2500
市場(chǎng)中檔手機(jī) 無(wú) 1W元 2000元 1000元
市場(chǎng)中檔電腦 無(wú) 無(wú) 6000元 4000元
生活必須品（如大米、蔬菜等）價(jià)格基本是穩(wěn)步上漲，每10年翻一倍的速度，差不平均每年上漲8%
基本勞動(dòng)力成本，價(jià)格穩(wěn)步上漲，每10年約翻3倍上漲，平均每年約上漲11%
資源類(lèi)商品（如黃金、汽油、土地），上上個(gè)10年，價(jià)格約翻1倍，平均每年上漲8%，但近10年價(jià)格飛速上漲，約翻4倍，平
均每年約上漲15%
工業(yè)品（如電子產(chǎn)品、汽車(chē)） 價(jià)格呈下跌趨勢(shì)。這與技術(shù)進(jìn)步，生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，放開(kāi)管制有關(guān)。
如果已有房產(chǎn)，不想上班，手里有多少錢(qián)，年收益多少，才能自由呢？
開(kāi)心過(guò)日子嘛，內(nèi)容主要是吃喝玩樂(lè)，最主要的是食品、服務(wù)業(yè)的價(jià)格影響、其次是電子產(chǎn)品。
以生活必須類(lèi)、勞動(dòng)力類(lèi)、工業(yè)品類(lèi)這3種商品20年來(lái)的價(jià)格變化看
需要資產(chǎn)至少每年有8%的收益，才算保值。
以前面“雞”和“蛋”的理論
年收益8%只能保證“雞”不變小，但是不能產(chǎn)“蛋”
如果年收益能達(dá)15%，其中只有7%是“蛋”，可以用來(lái)自由消費(fèi)。
那我們?cè)賮?lái)做一個(gè)小學(xué)數(shù)學(xué)題吧！
X夫婦有自住房一套，年生活開(kāi)支10萬(wàn)元
以他們理財(cái)能力，可保證年收益10%，
其中7%可以用于生活開(kāi)支
那么，X夫婦至少要有多少流動(dòng)資產(chǎn)，可以不用上班？
答案是：10萬(wàn)/（10%-8%）=500萬(wàn)元
公式是：年生活開(kāi)支/（你可確保做到的年理財(cái)收益-8%）=財(cái)務(wù)自由所需要的錢(qián)
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