（2009年12月05日第二屆業(yè)主代表大會第十九次會議上表決通過）。
“監(jiān)事會監(jiān)事、業(yè)委會成員應(yīng)可以在業(yè)主代表大會上發(fā)言,但只能在第一輪發(fā)言一次,時間為三分鐘”
《上地西里業(yè)主代表大會議事規(guī)則》
《上地西里業(yè)主代表大會會議規(guī)則》
（2008年6月14日由上地西里第二屆業(yè)主代表大會第9次會議表決通過）
（2009年8月4日由上地西里第二屆業(yè)主代表大會第十六次會議通過對于《上地西里業(yè)主代表大會會議規(guī)則》修正案第1號）
第一條 根據(jù)上地西里業(yè)主公約和業(yè)主議事規(guī)則，制定本規(guī)則。
第二條 業(yè)主代表大會議事原則
1. 按程序充分討論；
2. 少數(shù)服從多數(shù)；
3. 禁止剝奪少數(shù)人《業(yè)主公約》規(guī)定的業(yè)主權(quán)利和其他合法權(quán)利或作出剝奪前述權(quán)利的決定。
4. 業(yè)主代表自由、平等地表達(dá)觀點和意見。
第三條 業(yè)主、業(yè)主代表、業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會的提案由業(yè)主代表大會秘書受理，提案應(yīng)以書面形式提出，業(yè)主代表大會秘書應(yīng)予以登記并在一周之內(nèi)報告給業(yè)主代表大會召集人，符合開會條件的，召集人應(yīng)在兩周內(nèi)召集業(yè)主代表大會。
第四條 召集人可以召開預(yù)備會議，對提交的議題進(jìn)行了解并審查是否符合提交的程序。 預(yù)備會議應(yīng)邀請相關(guān)業(yè)委會委員、監(jiān)事會監(jiān)事、或相關(guān)的業(yè)主代表、業(yè)主參加 。預(yù)備會議可以是電話、或網(wǎng)上、郵件等形式。對于不符合程序的提案應(yīng)告知提案人應(yīng)當(dāng)完善的程序。
第五條 召集人在召集業(yè)主代表大會三天前應(yīng)將本次會議的議題、相關(guān)資料送交業(yè)主代表和其他應(yīng)當(dāng)列席會議的人員，并告知開會的時間、地點（特殊情況例外）。除非涉及特別的保密議題由業(yè)主代表書面表決決定不公開之外，會議一律向全體業(yè)主公開，并提前在社區(qū)內(nèi)公告會議時間、地點和主要議題。社區(qū)業(yè)主、居民均可自由旁聽。
第六條 業(yè)主代表大會會議按《上地西里業(yè)主代表大會會議規(guī)則》召開，本次業(yè)主代表大會召集人與出席會議的業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事，臨時組成本次會議的主席團(tuán)，按《會議規(guī)則》決定本次會議的程序。主席團(tuán)成員應(yīng)不少于三人。
第七條 業(yè)主代表有平等的發(fā)言權(quán)和表決權(quán)，列席業(yè)主代表大會的業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事和其他被邀請的人員，經(jīng)會議主持人安排，需向業(yè)主代表匯報工作、接受質(zhì)詢、解釋說明某項工作和情況及解答某種專業(yè)知識，可以發(fā)言。 旁聽人員只有在代表發(fā)言完畢，且得到會議主持人的允許后，方可發(fā)言。旁聽和被邀請人員不得主動要求發(fā)方言。業(yè)主代表之外的其他與會人員沒有表決權(quán)。參加本次會議主席團(tuán)的業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事就本次會議的程序問題除外。
第八條： 業(yè)主代表到會人數(shù)超過全部業(yè)主代表三分之二以上時（含三分之二）會議有效；但允許三名以下（含三名）非在場業(yè)主代表電話告知或郵件通知等方式參會，此三名以下代表視為參會。業(yè)主代表大會表決議題，只有在參加會議業(yè)主代表三分之二以上同意（含三分之二），且占全體業(yè)主代表三分之二（含三分之二）以上同意方為有效（允許未參會業(yè)主代表會下投票）。
第九條 根據(jù)會議進(jìn)程，召集人及主席團(tuán)可以決定休會，休會時間由主席團(tuán)決定。
第十條 業(yè)主代表大會決定應(yīng)制做成書面形式，并送達(dá)業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會和居委會，并在三日內(nèi)在社區(qū)公告。業(yè)主代表大會公告應(yīng)公布出席會議和未出席會議業(yè)主代表名單。業(yè)主代表大會的決定書面文件，在公告前需由業(yè)主代表大會主席團(tuán)二位以上成員（含二位）對內(nèi)容確認(rèn)。
第十條 業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)按時參加業(yè)主代表大會，連續(xù)三次未出席會議且無明確理 由的，視為自動辭去業(yè)主代表職務(wù)，由監(jiān)事會按規(guī)定主持補選。
第十一條 業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會、委員和監(jiān)事，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行業(yè)主代表大會的決定，經(jīng)業(yè)主代表大會書面提示仍不執(zhí)行的，視為自動辭職。
第十二條 業(yè)主代表對業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會、委員和監(jiān)事的監(jiān)督；業(yè)主監(jiān)事會和監(jiān)事，對業(yè)主代表、業(yè)主委員會及委員的監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)以是否違反程序、是否違反全體業(yè)主表決、業(yè)主代表大會的決定為標(biāo)準(zhǔn)，通過向業(yè)主代表大會提提案的形式進(jìn)行。
監(jiān)督者直接向被監(jiān)督者告知監(jiān)督意見的，一周之內(nèi)應(yīng)向業(yè)主代表大會書面?zhèn)浒副O(jiān)督事項，監(jiān)督事項結(jié)束后，監(jiān)督者應(yīng)向業(yè)主代表大會書面報告監(jiān)督結(jié)果。對于未經(jīng)過提案形式進(jìn)行的監(jiān)督，被監(jiān)督者認(rèn)為正確的，應(yīng)當(dāng)改正，認(rèn)為不正確的，可以拒絕。
第十三條 業(yè)主代表大會開會，除討論業(yè)委會和監(jiān)事會的改選問題之外，應(yīng)邀請業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會列席；業(yè)主委員會工作會議，應(yīng)邀請業(yè)主監(jiān)事會列席，必要時也可邀請業(yè)主代表、居委會代表列席。監(jiān)事、業(yè)主代表、居委會代表列席業(yè)主委員會會議沒有表決權(quán)。
第十四條 業(yè)主代表大會、業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會的日常正式工作往來，應(yīng)以書面文件進(jìn)行。
第十五條 每年5月份的倒數(shù)第二個周六，為業(yè)主代表大會固定召開日期。
第十六條 本規(guī)則由業(yè)主代表大會制定和解釋
《上地西里業(yè)主代表大會會議規(guī)則》（表決稿）
第一條 會議由業(yè)主代表大會召集人與監(jiān)事會組成的主席團(tuán)決定主持人；主持人不得對會議議題發(fā)表意見，也不得對議題進(jìn)行解釋、說明或提問。
第二條 會議開始，主持人根據(jù)與會代表人數(shù)宣布本次會議是否有效。確認(rèn)會議有效之后宣布本次會議之前收到的議案，如果議案較多時，主持人應(yīng)該首先提請代表表決本次會議將討論的議題的順序，并且表決該議題屬于重大事項或者一般事項。
第三條 確定本次會議議題之后，請議題提議人對該議題進(jìn)行說明，時間不超過10分鐘。
第四條 說明議題之后，根據(jù)代表請求發(fā)言的先后順序安排代表辯論發(fā)言，但是持反對意見的代表優(yōu)先發(fā)言，沒有反對意見時，應(yīng)立即表決。
當(dāng)同時要求發(fā)言的代表超過二人時，未發(fā)言的代表應(yīng)優(yōu)先發(fā)言；如不能決定誰應(yīng)先發(fā)方時 ，主持人可考慮按代表的座位順序、或簽到的時間順序（或其它隨機的排序方式）安排發(fā)言。主持人盡可能考慮給到會的每一位代表發(fā)言機會。
第五條 辯論發(fā)言時間為每人每次不超過3分鐘，對每一議題，在每一輪辯論中，每人發(fā)言只能一次。且不得占用其他代表的發(fā)言時間。
第六條 辯論按輪進(jìn)行，一輪辯論結(jié)束時，主持人應(yīng)該征詢代表是否進(jìn)行下一輪辯論，當(dāng)有代表要求進(jìn)行下一輪辯論時必須進(jìn)行下一輪辯論。
第七條 每次會議對每個議題的辯論不超過三輪，三輪辯論以后主持人須提請代表就是否繼續(xù)進(jìn)行辯論進(jìn)行表決，如果有1/3的與會代表要求繼續(xù)辯論，則自動轉(zhuǎn)到下一次會議進(jìn)行，本次會議不再辯論；辯論程序全部結(jié)束后，應(yīng)立即進(jìn)行表決。
第八條 對議題進(jìn)行表決以后，代表不得在本次會議上臨時提出反對該決議的議案，也不得再對該決議發(fā)表意見。
第九條 主持人發(fā)現(xiàn)或有代表認(rèn)為發(fā)言者有使用辱罵詞語而提請主持人制止的，主持人應(yīng)在征求主席團(tuán)成員多數(shù)同意的情況下警告發(fā)言者改正，發(fā)言者拒絕改正的，主持人須立即提請全體代表就是否屬于辱罵進(jìn)行表決，如果表決認(rèn)為屬于辱罵的，主持人有權(quán)取消該代表的本次發(fā)言權(quán)。如果該代表在下一輪發(fā)言再次使用同樣辱罵語言的，主持人須立即提請全體代表就是否取消該代表本次會議的發(fā)言權(quán)進(jìn)行表決。
第十條 有代表未經(jīng)主持人允許而強行發(fā)言且主持人與主席團(tuán)成員均無法制止時，主持人可以視具體情況經(jīng)與主席團(tuán)商議后，可宣布本次會議休會。
第十一條 代表認(rèn)為主持人的主持行為違反規(guī)定的，可以在有五名代表附議的情況下請求主席團(tuán)提出更換主持人的表決議案，主席團(tuán)須立即提請全體代表表決。當(dāng)監(jiān)事會提出此項表決時，主持人須自動暫時停止主持，待此項表決結(jié)束以后，按照表決結(jié)果辭去主持人或者繼續(xù)主持本次會議。 會議過程中如果由于代表退席而使得會議代表人數(shù)少于規(guī)定人數(shù)時，主持人須立即宣布本次會議休會。
第十二條 旁聽和列席會議人員不得主動提出發(fā)言要求。
第十三條 本次會議結(jié)束，主持人與監(jiān)事會須即時宣布結(jié)果和公布結(jié)果的時間地點，記錄在案。
第十四條 本規(guī)則由業(yè)主代表大會制定和解釋
議事規(guī)則、會議規(guī)則修正案第1號
（2009年8月4日第二屆業(yè)主代表大會第十六次會議上表決通過- 監(jiān)事會提案）
“上地西里業(yè)主代表大會：我小區(qū)業(yè)主代表大會會議規(guī)則實施以來，在保證業(yè)主代表自由平等發(fā)表意見以及增進(jìn)會議效率方面起到了很大的作用，但同時據(jù)以往經(jīng)驗，目前會議規(guī)則中每位代表每輪發(fā)言時間不超過3分鐘的限定，不利于代表充分表達(dá)其意見，尤其在遇到重大問題討論時更是如此，鑒于此，監(jiān)事會提議將每位代表每輪發(fā)言時間由3分鐘增加到5分鐘。請大會在本次會議上將此議案列入代表討論和表決議程。業(yè)主監(jiān)事會。2009年8月3日?！?BR>
議事規(guī)則、會議規(guī)則修正案第2號
（2009年12月05日第二屆業(yè)主代表大會第十九次會議上表決通過 - 監(jiān)事會提案）。
“監(jiān)事會監(jiān)事、業(yè)委會成員應(yīng)可以在業(yè)主代表大會上發(fā)言,但只能在第一輪發(fā)言一次,時間為三分鐘”
