寬敞的水泥路，藍(lán)色的頂棚，白色的房體，5月31日，走進(jìn)安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西航辦對(duì)門村，一排排整齊的標(biāo)準(zhǔn)化廠房映入眼簾。這是全市首批由村集體資金修建的標(biāo)準(zhǔn)化廠房。目前，40畝標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目已全部建成并投入使用。標(biāo)準(zhǔn)化廠房正成為開發(fā)區(qū)中小企業(yè)成長(zhǎng)的“搖籃”。
“孵化器”
“十二五”期間，在全省加快轉(zhuǎn)型、加速發(fā)展、推動(dòng)跨越的熱潮中，開發(fā)區(qū)也在尋找一個(gè)個(gè)助推器推動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展壯大。
中小企業(yè)作為開發(fā)區(qū)工業(yè)的重要組成部分，為開發(fā)區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出重大貢獻(xiàn)。目前，在中小企業(yè)發(fā)展中，也存在土地供應(yīng)緊張、發(fā)展資金不足、企業(yè)管理模式落后、產(chǎn)業(yè)集聚功能不強(qiáng)等諸多問題，制約著企業(yè)的發(fā)展壯大。
“解決中小企業(yè)在發(fā)展中面臨的土地供應(yīng)緊張、發(fā)展資金不足、項(xiàng)目審批程序復(fù)雜、產(chǎn)業(yè)集聚功能不強(qiáng)等諸多難題，是開發(fā)區(qū)跨越發(fā)展的‘?dāng)r路虎’。”開發(fā)區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)們看到這一現(xiàn)狀。
面對(duì)困難和問題，開發(fā)區(qū)工管委解放思想，以提高土地集約利用水平、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，同時(shí)為航空產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)做好功能配套為突破口，明確了“‘十二五’期間將建設(shè)中小企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房面積不少于30萬平方米，吸引入駐中小企業(yè)超過100家，達(dá)產(chǎn)后將實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值20億元以上；逐步形成一個(gè)布局合理、規(guī)模適度、功能配套、產(chǎn)業(yè)集聚的中小企業(yè)孵化創(chuàng)業(yè)基地”的目標(biāo)。
開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房規(guī)劃用地820畝，分A、B兩區(qū)進(jìn)行建設(shè)，其中A區(qū)270畝，總體規(guī)劃已經(jīng)編制完成。
去年12月30日，開發(fā)區(qū)西航辦事處對(duì)門村村委與該區(qū)工業(yè)投資有限責(zé)任公司簽署了一份《對(duì)門村標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同》，在辭舊迎新之時(shí)，將以農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)形式修建的標(biāo)準(zhǔn)化廠房成功推向市場(chǎng)。
今年4月20日，開發(fā)區(qū)多個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開工，項(xiàng)目涉及金額7.8億元，其中包括標(biāo)準(zhǔn)化廠房(二期)建設(shè)項(xiàng)目。
“通過統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，不僅可以有效吸引企業(yè)入駐安順民用航空產(chǎn)業(yè)基地中小企業(yè)孵化園區(qū)，還可以為企業(yè)節(jié)約購(gòu)地建廠資金，節(jié)省設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修廠房的時(shí)間，大大縮短企業(yè)的投入產(chǎn)出周期。從其他園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)來看，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房已經(jīng)成為園區(qū)加快招商引資的有效載體。而隨著企業(yè)的入駐，可以解決大量失地農(nóng)民的就業(yè)問題。”開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局負(fù)責(zé)同志表示。
充分利用獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、便捷的交通，開發(fā)區(qū)全力推進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，不斷凸顯其產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的載體平臺(tái)作用。
“同得利”
標(biāo)準(zhǔn)化廠房的建設(shè)，為中小企業(yè)解決了擴(kuò)大再生產(chǎn)中遇到的土地、廠房等困難，同時(shí)為解決失地農(nóng)民生產(chǎn)生活問題探索了一條好的新路子。
開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局分析，標(biāo)準(zhǔn)化廠房的建設(shè)及配套服務(wù)設(shè)施的完善能夠解決企業(yè)入駐困難，生產(chǎn)廠房和水、電、路、通訊等一系列基礎(chǔ)設(shè)施的同步配套落實(shí)，為企業(yè)最短時(shí)間內(nèi)投產(chǎn)創(chuàng)造了條件，并在一定程度上減少了企業(yè)在固定資產(chǎn)上的大量投入，減輕了企業(yè)的投資負(fù)擔(dān)和資金壓力，使得入駐企業(yè)能夠把有限的資金用在生產(chǎn)和市場(chǎng)開拓上，幫助企業(yè)快速投入生產(chǎn)，迅速發(fā)展壯大。
“中小型企業(yè)、特別是創(chuàng)業(yè)初期的企業(yè)流動(dòng)資金有限，這在很大程度上阻礙了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，有的企業(yè)甚至因資金鏈斷裂而破產(chǎn)。而標(biāo)準(zhǔn)化廠房租金低廉，配套設(shè)施齊全，節(jié)省了前期投資成本，有利于企業(yè)快速投產(chǎn)達(dá)效?！鳖A(yù)定了二期標(biāo)準(zhǔn)化廠房的企業(yè)無不表示，標(biāo)準(zhǔn)化廠房成為中小企業(yè)的孵化發(fā)展基地、成長(zhǎng)騰飛的“搖籃”。
為加快園區(qū)建設(shè)，提高標(biāo)準(zhǔn)化廠房管理的效率，加快開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚和中小企業(yè)孵化，為入駐企業(yè)提供整潔、文明、安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，開發(fā)區(qū)專門制定了《入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房獎(jiǎng)勵(lì)試行辦法》和《入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房管理試行辦法》，用以支持標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)、吸引中小企業(yè)進(jìn)入。
從中受益的不只企業(yè)。
當(dāng)前，開發(fā)區(qū)工業(yè)的發(fā)展和航空產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)，為產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的發(fā)展機(jī)遇。沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移也帶來不少有利機(jī)遇。這些機(jī)遇，在為標(biāo)準(zhǔn)化廠房帶來廣闊市場(chǎng)前景的同時(shí)，也推動(dòng)了開發(fā)區(qū)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展。
標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)帶動(dòng)了周邊村發(fā)展三產(chǎn)，讓失地農(nóng)民在家門口就業(yè)。通過驗(yàn)收并已出租的40畝地（第一期）標(biāo)準(zhǔn)化廠房，對(duì)門村每年能得到104萬元的收益。從過去的“空殼村”到現(xiàn)在的“金鳳凰”。
“香餑餑”
標(biāo)準(zhǔn)化廠房成了“香餑餑”。
通過建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、完善基礎(chǔ)設(shè)施、做好服務(wù)，開發(fā)區(qū)筑好“巢穴”吸引“金鳳凰”，在解決中小企業(yè)用地難問題的同時(shí)，全力為企業(yè)“安家落戶”提供全程服務(wù)。
一期標(biāo)準(zhǔn)化廠房建成后，貴州壽仙藥業(yè)有限公司捷足先登。
建于1998年的貴州壽仙藥業(yè)有限公司，位于開發(fā)區(qū)南航路安順市民族中學(xué)旁，占地面積34800平方米(53.2畝)。2003年公司實(shí)施了GMP技改擴(kuò)建工程，并于同年10月通過了國(guó)家GMP認(rèn)證。然而，隨著公司的不斷發(fā)展，現(xiàn)有的生產(chǎn)環(huán)境已不再滿足發(fā)展需要，再加上南航路作為開發(fā)區(qū)核心區(qū)，未來將會(huì)對(duì)企業(yè)發(fā)展有一定限制。為此，壽仙藥業(yè)未雨綢繆，選擇了租用標(biāo)準(zhǔn)化廠房，將一期的40畝全部租用。
“通過統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，不僅可以有效吸引企業(yè)入駐園區(qū)，還可以為企業(yè)節(jié)約購(gòu)地建廠資金，節(jié)省設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修廠房的時(shí)間，大大縮短企業(yè)的投入產(chǎn)出周期?！逼髽I(yè)主們看中的就是標(biāo)準(zhǔn)化廠房這種優(yōu)勢(shì)。
據(jù)介紹，目前，已有10多家企業(yè)瞄準(zhǔn)了正在建設(shè)的二期標(biāo)準(zhǔn)化廠房。標(biāo)準(zhǔn)化廠房招商出現(xiàn)了“項(xiàng)目等廠房，廠房促項(xiàng)目”的局面。標(biāo)準(zhǔn)化廠房已經(jīng)成為開發(fā)區(qū)加快招商引資的有效載體。
“在選商方面，要大力引進(jìn)以機(jī)械加工制造為主的中小企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房，對(duì)稅收貢獻(xiàn)大、社會(huì)效益好并具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，要大力扶持；對(duì)高污染、高耗能、占地面積大、稅收貢獻(xiàn)小的企業(yè)，要提高入駐門檻，拒絕入駐?！遍_發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
開發(fā)區(qū)將制定相關(guān)政策，加大對(duì)中小企業(yè)扶持力度，尤其是現(xiàn)在具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，著力提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)中小企業(yè)向園區(qū)聚集。
編輯：彭清芳
