倉房的維修加固處理 

由于長久使用、大風襲擊或地震等因素，時常會造成倉庫屋面漏雨、倉墻出現(xiàn)裂縫返潮、地坪沉降或裂開透潮。倉房防潮層或防水層損壞，都會引起糧食吸濕霉爛，需要對其進行維修。

老式倉房平瓦層面漏雨的整修方法：由破瓦或砂眼瓦引起漏雨，自學成才更換新瓦；瓦片滑動而搭接不住或脫開，應進行串瓦，使瓦片恢復原有位置，上下情調落榫。檁條或掛瓦條不均勻或沉或檁條本身彎曲，造成屋面不平時，調平方法：在檁條上加一木板墊塊，或是在不平處所有掛條下面墊木片取平。若局部檁條因腐朽、斷裂或變形下垂等造成屋面凹陷不平時，應根據(jù)具體情況分別處理，可在原有檁條旁邊加一根檁條或更換新檁條，使屋面恢復平整。

防水卷材漏雨屋面的修補方法：一般細微裂縫可將表面保護層刮除干凈后，在裂縫處用嵌縫油膏嵌填密封處理，再涂刷冷底子油，涂刷2—3遍瀝青瑪?shù)壑?。由層面底層引起的較粗裂縫，先除去表面保護層，然后沿裂縫處用瀝青瑪?shù)壑克⑻顫M裂縫，并粘貼10㎝寬的改性瀝青防水卷材條，經(jīng)數(shù)天充分收縮穩(wěn)定后，以瑪?shù)壑黉佡N20㎝寬的改性瀝青防水卷材條，上面抹3㎝瑪?shù)壑?，再做保護層。

鋼筋仝層面漏雨的修補方法：可采用環(huán)氧樹脂黏合劑修補。先刷清裂縫表面，吹凈裂縫內的外灰砂，用畫筆醮黏合劑在裂縫處涂刷，待黏合劑滲入裂縫后，再涂刷第二或第三次。注意畫筆用后立即用少量二甲苯清洗，二甲苯和乙二胺都是易燃有毒，應戴手套操作，用后洗手。

當屋頂?shù)奶鞙?、檐溝等漏雨時，鋪貼卷材應從溝底開始；當溝底過寬，卷材需縱向搭接時，搭接縫應用密封材料封口。涂膜施工時的基層表面干燥程度應與涂料特征相適應，采用瀝青基防水涂膜、溶劑型高聚物改性瀝青涂料或合成高分子涂膜，均應在基層處理劑干燥后方可進行涂膜施工操作。

倉房墻壁裂縫的修補方法：一般裂縫，在其停止發(fā)展趨于穩(wěn)定狀態(tài)后，即可進行加固處理，方法：先將裂縫處的舊砂漿清除干凈，用適量清水潤濕，然后用高標號砂漿填抹縫隙，使裂縫處恢復粘結能力。若裂縫較小，呈發(fā)絲狀時，砂漿不易填入，可在裂縫處墻上涂抹砂漿保護層，以防裂縫擴大。局部墻壁墻角下沉破裂處、門窗洞邊裂縫應安裝機械設備碰撞造成的破損，均應視損壞程度采取相應的拆修和加固辦法。在倉內側還要平整、清潔縫隙，用嵌縫油膏嵌填密封處理，再涂刷冷底子油，可用乳化瀝青或本涂料用清水1︰1稀釋打底，干燥4h以上。改性瀝青防水涂料施工時，要多涂薄刷；裂縫較大時，可加用一或二層玻璃纖維網(wǎng)格布做加強層，參考用量3—5㎏/m3，涂層厚度1.5—3㎜，每道間隔時間8h以上。

倉內陸坪裂縫的修補方法：修補水泥地坪裂縫時，先將裂縫適當鑿寬，用清水把鑿開的新縫面洗干凈，刷一道水泥漿，然后用高標號水泥漿或水泥仝修補；修補瀝青地坪的裂縫時，即在鑿寬并刷凈的新縫面上直接澆一道熱瀝青，然后再用瀝青砂漿拍實。修補地坪裂縫的時間宜在春秋季進行。瀝青地坪的細縫用瀝青瑪?shù)壑磕纯伞Ｈ舻仄毫芽p范圍擴大、嚴重并形成龜裂時，不宜修補的應考慮全面翻修。

倉內陸坪局部塌陷的修補方法：可將塌陷處打開，先將墊層修整好，然后再重新做面層。局部地方做新面層要注意使新舊材料的接縫處結合緊密一致。修補瀝青地坪的局部塌陷時，應先在修整好的墊層上涂抹一層熱瀝青，再做新面層，可使粘結良好。新做的灰漿面層需用熱滾筒碾壓5—7遍，墻角等不易碾壓的地方，可用鐵質熱夯夯實，然后用火熨斗熨平。修補磚地坪時，先將塌陷部分的磚取起，修整好墊層，再重新鋪好磚面層，使新面層高度與原地坪保持一致，磚塊四周的縫口用細砂填實或用灰漿嵌縫，以免松動。

倉房屋面防潮層的處理方案

方案1：高聚物改性瀝青卷材和涂膜防水屋面

高聚物改性瀝青卷材和涂膜防水屋面的總厚度411mm，有隔熱層和保溫層。其施工方法：（1）鋼筋仝層面板表面清掃干凈；（2）干鋪150mm厚加氣仝砌塊；（3）20mm厚（最薄處）1︰8水泥加氣仝碎渣找2%坡；（4）20mm厚1︰2.5水泥砂漿找平層；（5）刷基礎層處理劑一遍；（6）3mm厚氯丁瀝青防水涂料（二布八涂）；（7）3mm厚SBS改性瀝青防水卷材或APP改性瀝青防水卷材；（8）M2.5砂漿砌120mm×120mm磚三皮，雙向中距500mm或順排水方向砌一側一平磚帶，高180mm，中距500mm，磚帶端部砌240mm×120mm磚三皮；（9）35mm厚490mm×490mm，C20預制鋼筋仝板（直徑4鋼筋雙向中距150mm），1︰2水泥砂漿填縫。

方案2：高聚物改性瀝青卷材和涂膜防水屋面

高聚物改性瀝青卷材和涂膜防水屋面的總厚度433mm，有隔熱層、保溫層和保氣層。其施工方法：（1）鋼筋仝層面板表面清掃干凈；（2）20mm厚1︰2.5水泥砂漿找平層；（3）1.5mm厚三涂氯丁瀝青防水涂料，沿墻高出保溫層上表面150mm；（4）干鋪150 mm厚加氣仝砌塊；（5）20mm厚（最薄處）1︰8水泥加氣仝碎渣找2%坡；（6）20mm厚1︰2.5水泥砂漿找平層；（7）刷基礎層處理劑一遍；（8）3mm厚氯丁瀝青防水涂料（二布八涂）；（9）3mm厚SBS改性瀝青防水卷材或APP改性瀝青防水卷材；（10）M2.5砂漿砌120mm×120mm磚三皮，雙向中距500mm或順排水方向砌一側一平磚帶，高180mm，中距500mm，磚帶端部砌240mm×120mm磚三皮；（11）35mm厚490mm×490mm，C20預制鋼筋仝板（直徑4鋼筋雙向中距150mm），1︰2水泥砂漿填縫。

方案3：高聚物改性瀝青卷材和涂膜防水屋面

高聚物改性瀝青卷材和涂膜防水屋面的總厚度196mm，有隔熱層。其施工方法：（1）鋼筋仝層面板表面清掃干凈；（2）干鋪150mm厚加氣仝砌塊；（3）20mm厚（最薄處）1︰8水泥加氣仝碎渣找2%坡；（4）20mm厚1︰2.5水泥砂漿找平層；（5）刷基礎層處理劑一遍；（6）二層3mm厚SBS改性瀝青防水卷材或APP改性瀝青防水卷材，面層卷材表面帶綠頁巖保護層。

注：以上最厚度按最薄處計。

倉房倉壁防潮處理方案

方案1：防水砂漿墻面處理

（1）5mm厚1︰2水泥砂漿抹面壓光；（2）25mm1︰2.5水泥砂漿摻入水泥用量3%的JJ91硅質密實劑，分三次抹灰即每抹一遍，收水時壓實一遍。水泥應采用不小于425號的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。

方案2：白灰砂漿防潮層

先將倉內壁清掃干凈，用1︰3的白灰砂漿抹1cm厚的底層。底層要壓緊，灰漿要嵌入磚縫。待底層干燥后再在底層上刷一層瀝青。刷瀝青高度要比堆糧線高0.5m，瀝青的稠度要適宜。瀝青凝固后，再用1︰2.5的白灰砂漿抹1cm厚的面層。面層干后刷一次石灰乳。全部工序中，所用石灰膏要仔細濾去渣雜及未化透的小石灰塊，否則工程完工后，未化透的小石灰塊因吸潮發(fā)脹，墻面上會出現(xiàn)爆裂的“痘子”。

方案3：可做隔砂附墻

倉壁返潮，可在倉墻內砌一道附墻，附墻和倉墻之間留6cm左右的空隙。等附墻干后，在空隙處灌滿干砂。附墻頂部與倉墻接合處用磚塊砌成斜坡。所有磚縫均用1︰2.5的白灰漿仔細包縫。履行后的倉墻不僅可防止墻壁透潮，而且可起到一定的隔熱作用，能增強倉墻的抗壓能力。但會降低倉容。

倉房地坪防潮處理方案

方案1：無機鋁鹽防水砂漿地坪

無機鋁鹽防水砂漿地坪總厚度為102mm。其施工方法：（1）素土夯實；（2）80mm厚C 10仝；（3）刷2mm無機鋁鹽防水素漿一遍；（4）10mm厚無機鋁鹽防水砂漿木抹搓出麻面；（5）10mm厚無機鋁鹽防水砂漿抹面壓光。其中：（1）無機鋁鹽防水砂漿重量配比為水泥1︰中砂2.5︰水0.35︰無機鋁鹽防水劑0.05—0.08；（2）無機鋁鹽防水素漿重量配比為水泥1︰水2.2︰無機鋁鹽防水劑0.1；（3）適用于有防水、防潮要求的地面。

方案2：防水砂漿地坪

防水砂漿地坪總厚度為131mm。其施工方法：（1）素土夯實；（2）80mm厚C10仝；（3）刷JJ91封閉膠二遍；（4）40mm厚1︰2.5水泥砂漿摻入水泥用量3%的JJ91硅質密實劑，分兩次抹灰；（5）20mm厚1︰2水泥砂漿抹面壓光。

方案3：防水仝地坪

防水仝地坪總厚度為120mm。其施工方法：（1）素土夯實；（2）80mm厚C10仝；（3）素水泥漿結合層一遍；（4）40mm厚C20細石仝摻入水泥用量3%的JJ91硅質密實劑，撒1︰1水泥砂子壓實趕光。

方案4：細石仝防潮地坪（1）

細石仝防潮層總厚度為127mm。其施工方法：（1）素土夯實；（2）80mm厚C10仝；（3）15mm厚1︰2水泥砂漿找平；（4）刷冷底子油一遍；（5）熱瀝青瑪?shù)壑椋嫔险滁S沙；（6）30mm厚C20細石仝隨打隨抹光。

方案5：細石仝防潮地坪（2）

僅將（4）（5）改為：刷基層處理劑一遍；1mm厚聚氨脂防水涂料，面上粘黃沙。其余同方案4。

方案6：細石仝防潮地坪（3）

僅將（4）（5）改為：刷基層處理劑一遍，粘貼3mm厚PVC改性瀝青防水卷材，面上粘黃沙。其余同方案4。