離婚，不再為房子糾纏

昵稱936669 2011-08-29

展開(kāi)全文

婚姻法新司法解釋引發(fā)熱議：離婚，不再為房子糾纏

和過(guò)去每次對(duì)社會(huì)新動(dòng)態(tài)的關(guān)注一樣，《婚姻法解釋(三)》因涉及了房產(chǎn)分割、生育權(quán)等近年來(lái)婚姻官司中的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)問(wèn)題而備受關(guān)注。
　　因?yàn)椤痘橐龇ń忉?三)》解決婚姻關(guān)系中的房子、孩子等問(wèn)題，有些規(guī)定甚至被認(rèn)為具有“顛覆性”。而對(duì)于這次司法解釋的內(nèi)容，社會(huì)各界反響熱烈，褒貶不一。不少讀者認(rèn)為，司法解釋（三）的實(shí)施，將對(duì)現(xiàn)實(shí)生活中的許多具體問(wèn)題產(chǎn)生重大影響；法律界人士則有著他們的看法。
　　誰(shuí)買(mǎi)房子就歸誰(shuí)
　　憂慮 “‘父母給兒子買(mǎi)的房?jī)合睕](méi)份’太傷感情”；“忽視對(duì)女性在婚姻中的付出，不利于弱者”。
　　夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)又登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為其個(gè)人債務(wù)。通俗地說(shuō)，就是婚前誰(shuí)掏錢(qián)買(mǎi)的房，離婚時(shí)該房還是誰(shuí)的。
　　時(shí)下，婚前由男方準(zhǔn)備婚房已經(jīng)成為我國(guó)普遍現(xiàn)象，假如根據(jù)《婚姻法解釋(三)》的認(rèn)定方法，丈母娘們的“盤(pán)算”可能要落空了。
　　法官觀點(diǎn) 市中級(jí)人民法院民庭郭菡法官認(rèn)為，2001年《婚姻法》修正時(shí)，特別加入“夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)，互相尊重”等。但10年來(lái)，一個(gè)有目共睹的事實(shí)是：離婚率逐年上漲。高房?jī)r(jià)也是目前不能回避的現(xiàn)狀，大部分80后、90后的青年人大部分不可能靠自己的能力購(gòu)買(mǎi)婚房，許多是由父母傾其一生的積蓄為子女購(gòu)買(mǎi)，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必違背了父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資父母的利益。故房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資父母子女名下的，視為父母明確只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理；如果由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更符合實(shí)際情況。這些規(guī)定便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護(hù)結(jié)婚的雙方及其父母的權(quán)益，相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較公平。
　　與此同時(shí)，近年來(lái)，一些人有通過(guò)婚姻“致富”的想法，把婚姻建立在物質(zhì)的基礎(chǔ)上，《婚姻法解釋(三)》對(duì)凈化婚姻倫理有促進(jìn)作用，通過(guò)一定程度上解除婚姻的財(cái)產(chǎn)功能，讓婚姻的締結(jié)更注重感情基礎(chǔ)。司法解釋堵塞了一些通過(guò)結(jié)婚“致富”的可能性，即排除掉了一些通過(guò)婚姻形成共同財(cái)產(chǎn)的情形，在塑造新的人際倫理方面有積極意義。
　　中級(jí)人民法院民一庭李國(guó)生庭長(zhǎng)分析，房子是不動(dòng)產(chǎn)，離婚時(shí)只能判給一方，做出這樣明確規(guī)定，對(duì)法院來(lái)說(shuō)，這樣的規(guī)定處理起來(lái)更方便，法官的自由裁量權(quán)限就小了，結(jié)果也會(huì)相對(duì)公正。同時(shí)，這樣還能減少當(dāng)事人的訴累，減小了舉證壓力。對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，任何一個(gè)司法解釋出臺(tái)都不可能完美，但會(huì)是最得當(dāng)?shù)慕鉀Q方法。
　　律師觀點(diǎn) 律師李建國(guó)分析，假如根據(jù)《婚姻法解釋(三)》的認(rèn)定方法，丈母娘們的“盤(pán)算”可能要落空了。為避免這種結(jié)果，律師建議夫妻雙方結(jié)婚前進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，或約定婚前所購(gòu)的房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)。
　　不過(guò)，此前有媒體的一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)民調(diào)結(jié)果顯示，超過(guò)七成網(wǎng)友認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)公證太傷感情。
　　律師李妹格分析，如果覺(jué)得公證太傷感情，也可以不進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。判斷是否以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)又登記于首付款支付方名下的，一般以結(jié)婚登記的時(shí)間、支付首付款的時(shí)間，房屋所登記的時(shí)間及產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)名下就可以做出判斷。
　　傍大款的婚姻失去市場(chǎng)
　　憂慮 “新規(guī)可能會(huì)推高離婚率”；“為男人離婚掃清經(jīng)濟(jì)障礙”。
　　在《婚姻法解釋(三)》涉及的房產(chǎn)分割問(wèn)題上，人們最擔(dān)心的是，新規(guī)定的實(shí)施是否可能導(dǎo)致離婚率攀升，80后沖動(dòng)性婚姻增多，若再免除其經(jīng)濟(jì)顧慮，當(dāng)婚姻遭遇困境，更容易選擇放棄，可能在實(shí)際操作上不利于有效約束社會(huì)家庭穩(wěn)定。
　　法官觀點(diǎn) 郭菡法官認(rèn)為，家庭是社會(huì)的細(xì)胞，《婚姻法解釋（三）》的出臺(tái)自然會(huì)影響到千家萬(wàn)戶，從司法解釋制定的角度看，它是以糾紛解決為宗旨的，注重解決實(shí)際問(wèn)題，而不是追求某種體系或價(jià)值上的圓滿。再者，財(cái)產(chǎn)的事兒說(shuō)清楚了，才有可能更注重感情，傍大款的情形會(huì)減少，但婚前財(cái)產(chǎn)公證的功能會(huì)增加，司法實(shí)踐會(huì)對(duì)維護(hù)善良風(fēng)俗和道德起到推動(dòng)作用。
　　律師觀點(diǎn) 保定市律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、河北達(dá)公律師事務(wù)所主任、高級(jí)律師劉海軍分析，《婚姻法解釋（三）》上述規(guī)定乍一看也符合《物權(quán)法》的規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)登記生效主義，《物權(quán)法》第九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”但是，《婚姻法解釋（三）》的制定者忽視了一點(diǎn)，婚姻關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系不是單純的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，而是依附于婚姻關(guān)系的從屬關(guān)系，對(duì)于婚姻關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的處理不能簡(jiǎn)單適用《物權(quán)法》，如果這樣做的話，不僅體現(xiàn)了《婚姻法解釋（三）》的制定者對(duì)于婚姻關(guān)系中財(cái)產(chǎn)關(guān)系的誤解，也體現(xiàn)了其對(duì)于《物權(quán)法》適用范圍的誤解。
　　此外，《婚姻法解釋（三）》的制定者也忽視了我國(guó)國(guó)情和倫理傳統(tǒng)，《婚姻法解釋（三）》把“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的資本原則，引入到了原本由倫理親情主導(dǎo)的家庭財(cái)產(chǎn)領(lǐng)域，若稱之為“從人身關(guān)系法，變成投資促進(jìn)法”也不為過(guò)。
其他聲音
　　對(duì)女孩們來(lái)說(shuō)———

　　自立自強(qiáng)最重要

　　嫁有房男不如找“潛力股”

　　“父母一直希望我找個(gè)家庭條件好的男朋友，結(jié)婚時(shí)由男方父母出錢(qián)買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)，這樣我就不用當(dāng)房奴吃苦受累，所以幫我安排的相親對(duì)象都是富家子。”文佳告訴記者，“之前我覺(jué)得父母言之有理，但現(xiàn)在感覺(jué)不一樣了。嫁個(gè)富二代，如果感情不好，離婚后自己也分不到多少家產(chǎn)，沒(méi)準(zhǔn)還逼得女人連提出離婚的勇氣都沒(méi)有。這樣看來(lái)，我還不如找個(gè)情投意合的男人，只要他是個(gè)有才的潛力股，我們一起奮斗，買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)，這樣過(guò)著才踏實(shí)。”

　　對(duì)丈母娘來(lái)說(shuō)———

　　出錢(qián)裝修不如給女兒買(mǎi)車(chē)

　　針對(duì)新的司法解釋，有人給女性出主意：結(jié)婚的時(shí)候要求男方把房產(chǎn)過(guò)戶或房產(chǎn)證上雙方共同署名。

　　按目前的流行做法是：男方出房，女方出裝修。但記者近年來(lái)聽(tīng)到不只一個(gè)人說(shuō)：出裝修的錢(qián)，還不如給女兒買(mǎi)輛車(chē)子呢。

　　對(duì)公婆們來(lái)說(shuō)———

　　養(yǎng)兒不“虧”不用防兒媳

　　在現(xiàn)實(shí)生活中流行這樣一種說(shuō)法，生女孩是“招商銀行”，生男孩是“建設(shè)銀行”：因?yàn)榘凑諅鹘y(tǒng)習(xí)慣，結(jié)婚時(shí)男方要做好很多準(zhǔn)備，比如買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)等等。這種傳統(tǒng)讓許多城市父母不堪重負(fù)，因?yàn)橐坏┥鷤€(gè)兒子，就意味著要節(jié)衣縮食，而且現(xiàn)在的小夫妻都比較“想得開(kāi)”，稍有不和就鬧離婚，老兩口一輩子的積蓄搞不好就被兒媳“分”走了。

本站是提供個(gè)人知識(shí)管理的網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)空間，所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布，不代表本站觀點(diǎn)。請(qǐng)注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導(dǎo)購(gòu)買(mǎi)等信息，謹(jǐn)防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)擊一鍵舉報(bào)。

轉(zhuǎn)藏 分享

QQ空間 QQ好友新浪微博微信

獻(xiàn)花（0） +1

來(lái)自：昵稱936669 > 《待分類(lèi)1》

舉報(bào)/認(rèn)領(lǐng)