過京港澳高速公路，沿正無路向東不遠(yuǎn)，正定新區(qū)新修的南北向快速路就呈現(xiàn)在眼前，兩個(gè)車道的路面雖不是很寬，但非常平坦，向南可直達(dá)正定新區(qū)管委會(huì)，向北大約一公里，就是三里屯社區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　沿快速路向北右轉(zhuǎn)通過鼓樓道，來到三里屯社區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)，記者看到塔吊林立，數(shù)十名工人正在忙著干活，一片繁忙的建設(shè)場(chǎng)面。 路面已完成混凝土硬化，非施工區(qū)域鋪了草坪。工地入口處，擺放著樓房效果圖，看上去非常漂亮，充滿了時(shí)代感。“你看這樓房多漂亮，跟我們?cè)瓉淼姆孔酉啾龋遣恢缽?qiáng)了多少倍。”一位專門來施工現(xiàn)場(chǎng)觀看施工的村民指著樓房效果圖跟記者說，新樓房不僅漂亮，聽說配套還非常齊全，不出社區(qū)，就能解決孩子上學(xué)、就醫(yī)看病等一系列問題。

　　正定新區(qū)管委會(huì)有關(guān)人員介紹，三里屯社區(qū)項(xiàng)目北臨規(guī)劃的滕工路，南臨晨光路，西側(cè)隔100米綠化帶為京港澳高速公路，總建筑面積210萬平方米，配套建有幼兒園、小學(xué)、九年一貫制中小學(xué)，以及醫(yī)療、商業(yè)、文化等配套設(shè)施，可滿足居民的日常生活需要。

　　據(jù)介紹，正在建設(shè)的一期為三里屯村居民回遷安置房工程，共建設(shè)11棟18層樓房，建筑面積17.3萬平方米，由河北榮盛房地產(chǎn)開放有限公司以BT模式承建，小區(qū)在建設(shè)過程中，將采用太陽能、地下室光導(dǎo)管技術(shù)、中水、雨水收集等新能源、新材料、新技術(shù)，體現(xiàn)正定新區(qū)回遷安置區(qū)的數(shù)字化、智能化、信息化。目前，一期已完成基礎(chǔ)土方開挖，1號(hào)樓、5號(hào)樓、7號(hào)樓、11號(hào)樓塔吊搭建等，正在進(jìn)行地下車庫施工，預(yù)計(jì)在雨季來臨前將完成地面以下施工部分。

　　據(jù)了解，回遷安置房除了正在建設(shè)的三里屯社區(qū)外，按照規(guī)劃還將建設(shè)常山社區(qū)和諸福屯社區(qū)。

　　相關(guān)資料

　　BT模式

　　BT（Build-Transfer）模式即建設(shè)-轉(zhuǎn)讓，是政府利用非政府資金來進(jìn)行基礎(chǔ)非經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的一種融資模式。項(xiàng)目工程由投資人負(fù)責(zé)進(jìn)行投融資，具體落實(shí)項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理。工程項(xiàng)目建成后，經(jīng)政府組織竣工驗(yàn)收合格后，資產(chǎn)交付政府；政府根據(jù)回購協(xié)議向投資人分期支付資金或者以土地抵資，投資人確保在質(zhì)保期內(nèi)的工程質(zhì)量。

　　此外，還有BOT模式。BOT是英文Build-Operate-Transfer的第一個(gè)英文字母，通常翻譯為建設(shè)－經(jīng)營－轉(zhuǎn)讓。這種譯法直截了當(dāng)，但不能反映BOT的實(shí)質(zhì)。BOT實(shí)質(zhì)上是基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)和經(jīng)營的一種方式，以政府和私人機(jī)構(gòu)之間達(dá)成協(xié)議為前提，由政府向私人機(jī)構(gòu)頒布特許，允許其在一定時(shí)期內(nèi)籌集資金建設(shè)某一基礎(chǔ)設(shè)施并管理和經(jīng)營該設(shè)施及其相應(yīng)的產(chǎn)品與服務(wù)。

　　項(xiàng)目進(jìn)展

　　記者從正定新區(qū)有關(guān)部門了解到，自去年9月17日正定新區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目全面開工以來，各項(xiàng)建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)。今年下半年，鄭州街、東上澤東街、公交首末站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、環(huán)衛(wèi)停車場(chǎng)、會(huì)展中心等道路工程和公共設(shè)施也計(jì)劃開工建設(shè)。

　　以下為部分項(xiàng)目的具體進(jìn)展情況。

　　太行大街綜合管廊

　　項(xiàng)目施工圖紙已提供給太平洋建設(shè)集團(tuán)，同時(shí)與前期綜合管廊施工單位交接工作。道路與管廊工程涉及交叉施工，目前正在協(xié)調(diào)。

　　太行大街道路

　　太行大街道路工程總工程量為：雨水管道總長3402米，雨水暗渠3042米，污水管道4451米，滹沱河大橋總樁基758根，其中26根在紅線范圍以外，暫不能施工，目前已預(yù)制T梁640片，墩柱587根。目前，墩柱、蓋梁已全部完成，系梁完成4個(gè)（全在右幅），左幅第九聯(lián)現(xiàn)澆箱梁完成第一次澆筑。

　　園博園

　　到上周末，主展館A區(qū)和B區(qū)4.45米以下梁板柱澆筑完畢，C區(qū)8.45米以下框架澆筑完成；游客服務(wù)中心一層混凝土結(jié)構(gòu)施工完成，二層頂板、梁、柱、坡層面混凝土澆筑完成；東大門基槽及房心土回填完畢，地表以上二次結(jié)構(gòu)砌筑完成，27米高立柱已經(jīng)安裝，鋼結(jié)構(gòu)大梁正在現(xiàn)場(chǎng)拼裝，山體已完成強(qiáng)夯9萬立方米，約占山體總占地面積的30%；湖體已開挖面積12.6萬平方米，占總湖面的70%；燃?xì)夤芫€改線完畢，熱力管道正在拆除。除北圍墻外，其余圍墻基礎(chǔ)全部施工完畢，臨時(shí)水電解決，臨時(shí)道路鋪設(shè)完成，唐山、秦皇島、滄州、廊坊4個(gè)展區(qū)地形基本堆砌完畢。

　　新城大街、西上澤大街、濱水路和新城大道綜合管廊

　　新城大街（正無路-東關(guān)道）占地內(nèi)企業(yè)拆遷基本完成，剩余一家企業(yè)本周拆遷。西上澤大街完成100米綜合管溝溝槽開挖，正在協(xié)調(diào)占地范圍內(nèi)垃圾坑清運(yùn)工作。濱水路與太行大街互通立交橋工程已完成占地的勘察工作。

　　生態(tài)城市館

　　占地內(nèi)企業(yè)評(píng)審已經(jīng)完成，正在進(jìn)行紅線內(nèi)房屋統(tǒng)計(jì)工作；規(guī)劃方案總圖已通過審核，正式批復(fù)，下一步辦理用地手續(xù)。地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估正在編制。

　　天寧街

　　天寧街位于園博園、市級(jí)行政中心東側(cè)，全長4.1公里。一期工程北起正無路，南到東關(guān)道，總長1.76公里，紅線寬18米，近期作為園博園、行政中心施工便道，9月初可滿足園博園開園需要，是園博園周邊配套道路之一。目前，雨水、污水主管鋪設(shè)完畢，已完成二灰碎石800米，水泥穩(wěn)定碎石150米，機(jī)動(dòng)車道路床快挖1500米，已完成機(jī)動(dòng)車道路床地基處理1500米。

　　新區(qū)快速路北延線

　　該工程位于起步區(qū)北側(cè)，北接三里屯社區(qū)中央軸線，南至現(xiàn)狀正無路，是連通三里屯社區(qū)、常山社區(qū)與起步區(qū)核心區(qū)的主要通道，近期可滿足和方便三里屯社區(qū)大型施工車輛及機(jī)械的進(jìn)出，也是新區(qū)環(huán)線的重要組成部分。全長1.4公里，紅線寬18米，本次只修8米寬快車道，不預(yù)埋市政管線，目前已經(jīng)通車。

　　鼓樓道

　　全長3.84公里，一期工程紡織基地到快速路，總長840米，快車道寬8米，地下預(yù)埋雨、污水管線，目前已經(jīng)形成路面260米。

　　東關(guān)道

　　東關(guān)道位于市級(jí)行政中心與園博園之間，西起快速路，東到天寧街，總長1.7公里，紅線寬18米，由市排水建設(shè)總公司建設(shè)，是溝通行政中心、園博園的重點(diǎn)道路。作為新區(qū)環(huán)線重要組成部分之一，東關(guān)道的建設(shè)將打破起步區(qū)無東西向主要道路的格局，已于3月底進(jìn)場(chǎng)施工，地下管溝敷設(shè)工程已經(jīng)完成，正在回填。目前已完成水泥穩(wěn)定碎石1200米，二灰碎石1700米，混凝土路面350米。

　　太行大街輔東路

　　全長3.86公里，快車道寬8米，目前紅線內(nèi)清表完成90%，雨水橫管完成9道，污水過路管完成9道，外運(yùn)土方7000立方米，路基開挖1500立方米。正定新區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新區(qū)快速路、東關(guān)道、天寧街、太行大街輔東路這4條道路將形成一個(gè)正定新區(qū)的小環(huán)線，這樣一來，人們就可以非常方便地到達(dá)首批開工的重點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。