摘要  衛(wèi)生間滲漏一直是困擾人們生活的一個難題，滲漏現(xiàn)象一般表現(xiàn)為穿板管道周圍水跡斑斑，時間長了頂棚面層脫落，嚴重者水滴不斷，還可能會滲到衛(wèi)生間隔壁的其他房間，污染室內裝修，甚至會給用電線路和房屋結構帶來一定的隱患。
本文以鄉(xiāng)鎮(zhèn)教學樓、宿舍樓衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象為研究對象，分析了教學樓、宿舍樓衛(wèi)生間滲漏的主要原因，并總結了其防治措施。
　　關鍵詞  衛(wèi)生間滲漏原因、防治
　　隨著我國經濟的快速發(fā)展，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)相繼建起了教學樓和宿舍樓，這是自汶川地震以來，中央與地方政府的民心工程，也是政府的大事、實事，但是一些新建教學樓、宿舍樓的衛(wèi)生間滲漏問題較為突出，這件事必須要改善。下面我結合近幾年的工程管理經驗就衛(wèi)生間滲漏問題談幾點認識。有不妥之處望同行、專家給予批評指正。
　　一、衛(wèi)生間滲漏原因
　　1.防水設計方面
　　目前由于不合理設計的原因造成的滲漏占了很大的比例。主要由于部分工程的防水設計中未考慮防水材料的品種多樣、性能各異、各地氣候差別大等條件，導致防水設計中采用的防水方案不合理，為以后的使用埋下隱患。防水設計是項復雜繁瑣的工作，設計人員經常忽視細部結構設計，部分設計圖紙對細節(jié)要求不明確，造成施工人員盲目憑經驗施工，以致影響了防水效果。
　　2.防水材料方面
　　材料本身質量引起的滲漏也不容忽視。如今市場上的建筑材料質量參差不齊，施工單位為降低成本，選用一些質量低劣的材料，比如管材材質不符合國家標準規(guī)定，管件和附件質量不過關，出現(xiàn)裂痕、砂眼，密封圈破損、松懈等現(xiàn)象。安裝時因采用的密封填料質量差或不適宜而影響密封效果。另外防水材料不合格或不按有關規(guī)定進行配料和施工，致使性能達不到技術要求，也會增大滲漏的概率。
　　3.施工方面
　　不按設計文件或施工規(guī)范要求施工，偷工減料，粗制濫造，質量低劣等是其主要原因，表現(xiàn)為： 現(xiàn)澆混凝土樓板配合比達不到設計要求，抗?jié)B能力低；現(xiàn)澆混凝土樓板振搗不密實，四周混凝土上翻高度不足；穿板管道漏設套管或套管高度不夠；涂刮鋪貼不均勻，粘結不牢，局部漏鋪等。 地面坡度不明顯或地漏標高控制不嚴，地面積水等。

技術保證措施不到位，表現(xiàn)為：施工前各項工作沒有制定必要的或未認真執(zhí)行技術質量保證措施，降低了施工質量；施工過程中各施工單位的關系協(xié)調不到位，工作上互相影響，造成成品保護不到位；防水施工完成后，保護層不能及時做上，其他工種施工時破壞防水層或拆模過早，破壞了管洞口口周邊混凝土強度。大部分施工單位對樓地面管道四周的補洞工作不夠重視，對其未制定專門的施工措施，操作人員作業(yè)不認真，補洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求等，都會增大滲漏機會。
　　二、 防治滲漏的措施
　　1.改進防水設計方案。
　　建議現(xiàn)澆混凝土強度等級不低于C30，四周設置的上翻圈梁高度與強制性條文相同，建議放置鋼筋并與現(xiàn)澆板一次澆筑；地面排水坡度不小于3%；防水材料選用耐老化、柔性好的復合防水涂料，四周上翻300mm，門口鋪出300mm寬。
　　防水設計工作必須由專業(yè)設計人員嚴格按規(guī)范進行，采用合理的防水方案，大力推廣新型防水材料。圖紙須明確防水標準，設防層數及每層構造厚度與要求，細部節(jié)點的構造設計。
　　2.嚴把材料關。
　　管件、附件、衛(wèi)生器具安裝前應仔細地進行外觀檢查，注意是否有砂眼、裂痕，包括管件的承插口及存水管、檢查口、清掃口等配件質量情況，發(fā)現(xiàn)有缺陷，如管壁過薄、內壁粗糙有裂痕、砂眼較多的產品，要堅決予以清退。對于防水涂料、密封材料、套管等，其規(guī)格、質量和性能復檢合格后方可使用。如果使用新型材料，要有合格證及主管部門的鑒定書。
　　3.加強施工管理。
　   （1）管道施工。管道施工首先抓好上下水管道穿樓板預留洞、套管的留置，要認真核對圖紙，依據圖紙準確定位，將管道間距離和縱橫尺寸掌握準確，并認真配合土建施工，不能遺漏，避免剔鑿樓板，嚴格控制衛(wèi)生潔具出水口標高，力求準確無誤，地漏高度應掌握在面層做完后，箅子低于面層5mm左右，地漏水封高度不能小于50mm

（2）樓板堵洞。全部管道安裝完并確認無改動后開始樓層堵洞，首先檢查孔洞狀況，孔洞如過小應當剔鑿，保證管道與孔洞邊緣有30-50mm的縫隙，并清理掉松散碎碴，適當清洗孔洞，使其無浮塵、無油漬，保證新老混凝土接槎良好，用厚度16-20mm木板制作模板，模板呈兩個半圓，孔洞大于管道外皮5mm，將兩塊模板卡在管道上，縫隙之間宜粘貼海綿條，防止漏漿，下面背上小方木，用14#鐵絲吊緊在樓板下，然后集中攪拌細石混凝土，摻3%膨脹劑，混凝土澆筑前將洞口濕潤，澆筑時振搗密實，禁止堵塞磚石、混凝土塊等，澆筑養(yǎng)護不小于7d。
　?。?）找平層抹灰。找平層宜采用防水砂漿，抹灰前基層清理干凈并灑水濕潤，但不得有積水，找平層應平順、不空鼓、不開裂且有找坡，沿墻角處應做不小于r=50mm圓弧，所有穿樓板管道根處應做不小于r=50mm、高50mm的臺墩。 轉
　?。?）防水層施工。嚴格按規(guī)范要求施工。（以聚氨脂防水涂料為例）涂刷防水涂料時，基層應干燥，宜選擇晴朗干燥天氣施工，聚氨脂底膠固化24h后進行防水層施工，防水涂層每次涂涮厚度應控制在1~2mm，第二次涂刷方向應與第一次涂刷方向垂直，兩道工序間歇時間宜為24h，最后一層涂層固化前在其表面撒干凈的粒徑為1~2mm石渣，使其牢固粘在涂層表面，提高防水層與貼面材料粘結力。地漏、下水口涂膜應嚴格按操作規(guī)程要求施工，地漏、下水口管壁應清理干凈，使涂膜粘貼牢固，并深入口內不小于50mm。施工后應至少有7d自然干燥養(yǎng)護時間，并認真做好成品保護，避免過早上人，如發(fā)現(xiàn)破損應及時修補。
　　（5）保護層施工。保護層施工時應避免破壞防水層，鑲貼面層時坡度要嚴格控制，地面要平順，排水通暢。

（6）試驗。防水涂層施工完畢要做蓄水試驗，蓄水深度在地面最高處應有20mm的積水，如有滲漏應立即返修，直到蓄水試驗不滲漏為止，衛(wèi)生間全部地面做完后，要做閉水試驗。閉水試驗時應將地漏、下水口等內側封堵后蓄水，檢查地漏，下水口周圍是否嚴密不滲漏。
　　要加強施工質量管理，做好圖紙會審工作，制定出專門的施工措施。同時要加強施工和操作人員的培訓工作，提高其質量意識和技術素質。施工管理人員對操作班組應做好技術交底工作并加強檢查監(jiān)督。各施工單位應相互配合、密切協(xié)作、相互保護，加強防水工程的成品保護，嚴格執(zhí)行事先安排好的施工順序，防止下道工序施工時破壞防水層。施工單位對補洞工作也要加以重視，認真處理好管道與樓板四周交接處的局部防水，補洞混凝土所用的原材料和攪拌、運輸、澆筑等應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》中的有關規(guī)定，以確保施工質量。
　　三、 結束語
　　總之，衛(wèi)生間滲漏防治是一個原材料、設計細部處理、施工工藝及施工管理的系統(tǒng)工程，各個方面都必須考慮周到、細致，措施合理、到位，并實施必要的監(jiān)督檢測手段。這樣可以避免出現(xiàn)滲漏的質量問題 。