一、裝修前期主要工作

（一）學習裝修知識 裝修開始2月前,多咨詢有裝修經(jīng)驗的人
給自己的房子做出一個詳細的平面尺寸圖，方便購建材時使用。
（二）逛建材城 裝修開始1月前,多聽廠家介紹多提問，多比較幾家建材市場，同樣的東西在不同地方的專賣店價格不一樣的！
隨身帶著大致要采購材料的清單如：櫥柜、木門、瓷磚、潔具、地板、鋁扣板等，，選定一些需要提前預(yù)定的建材，例如地磚，往往需要消費者交付商家一定的訂金。瓷磚類在100－200左右?？梢試L試和商家把這個價格盡量壓低，或是商訂訂金（非定金）可退，這樣可以避免很多不必要的損失。
物質(zhì)準備：
1、本和筆 逛建材市場時候尤其重要，無論是記錄裝修知識，產(chǎn)品的價格或是廠商的聯(lián)系方式，家里的設(shè)計，裝修期間的花費等等，都可以認真記錄下來用作參考。當然，最好的是能記錄下自己每一天的裝修進度，花費情況，這樣可以控制預(yù)算的無上法寶。
2、計算器 手握計算器，就不怕奸商們在總價上面設(shè)置陷阱。提醒大家，在和商家談好價格后，一定要用自己的計算器，把所有的總價再核實一下，如果總價被計算錯的話，我們辛辛苦苦砍下的單價，也就沒意義了。
3、卷尺 量房子，量家具，量櫥柜，量地板，總之，裝修的過程中，什么時候都不能少了他。



二、確定裝修公司

（一）確定裝修預(yù)算和設(shè)計思路
自己先要對自己裝修想花多少錢，裝修成什么樣子的，有個大致的概念，然后再去接觸裝修公司
（二）比較裝飾公司
（1）多看，多聽，多比較，全面了解裝飾公司的水平，建議可到3－4家左右的裝飾公司進行咨詢；看看每家的資質(zhì)、報價等。（我家選大的知名公司，所以要注意比較報價，多找?guī)准医o報價綜合比較）
（2）一定要到工地進行實地考察，看到好的工長和工人記下名字和聯(lián)系方式（后邊簽訂合同的時候要用到）。
（3）交納設(shè)計押金時一定注明，“如果業(yè)主對設(shè)計方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。
（三）討論設(shè)計方案 一個好的設(shè)計，應(yīng)該你的思想是主導，不要讓設(shè)計師隨便左右，他們的出發(fā)點可能是讓你多花錢。
第一步：怎樣列出您的要求 將你一家人生活上的要求列舉出來。因為每家人的人數(shù)、性別、年齡、體格、教育、經(jīng)濟、經(jīng)歷、習慣等條件不同，所以這些要求也是每家不同的，這就是所謂的 “家庭因素”。
我的家庭因素如下（重要信息）：
• 門框、門定購TATA（衛(wèi)生間、廚房的門由裝修公司做），衣柜定購美國KD。
• 臥室書房用實木復合地板或者復合地板，淺顏色的。
• 電視墻不做過分的裝飾，做手繪壁畫或者瓷磚裝飾。
• 浴室、廚房吊頂做好后，預(yù)留一個檢查口。
• 墻體中的衣柜預(yù)留一個地方放置保險箱。衣柜中多設(shè)計一些抽屜。設(shè)計一個隱形穿衣鏡。
• 廚房櫥柜中洗菜、油煙機的上方加裝電燈，方便照明。櫥柜到頂，不留衛(wèi)生死角。臺面加回水條。
• 浴室浴簾加地面防水條，馬桶后邊設(shè)置一個插頭。
• 客房要有電視機，燈具要有床頭開關(guān)，用硬一些的褥墊。
• 考慮臥室、書房貼壁紙, 墻面貼海吉布，貴但耐擦洗。
• 廚房換地磚，做到頂?shù)谋诠瘢ǚ乐构耥敶婊遥粋€調(diào)味品架。老人較矮，吊柜不能過高。
• 門口設(shè)計一個鞋柜，設(shè)置一個座位換鞋用。出門前最好有一個隱形穿衣鏡，，換鞋，。門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面，放置鑰匙、臨時放置雨傘（塑料桶狀傘架）等。
• 主臥房要一個小梳妝臺。
• 要磚砌主體加天然石材臺面加臺下洗手盆。
• 盡量增加儲物面積。多打抽屜。
• 不喜歡尖角家具，要圓角的。
• 陽臺做一個鞋柜，需防曬板材，透氣性好百葉門的，預(yù)留插頭，可裝烘鞋器。做一個儲物柜放米等，方便不長蟲，木工打陽臺上的柜子，最好用泡沫塑料板，能夠防潮防水。陽臺上裝一個電源，過節(jié)插燈，平時插電熨斗用。放洗衣機的陽臺上做個小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內(nèi)的雜物，既美觀又實用。
• 餐桌下設(shè)置一個地面插座，吃火鍋用。方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋的天花板。
• 臥室設(shè)有床頭開關(guān)和入門處開關(guān)兩個開關(guān)，方便晚上關(guān)燈。
　匯集要求時，您要收集全家人的意見，不要由一個人代想出來，可能您要特地抽出時間和家人一起商量。
第二步：測量、畫圖 在去裝飾公司洽談時，您一定要帶上住宅的平面圖。有了平面圖，您跟設(shè)計師的交流才能有的放矢。
一般家庭裝修的測量總共有四個內(nèi)容：
• 住宅平面：包括門、窗、墻身、柱、浴缸、坐便器，以及洗手盆、灶臺、陽臺、空調(diào)等的位置。
• 立面：包括地板、天花、窗臺、氣窗、門、浴缸、坐便器、洗手盆、灶臺、陽臺、空調(diào)等的高度，如果所有門窗的高度都是一樣的話，不需要畫出每個房間逐幅的立面，只要記錄這些高度即可。
• 原有水、電、煤氣、電視、電話、供應(yīng)設(shè)施的位置。例如開關(guān)、電視、電話出線口、煤氣表、煤氣出氣口等離地、離墻角的尺寸。
原有的家具、設(shè)備（如果裝修后要繼續(xù)使用的話）。要記錄它們的款式、尺寸、材料、顏色。有人測量時會帶一個傻瓜相機去，選擇一些重要角度拍攝下來，以便設(shè)計時參考，這是一個很好的辦法，總之要一次把樓宇的情況全部記錄下來。
第三步：客戶與設(shè)計師的溝通技巧
• 確定投資意向。為了議題準確了解您裝修的檔次定位，客戶應(yīng)對自己居室的投資意向做一個較為詳盡的開支計劃，比如裝修方面的預(yù)備支出，設(shè)備設(shè)施方面的預(yù)備支出等等，以便于議題根據(jù)您的投資做出家庭裝修設(shè)計方案。向設(shè)計師說明你不喜歡的材料、顏色、造型與布局等。
• 明確生活方式與日常習性，將自己的家庭人口結(jié)構(gòu)、日常社交往來、親朋好友的聚會方式等等詳細告之議題為空間功能規(guī)劃提供依據(jù)。告知設(shè)計人員家庭中哪個成員將居住于哪個空間里。
• 說明電視、音響、電話、冰箱、洗衣 機等的擺放位置。說明準備添置之廚衛(wèi)設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號和顏色等。說明準備選購的家具及原有家具的款式、材料、顏色等。
• 收集相關(guān)資料。為了確定自己居室裝修的風格，客戶可收集一些居室裝飾范例的書籍，將自己喜好的風格或款式如北歐風格、日式風格、中式風格等提供給設(shè)計師，供其參考。
• 了解家庭裝修運作程序。客戶應(yīng)該對家庭裝修的正規(guī)運作程序作一個大概的了解，并對裝飾建材的種類有大致的識別，為設(shè)計師在選材上提供依據(jù)。
• 尊重和理解設(shè)計師的勞動。為了使每一例家庭裝修都激發(fā)出設(shè)計師最高的創(chuàng)造熱情，客戶可以在與設(shè)計師的溝通中對其勞動成果表示尊重和理解，這樣更有得設(shè)計構(gòu)思的順利進行。
• 了解設(shè)計個性。除了對居室本身的關(guān)注，客戶也需要了解一下設(shè)計師的成果和風格，以便于正確選擇設(shè)計師。
第四步：設(shè)計師量房子、出設(shè)計圖紙（包括室內(nèi)尺寸圖；家具布置圖；水電改造圖；吊頂圖；門的具體樣式；家居細部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項目的立面圖 剖面圖 細部結(jié)點圖)；整體家居風格的效果圖等7種）。
第五步：在設(shè)計師完成初稿以后，你同家里人應(yīng)仔細審看研究，隨后提出修改意見，再與設(shè)計師商量定奪。寧可在圖紙上多花些時間，以免日后返工費時費工費料，一旦圖紙確定了，接下來就是按圖施工，屋主就不能改動施工要求，因為這時改動一處，往往會影響全局，影響設(shè)計風格，萬一必須修改變動也一定要征得設(shè)計師的同意，通過設(shè)計師作修改，還可以保持設(shè)計風格的一致性。
注意：1、水電路改造圖紙在簽訂裝修合同前要求設(shè)計出示，并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造，電源插座改造，開關(guān)面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。
設(shè)計注意事項：餐廳地面上預(yù)留一個插座（火鍋），可以的加排風扇；衛(wèi)生間臺面盆下的小柜子里預(yù)留插座（小廚寶），馬桶后側(cè)預(yù)留插座一個；
2、如果是定做櫥柜，要在開工前逛建材城的環(huán)節(jié)安排商家首次量房（或者由業(yè)主提供詳細的圖紙），需要特殊設(shè)計的水路改造部分要在水電改造圖中清楚表明（由裝修公司負責出圖紙，具體負責施工），櫥柜廠家出設(shè)計圖紙?？梢越挥喗穑ǚ嵌ń穑?，注明可退。如果是想磚砌櫥柜底柜定做櫥子門，交給裝修公司設(shè)計也可，但是細節(jié)一定要考慮周全了。可在櫥柜專柜進行學習。
櫥柜設(shè)計注意事項（重要）：
• 預(yù)留出微波爐，烤箱，洗碗機，消毒柜，電飯鍋的位置和插座，櫥柜臺盆下可以留個插座，用來裝小廚寶或下水垃圾處理器，
• 切菜的地方可以安個小燈。水槽上裝一個燈，晚上用很方便的。
• 建議磚砌底柜柜體，臺面板最好用花崗石。推薦采用墨綠帶花紋的花崗石，好處是污垢難滲入，耐磨耐燙，擦洗容易且有點臟東西也看不見。在臺面板的外圍要做一道凸起，擋水板，三面都要。
• 吊柜的柜門可以考慮用鋁合金鑲玻璃的。洗滌槽上的吊柜要放置洗好的碗，安排一個碗架。
• 洗滌槽要臺下盆，在收拾廚房時可以把臺面上所有的臟東西直接抹進水槽。
• 垃圾桶的安放，最好的辦法是水槽的右手邊角落里在臺面上挖個洞，放個有蓋的金屬垃圾桶就好了。
• 留油煙機位置的時候要考慮好是歐式還是傳統(tǒng)深式的。還是傳統(tǒng)的好，畢竟看的時候少，用的時候多啊。
3、效果圖（一般大的公司要求交定金后出圖紙）中要確定家具色調(diào)、擺放位置等。
（四）確定報價
1、 裝修報價應(yīng)注意事項：
（1）報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規(guī)格）、單價及總價。 必須提供詳細的做法和材料及樣板。
要詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規(guī)格，價格，型號等。例如：
類別 品牌 規(guī)格 價格
大芯板 鵬鴻低甲醛大芯板 1.22*2.44米 105元/張
列出每個施工項目的單價，總價，施工工藝等。例如：
工程項目 單位 工程量 單價 總價 工藝做法
墻面刷漆 平米 37 31 1147 涂刷界面劑一遍，批刮美巢易刮平，砂紙打磨、涂刷多樂士五合一二代、采用高壓無氣噴涂設(shè)備噴涂、底漆1遍、面漆2遍
許多裝飾公司給業(yè)主的報價單中，往往只規(guī)定了材料的品牌而未規(guī)定材料的質(zhì)量，這又是一個騙局。設(shè)計跟業(yè)主談報價的時候說的是最好的，而施工隊買的卻是最差的等級。業(yè)主只是看品牌不錯卻忽略了等級，稀里糊涂的下店了。比如：福春細木工板117元/張，福春LS無甲醛膠細木工板139元/張，福春無甲醛頂級細木工板142元/張。一字之差卻是千金之重。提示：在裝修報價中一定要標明材料的質(zhì)量等級。
檢查報價單并要求設(shè)計人員提供“環(huán)保預(yù)評價”報表。
（2）警惕所選擇裝飾公司偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。（“低開高走”）。
對策是合同中注明實際發(fā)生額超出預(yù)算10%，業(yè)主不付超出部分款項。
特別注意：由普通材料換成優(yōu)質(zhì)材料加價簡直太黑了，比如，報價中普通膩子換成防水膩子需加價5元，這樣的算法是否合理呢？且計算一下，200平米的涂刷面積用膩子30袋，其價格10元?？們r格300元，用耐水膩子30袋，價格34元，其總價1020元。兩種材料價差720元。如果按平米增加5元*200平米需增加1000元，這樣算來客戶又被騙300元，這是一個極其簡單的算法。細細算來，依此類推。提醒客戶報價上面已含有工本費，您若在施工中調(diào)換材料只找材料差價，您就會省到好多不該花的錢。如果按平米加錢您冤枉不？這就是陷阱！欺詐！且忌按平米計算增加 。整個工程下來你又被騙走了多少銀子。最直觀的算法，就是找差價，不按面積加價。
（3）裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括
地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。
頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼瀬聿榭词欠裼休^大陰影，以明確其平整度。
門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。
廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。
（4）目前家裝的收費標準有兩種：一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會裝飾工程預(yù)算定額收費。而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會制訂的家庭裝修工程參考價格收費，它采取的是綜合報價將所有費用及利潤等包括在內(nèi)，不單項收費，目前家庭裝飾市場多采用此方法。
2、決定預(yù)算報價高低的幾大因素：
材料的規(guī)格、檔次；房間設(shè)計功能；施工隊伍的選擇；施工隊伍的資質(zhì)的高低；施工條件的好壞遠近；施工工藝的難易程度.
注意：（1）合同都是可以侃價的，每一個設(shè)計師都有權(quán)限，爭取拿下最高權(quán)限價。
（2）報價單要逐條審核，不明白的地方，都要寫清楚，不能蒙混過關(guān)。
（五）簽合同
1、合同簽訂基本款項：
（1）工期約定
（2）付款方式 按照30%30%30%5%5%進行付款。
（3）中期款交納的時間
（4）增減項目 注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。如果實際工程量決算款超出預(yù)算款10%的，超出部分業(yè)主不付款。施工中增加項的價格、型號等問清楚都要白紙黑字的寫下來。
（5）保修條款
①留好和裝飾公司簽定的裝修合同，他是保修的依據(jù)。②費用：如果是因為施工質(zhì)量差引起的返修，業(yè)主不應(yīng)承擔任何費用。 ③投訴：如果家裝公司不能履行保修條款，您可以投訴到家裝公司所在的建材城。④保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司會提供3年保修服務(wù)。
（6）水電費用
（7）按圖施工條款 在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件。
（8）設(shè)計師、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)必須約定。固定全程負責人，簽在合同上?？陀^地講：設(shè)計效果也好、承諾保證也好，一般都會跟實際有些差距，不要輕信。
（9）增加一些認為必須的補充條款：其他把你想到的都寫進去。比如：規(guī)定所有施工所用的材料，業(yè)主驗貨同意后方可進行施工。不經(jīng)業(yè)主驗貨進行施工的，造成的損失裝修公司負責；約定業(yè)主進行驗收后，方可進行下一工序；記下工長的名字、籍貫、身份證，裝修合同里面簽訂就讓這人帶隊施工；業(yè)主購買的主材如果需要由裝修工人協(xié)助搬運；垃圾的清運費用，寫明是否包含人工費和材料費（編織袋）。尾款在完工后一年內(nèi)沒有遺留問題的情況下才支付。施工過程中由于工人施工不善造成的傷害全部由乙方負責。最后，報價單還得再核算一下!
簽訂合同一定要堅持原則?。。?br>2、簽訂裝修合同要把握以下原則：
（1）多談條件：所有的裝修合同都有商量的余地，你可以盡量多談一些你對合同細節(jié)條款的要求，只有你夠堅持，就能多爭取利益。
（2）侃價：每個設(shè)計師都有一定的打折權(quán)利，為了簽單，如果你強烈要求，都會適當?shù)挠袃?yōu)惠。
（3）合同范本：一定要使用現(xiàn)在公認的《北京市家庭裝修工程施工合同2004年修訂版》
（4）最好簽訂質(zhì)量驗收合同（參考《北京市建設(shè)委員會發(fā)布北京市房屋裝修工程質(zhì)量驗收的地方標準》）。
在咨詢裝修公司的時候，問一下企業(yè)內(nèi)部的施工技術(shù)要求，如：瓦工貼裝每1平米瓷磚的技術(shù)要求，不平整度是多少，空鼓率是多少。對木工有什么技術(shù)要求，一些技術(shù)要求具體如下∶瓦工要求∶貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，防水要作48小時閉水試驗，確認不滲漏后方可進行下一工序的施工。木工∶要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺，有很多技術(shù)要求是高于部頒標準。
注意了：近幾年來由于專業(yè)裝飾監(jiān)理的出現(xiàn)，三防處理在業(yè)內(nèi)轟動甚大。即：防火、防水、防腐。這三防在家庭裝修中非常重要，其各用不同的材料才能達到不同的效果。通過工地監(jiān)理證實，如果不強調(diào)一般施工隊都是用一種涂料作三防處理。據(jù)我所知目前市場上還沒有具有三防的涂料。施工隊這么做是偷工減料、蒙糊過關(guān)、坑害業(yè)主。不知道你家裝修的時候是否作三防處理了，是否是一防代三防的違規(guī)做法。
（5）合同要蓋公章，并由主管部門公證。
三、裝修前的準備

1、在簽訂裝修合同后，盡快選定櫥柜制造廠家→簽定櫥柜定做協(xié)議→會同櫥柜設(shè)計師及裝修公司工長共同看裝修現(xiàn)場→根據(jù)個人愛好選定煤氣改造方案、電源設(shè)置(設(shè)計師會給出建議)，未開工后的水電改造做好準備。
2、帶裝修公司去物業(yè)辦理裝修手續(xù)→與物業(yè)簽定裝修合同→繳納垃圾處理費、管理費用及押金(由裝修隊繳納，或約定業(yè)主繳納但是要從首款中扣除，此費用可退還)；
3、和供暖公司簽定暖氣改造協(xié)議，繳納改造費用；聯(lián)系暖氣片公司，拆除暖氣片，做改水處理（此項也可以由裝修公司進行設(shè)計，裝修隊進駐后由其進行水改，有質(zhì)保，有問題好追究責任）。注意設(shè)計好暖氣片的組數(shù)和安裝位置。簽定暖氣購買協(xié)議或合同(從合同簽定到交貨大約20-25天)，安裝暖氣片在墻面漆刷完之后。
4、櫥柜設(shè)計好后，可請煤氣公司改造煤氣表、燃氣熱水器管路改造
四、裝修公司進行裝修：
（一）開工注意：

1、開工當天設(shè)計師、工長、監(jiān)理、業(yè)主必須全部到場，現(xiàn)場講解設(shè)計。

2、開工后立即要辦的幾件事情：（可提前通知工長做好建材清單和工期安排表，帶到現(xiàn)場，交首款30%。不用的不要進場，主材也要做好保護），

（1）建材清單：讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單（主要包括地磚、墻磚、地板的面積數(shù)），和需要運到現(xiàn)場的時間。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時候，連請假去購買都來不及。 此時，業(yè)主可以進行一些材料的采購（建議約設(shè)計師或者工長一起去）：廚房、衛(wèi)生間、陽臺的瓷磚，客廳瓷磚、臥室書房地板等。多定貨、少交訂金！約定貨物可退、訂金可退！貨物詳細的型號、數(shù)量寫在訂貨單上。（用的時候打個電話讓送來就成了，最好約定延誤工期的賠償責任）訂好木門（問清訂做的時間周期，TATA是40天，需要提前訂做）

（2）工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現(xiàn)場在檢查質(zhì)量。

（3）質(zhì)檢時間：了解并記錄下質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場的時間，可以約定時間，你們一起到現(xiàn)場，這樣如果發(fā)現(xiàn)了問題，可以及時解決。

（4）避免糾紛：發(fā)現(xiàn)有施工中的任何問題，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，一定要和質(zhì)檢說，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據(jù)。以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。敲墻：敲完墻后，垃圾清理完畢，泥水工應(yīng)該進場了。敲墻面積的計算可以根據(jù)房屋的平面圖紙，那上面有關(guān)于你房屋的所有詳細的各種數(shù)據(jù)。記得在墻之前將要敲的墻的面積量好，要知道敲墻可是按面積算銀子的。泥水工主要負責砌墻、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿，區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期作，做完這兩項后，泥水工會自已先量好砌墻、批灰的實際面積，然后他會和業(yè)主復量這些尺寸的。

 

（二）閉水試驗可以和（一）同時進行。衛(wèi)生間，廚房地面、陽臺地面（有洗衣機和拖布槽）做24小時閉水試驗（這是第一次閉水試驗，最好進行48小時，有的由開發(fā)商進行，但是建議再進行一次，保險）。裝修前，在確定沒有滲漏現(xiàn)象后，再清理地面雜物，鏟掉松動部分，然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平，再對整個大面進行平整。閉水試驗也可起到分清、確定防水工程責任的作用，有滲漏現(xiàn)象責任在開發(fā)商；無滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏，責任在裝修公司。會同物業(yè)檢查閉水情況→簽發(fā)開工證。

 

（三）水電改造并驗收水電改造程序：時間：泥水工砌墻之后批灰之前，水電工同時進場進行水電改造。工程順序：水電定位、打槽、埋管、穿線。其中打槽雖然是不重要，可它間接影響后面埋管與穿線的質(zhì)量。

第一步是水電定位，也就是根據(jù)你的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關(guān)插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向線也就是布置線路，記得向你的裝修隊要水電圖，讓水電工按圖把線路走向給你講清楚，別怕麻煩，水電工一定會滿足你的要求，水電改造完成后如果你不簽字，水電工別想從裝修隊長那里拿錢的。

第二步打槽。好的打槽師付打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標明，記得對照水電圖，看是否一致。

 水電設(shè)計：

電視墻：中間上面留了一個5孔電源給液晶電視，本來想留兩個的，在電視背后插個小夜燈，關(guān)著客廳主燈看大片的時候可以開上小夜燈，這樣眼睛不容易疲勞；中間的下面留了三個5孔，這是在電視柜后面的：DVD，功放，衛(wèi)星電視接收機，預(yù)備這樣，估計以后還是會加個插線板；電視柜兩側(cè)留了兩個5孔備用，如接個DV，充個手機什么的，平常會躲在音箱后面，也看不見；標著‘衛(wèi)’的是衛(wèi)星電視的出線口，裝好了電纜，我預(yù)埋到陽臺的空調(diào)機位，說不定什么時候就想裝一個呢；標著‘A’的是走環(huán)繞音箱線的，從一個盒進去，分兩根管前進，目前放了帶線；注意標著‘空’的兩個底盒，它們之間正好是輕體墻的一個空管，計劃在這里走各種設(shè)備跟電視的連接線，隨用隨穿，這樣電視下面就不會吊著n根小尾巴了～～

沙發(fā)墻：5孔，給飲水機的；音箱線出口；歷史上的電源和歷史上的電話口和歷史上的電源，將湮沒在沙發(fā)后面；音箱線出口；兩個5孔，為電話機供電，給手機充電，接個筆記本，接個落地燈

主臥：臥室頂燈的雙控開關(guān)；兩個5孔，臺燈，無繩電話電源和手機充電，它們跟床頭柜可能會有沖突，床頭柜不能靠墻擺了；原先的電話和電源，因為用無繩，所以電話就沒有用了，電源還得留著，如果我要在床頭的墻上裝兩個看書的燈還用的著；兩個5孔，這兒計劃放LD的梳妝臺，臺燈，手機充電，電吹風，筆記本什么的，估計是不夠用的；

廚房（櫥柜設(shè)計的時候設(shè)計好）：最左側(cè)是頂燈開關(guān)，接下來是給消毒柜留的電源，我選擇的是橫的小的那種；在水槽下面留了3個5孔，廚寶，垃圾清理，一個未知；再往右是操作臺面留的3個5孔，位置現(xiàn)在看起來不是很好，可能會跟以后的掛桿沖突；上面有操作臺燈的引線；再往上照片之外還留了一個5孔，給煤氣報警器留的；還有在廚房陽臺準備做個早餐臺，將廚房的小電器全扔在上面，留了4個5孔插座；

衛(wèi)生間（略）

 

水電路改造注意事項：

1、合同中約定按實際發(fā)生量結(jié)賬，約定超出預(yù)算5%由裝修公司承擔。

2、完工后讓裝修公司出具實際發(fā)生的水電改造圖，保存起來！以備使用??！

3、最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進場，這樣做的好處：你不用同時關(guān)注兩樣事情，水電改造是裝修中一項很重要的支出，也是裝修公司利潤的大頭，而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時進場施工，會分散你的注 意力而不會全心關(guān)注水電改造。水路改造時，注意周圍一定要整潔。

4、在合同中注明電路改造所用的電線的品牌。

5、全屋的開關(guān)應(yīng)基本處于同一水平位置。全屋的插座應(yīng)盡量處于同一水平位置，特殊插座如空調(diào)、冰箱及有特殊要求的例外。

6、電路改造中的相線、零線的顏色應(yīng)各屋一致，如果可以的話，最好在合同中注明火線、零線、控制線的顏色，保護線按國家規(guī)定是黃綠雙色的。

7、插座線（包括空調(diào)冰箱）最好用3線4.0多股，照明線用2線 2.5多股就可以。

8、底盒埋設(shè)，如果可以，最好是自已買底盒，請裝修隊報安裝費。

9、關(guān)于音響線，如果你不是專業(yè)的發(fā)燒友，最好別裝音響線，在這樣的面積里裝上音響效果對一般人實在是沒多大必要?？展芤惨沣y子的。音響安裝施工開槽時埋鐵絲，鋪地板的時候他們?nèi)ゲ季€，家具進場后送貨安裝調(diào)試完畢收余款。

10、PVC是國家禁止用作水管的材料了，千萬不要用了。建議使用銅管。

11、暗槽：也就是把所有的線路都藏在墻體里面，這些需要把墻體上開出槽來放線路的套管，費用較貴。明線：就是把線穿在套管里面，藏在吊頂里或是地磚下面。費用相對便宜。

12、水路設(shè)計首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以后接水拖地等很方便。

13、洗衣機地漏最好別用深水封地漏，因為下水太慢，不能滿足洗衣機需要。 用兩塊磚切成四片，然后在中間裝地漏，這樣幾個面的水便都能快速排除，但美觀方面就難免會受損了。

14、廚房的水電改造一定要設(shè)計合理：多做插座。

15、強弱電線不能在同一管道內(nèi)，會有干擾。

16、先將下水道疏通?。》忾]好，勿進水泥等建筑垃圾，切忌！

17、一定要保護好原來的線盒位置，千萬不要堵死，因為電線接頭時間長了會接觸不良，保留它為的是方便以后維修和使用。

18、舊房改造中，安裝漏電保護器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外改放在室內(nèi)，電工建議放在室內(nèi)換新的，建議中肯。

19、空調(diào)管子的處理？？？

20、暗埋的電線 一定要用套管 暗埋的電線不能直接埋入墻中，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。否則以后電線老化就沒法維修更換了。

21、冰箱的插座從配電箱單獨走一路電，這樣像春節(jié)、黃金周要走一段時間，直接在配電箱把其他開關(guān)都下掉，只留冰箱的就好，安全節(jié)電又放心。（我們家的配電箱中的空氣開關(guān)有：總開關(guān)1個，照明1個，插座2個，空調(diào)2個，然后加了1個冰箱）

22、如果配電箱里有單獨的空調(diào)開關(guān)的，空調(diào)插座就不用買帶開關(guān)的了，一來省錢，二來更方便

 

（四）封埋線槽，隱蔽工程。注意：這是第二次進行閉水實驗，無滲漏開始做衛(wèi)生間的防水工程。虹膜防水好！目前常用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏靈做罷防水處理后，應(yīng)進行蓄水實驗，看24小時內(nèi)有無漏水現(xiàn)象。隱蔽工程不能忽略：

1、木龍骨 做暖氣柜、吊頂、鋪裝實木地板時，都要使用木龍骨，其關(guān)鍵是杜絕劣質(zhì)木材。另外，為防火需要，木龍骨應(yīng)刷1--2遍防火涂料。小裝飾公司往往在這方面偷工減料。

2、不要封閉管線 不要僅為了美觀而把水路管線封死在隔斷或是柜子里，一定要預(yù)留個檢修口否則滿屋跑水，你卻連個檢修口都打不開，吃虧的還是自己。

 

裝修中千萬不要輕易簽字！一般裝飾公司都要求您驗收隱蔽工程后，在驗收單上簽字，但您可小心了，這字可不是隨便簽的：

（1）認真核對增加的項目是否做完了，質(zhì)量是否合格，尺寸是否正確，和預(yù)算單上的尺寸大小，數(shù)量是否完全一致。

（2）相信自己：任何項目只要是做完了，一定要親自上手去核算一下面積，這時候一定不要偷懶，哪怕一套房間多了一平米的墻漆面積，那也是30多元呢。

（3）永遠不要相信工長和您說：“這東西本來就是這樣的，你不懂，不是質(zhì)量問題。”這時候千萬要謹慎，要多問問有經(jīng)驗的朋友，往往陷阱就在這里了。備注：真水泥詳細特征：把袋子放平，兩邊有兩條線，這兩條線要是綠色的。袋子兩頭的包裝要用牛皮紙封邊，封邊的線一邊是白的，一邊是白紅兩種顏色，還有就是袋子后面要有個10位數(shù)的日期編碼。有了以上特征，保管你買到的水泥是真的。

 

（五）墻面基層處理，打磨，找平。

油漆工進場要在泥水工批完灰墻面干透之后進場批膩子，這是油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時在這個時候裝，裝石膏線是油漆工的事，記得批膩子一定不要用107，所以現(xiàn)在已經(jīng)被108取代了。

裝修前得留意天花板是否因為樓房沉降有裂縫,可事先處理一下,不然等刷完涂料裂縫就會出來了,很難看的。

有的樓房交房時天花板是白白的,開發(fā)商為了好看,用的劣質(zhì)涂料,水泥,所以裝修時得把整個天花板的水泥鏟掉再做。

內(nèi)保溫墻都要做防裂處理，到底怎樣做才能不開裂呢？在國標施工工藝規(guī)范中，輕體墻、保溫墻應(yīng)做防裂處理。但究竟怎么做并沒有詳細工藝做法，業(yè)內(nèi)都知道貼布處理。我看保溫墻防裂處理應(yīng)該是這樣的工序：

1:檢驗墻面的平整度、局部找平。

2：打磨修正墻面。

3：刷膠貼的確良布或網(wǎng)格布。

4:刮防水膩子整體找平、晾干。

5：打磨光滑。

6：涂刷底漆一邊面漆兩邊。

這樣操作下來保證各個環(huán)節(jié)的晾干過程，杜絕搶工期，我敢說不會再開裂了?？墒窃谘b飾行業(yè)中普遍把墻面開裂視為正?，F(xiàn)象，列為保修的項目是不正確的。內(nèi)保溫墻貼布，其他墻不貼，的確良就行，絲格布更好。

 

 頂漆用立邦美得麗也叫超白，120元/桶。便宜效果好，立邦 “5101水性”封墻底漆。底漆是防霉的。立邦三合一：要求用立邦5170油性底漆封底，再涂刷立邦三合一。三合一最好不稀釋。

 建議墻漆用多樂士第二代5合一，配得麗性價比最好（170-180/5 L,可刷40平米2遍，墻面面積按地面乘3.5計算），臥室用5合一的冰藍。

力邦和多樂士的比較：力邦費漆，多樂士省漆（大約用量差一倍多）；力邦難刷，多樂士好刷；力邦難修補，多樂士好修補。 防水膩子可以不刮，可用一遍界面劑，再披刮美巢的刮墻寶，再刷1底2面，因為現(xiàn)在的墻不一定很平的。噴漆的效果比刷的好，但漆的用量要比刷的大15%，所以裝修公司噴比刷貴3-5元/平方米。

裝修刷漆如果是一底兩面，那么必需用砂紙打磨三次，第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前，務(wù)必用砂紙將批完膩子且已經(jīng)干透的墻面打磨一遍，第一遍墻面可以用標號低一點的砂紙打磨，如360＃；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙高一些，如 400＃以上的砂紙；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，這時務(wù)必用高標 號的砂紙打磨墻面，最好用600＃或以上的砂紙打磨墻面，只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話，你的墻面涂刷完之后，十有八九會出現(xiàn)摸上去象面粉的那種手感。

還有一個問題是油漆加水的問題，每一種油漆對加水比例都有一定限制，應(yīng)注意要嚴按按施工說明施工。

 

（五）泥瓦工進場廚房、衛(wèi)生間包立管，衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片送磚過來一定要驗貨??！逐箱逐箱驗！杜絕少、損出現(xiàn)！泡了水的瓷磚不能要的！

注意：貼瓷磚前注意先做防水！衛(wèi)生間防水不低于1.8米。如做衛(wèi)生間防水，洗浴時水會濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護，隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角，嚴格防止其發(fā)生滴漏，實際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位，所以只要把這些地方做好了，出現(xiàn)滲漏的可能性就會減少。

人員：一般需要瓦工1-2人。

順序：先貼墻磚，后貼地磚。

時間：一個好的瓦工一天也就是貼5-6平方，不然很難保證質(zhì)量。尤其是窗臺一類需要細小對角的地方，很費時間。

 1、鋪貼彩色釉面磚類： 處理基層→彈線→瓷磚浸水濕潤→攤鋪水泥砂漿→安裝標準塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養(yǎng)護。

2、鋪貼陶瓷錦磚(馬賽克)類： 處理基層→彈線、標筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護。

鋪貼陶瓷地磚的施工要點：

1、混凝土地面應(yīng)將基層鑿毛，鑿毛深度5~10毫米，鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后，清凈浮灰，砂漿、油漬，產(chǎn)散水刷少將地面。

2、鋪貼前應(yīng)彈好線，在地面彈出與門道口成直角的基準線,彈線應(yīng)從門口開始,以保證進口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應(yīng)彈出縱橫定位控制線。

3、鋪貼陶瓷地面磚前，應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干

4、鋪貼時，水泥砂漿應(yīng)飽滿地抹在陶瓷地面磚背面，鋪貼后用橡皮棰敲實。同時，用水平尺檢查校正，擦凈表面水泥砂漿。

5、鋪貼完2~3小時后，用白水泥擦縫，用水泥、砂子=1：1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實,平整光滑。再用棉絲將表面擦凈（一定要求擦凈?。?

瓷磚鋪裝驗收：有條件的話最好盡快進行，有空鼓的地方，即時整改。驗收合同要注明空鼓率要小于5%。廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點是不是地漏處，要不等干了后再和裝修隊扯皮，死很多細胞的。

衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工，不能猶豫和心軟！否則后患無窮?。?/div>