裝修事項整理

    一、預(yù)算前期
    1、現(xiàn)場交底要有管理人員、工長各關(guān)鍵工種人員。
現(xiàn)場交底第一項用戶要求對工地的那些項目或者設(shè)施需要保留。
第二項檢查現(xiàn)場存在的問題。
第三某些現(xiàn)場制作的做法。瓦工貼瓷磚是腰線的位置。油漆的遍數(shù)。電工的線路怎樣走。開關(guān)插座有多少個，在哪里。潔具是否需要移位。
第四說明需要改變的結(jié)構(gòu)。裝修公司提供設(shè)計圖紙。提供預(yù)算資料。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會在預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預(yù)算書上標識。一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預(yù)算書上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。工程項目是否齊全，您要核定一下預(yù)算中所有的工程項目是否齊全。
圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致，請您參照圖紙核對預(yù)算書中的各工程項目的具體數(shù)量以上內(nèi)容以書面形式提供，并經(jīng)雙方認可簽字。業(yè)主違約，定金不退。公司違約，應(yīng)雙倍退還。
    2、如果缺乏管理，及時最好的隊伍，做出來的工程也肯定慘不忍睹；在嚴格的管理下，及時最差勁的工人，也能做出標準的活兒來。
    3、前期規(guī)劃包括裝修費用，時間安排，進度安排，實際工藝項目的改造方案等等。
    4、要做一個工程預(yù)算。把每一項都寫進去，什么材料，何種方式裝修。初步工程估價。
    5、裝修日程表。整體時間，何時找裝修公司，何時簽合同，何時正式施工，何時買主要建材，何時水電改造完成，何時中期驗收等等。
    6、要畫一張居室的平面圖。以便計算后來的用料。
    7、材料先進什么后進什么要與工程配套。
    8、有些裝修材料需要提前預(yù)訂。而另外一些無法精確計算的原則是只交付少量訂金，并在自己計算的基礎(chǔ)上再多加一點。商家是多退少補，多余的可以退貨。
    9、必備的工具
（1）一把卷尺。
（2）一張戶型圖。上面標好尺寸。
（3）一支筆和一本小冊子。
（4）一些備參考的預(yù)算表材料表。
（5）一份家裝方案。主要材料。
（7）一份建材市場名單。地址、電話、大致價位，以便可以隨時打電話查詢。
   10、如不能克制內(nèi)心的欲望，最終會發(fā)現(xiàn)到后來虧空越來越嚴重。重點地方可以高檔點，其他將就一點。
   11、在常規(guī)預(yù)算之外，需要打出10%到20%的預(yù)備費，以備超支。
   12、要有一個完整的預(yù)算方案，否則前松后緊。每個項目都有搞清楚。
   13、好的建筑隊由專人下料，先開大料，再開小料，再利用邊角料。
   14、可買一些促銷產(chǎn)品。
   15、費用比例：衛(wèi)生間廚房占45%，客廳占35%，臥室占20%。
   16、使用國產(chǎn)乳膠漆國產(chǎn)墻地磚可以省一些。
   17、裝修的質(zhì)量主要是由工藝水平能夠保證的，所以寧可降低材料檔次，也不要降低人工費。
   18、用材越少，越容易協(xié)調(diào)風格。
   19、購買一些高檔庫存的產(chǎn)品。
   20、開工前到物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。
    21、一般家庭裝修的測量總共有四個內(nèi)容：
（1）、住宅平面：包括門、窗、墻身、柱、浴缸、坐便器，以及洗手盆、灶臺、陽臺、空調(diào)等的位置。
（2）、立面：包括地板、天花、窗臺、氣窗、門、浴缸、坐便器、洗手盆、灶臺、陽臺、空調(diào)等的高度，如果所有門窗的高度都是一樣的話，不需要畫出每個房間逐幅的立面，只要記錄這些高
度即可。
（3）、原有水、電、煤氣、電視、電話、供應(yīng)設(shè)施的位置。例如開關(guān)、電視、電話出線口、煤氣表、煤氣出氣口等離地、離墻角的尺寸。
（4）、原有的家具、設(shè)備（如果裝修后要繼續(xù)使用的話）。要記錄它們的款式、尺寸、材料、顏色。有人測量時會帶一個傻瓜相機去，選擇一些重要角度拍攝下來，以便設(shè)計時參考，這是一個很好的辦法，總之要一次把樓宇的情況全部記錄下來。
具體的做法是：
（1）、用一把拉尺（鋼卷尺）最好是６米長的，如果太短的尺要分許多次量度，十分麻煩。
（2）、準備一些Ａ３（或Ａ４）白紙、幾支不同顏色的筆，例如鉛筆（要ＨＢ的），藍、紅、黑色纖維筆（原子筆也可以）等，還有橡皮。
（3）、先在白紙上把要量度的室內(nèi)用鉛筆畫出一張平面草圖，只是用眼來觀察，單用手畫，不要使用尺。可由大門口開始，一個一個房間連續(xù)畫過去。把全屋的平面畫在同一張紙上，不要一個房間畫一張。
（4）、記得墻身要有厚度，門、窗、柱、洗手盆、浴缸、灶臺等一切固定設(shè)備要全部畫出。畫錯了擦去后改正。草圖不必太準確，樣子差不多即可，但不能太離譜，長形不要畫成方形，方形不要畫成扁形。
（5）、畫完草圖才能測量。使用拉尺放在墻邊地面量。在每個房間內(nèi)順（或逆）時針方向一段段量度下來，量一次馬上用藍色筆把尺寸寫在圖上相應(yīng)的位置。
（6）、用同樣辦法量度立面，即門、窗、空調(diào)器、天花、灶臺、面盆柜等高度，記錄下來。
（7）、用紅色筆在平面圖和立面圖上寫上原有水電設(shè)施位置的尺寸（包括開關(guān)、天花燈、水龍頭、煤氣管的位置，電話及電視出線位等）。 
   22、（1）墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算；高度：無墻裙者從室內(nèi)陸面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內(nèi)陸面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除（1／2），但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0．3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長計算，單位為米。
（2）、計算頂面面積
　　天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。
（3）計算地面面積
　　地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度（不包括墻內(nèi)部分）乘以系數(shù)1．15以“延長米”計算。
　　其他欄桿及扶手長度直接按“延長米”計算。對家具的面積計算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報價中的習(xí)慣做法為準：用“延長米”、“平方米”或“項”為單位來統(tǒng)計。
   23、、中檔裝修
（1）墻面。臥室客廳刷乳膠漆或其他內(nèi)墻涂料。廚房衛(wèi)生間墻面貼內(nèi)墻釉面磚到頂。
（2）地面?？蛷d、臥室鋪陶瓷地磚或條木地板。廚房衛(wèi)生間鋪防滑陶瓷地磚。
（3）頂棚。客廳臥室廚房頂棚刷乳膠漆?？蛷d也可作石膏花飾。臥室也可作周邊木吊頂，頂棚周邊裝頂角線。衛(wèi)生間頂棚用鋁扣板。
（4）門窗。客廳臥室衛(wèi)生間廚房配玻璃門或線條裝飾門。最好是鑲板門。
（5）廚具。定制櫥柜。
（6）潔具。用陶瓷。
    24、、裝修開工前應(yīng)已經(jīng)簽訂合同自主購買主材已經(jīng)運送到現(xiàn)場。物業(yè)部門允許，并交納結(jié)構(gòu)安全保障金及建筑垃圾清理費。業(yè)主已經(jīng)向鄰居打過招呼請求原諒。
   25、一般的裝修，兩室一廳大約20—30天。
   26、最好找一個屬于當?shù)匮b修協(xié)會會員單位的裝修公司，不要找個體裝修隊。
   27、裝修方案要家庭主要成員統(tǒng)一，以免反復(fù)