第五章 施工與監(jiān)理
●一、施工方的選擇●

（一）裝飾公司與施工隊
在網(wǎng)上常看到有人發(fā)帖，說裝修找的路邊的“游擊隊”，施工質(zhì)量低劣，后悔當(dāng)初沒找裝飾公司；還看過很多貼，說后悔找了裝飾公司，裝修質(zhì)量沒覺得比小施工隊好到哪去，可工錢要高出不少。看來是怎么都是后悔，那么到底找裝飾公司好還是找施工隊呢？下面就比較一下找裝飾公司是施工隊的利弊。

用正規(guī)的裝飾公司最大的優(yōu)勢就是業(yè)主的權(quán)益比較有保障的，曾經(jīng)看過一個報道，有一個大公司活做的不好被業(yè)主投訴了，可能那個公司就沒有給工人結(jié)錢，結(jié)果一天這個工人就闖到業(yè)主家來，把廚房做的柜子全給砸了，事后是公司給收尾，全都照價賠償，至少在這點上，出了事最后還是能解決，終歸是一個大公司它跑不了，還有如果以后出了什么質(zhì)量問題，一般都有兩年的質(zhì)保期。

而用小施工隊就沒什么保障了，真出了事可能是人都找不到。曾經(jīng)在網(wǎng)上看到一個網(wǎng)友家里裝修有很多失誤，后來問他，選擇施工隊時去看工人的施工水平了嗎，他說沒看，因他家的活很小，就用了一個小包工頭，可瓦工先后上了四個，先是來了兩個工人，一個鋪陽臺，一個鋪廚房，鋪陽臺的那個還算是從頭干到尾，而鋪廚房衛(wèi)生間的瓦工換了三個，第一個是在別的地方接到大活了走了，一個是工錢不滿意不干了，工頭連著換了兩個，最后瓷磚出了質(zhì)量事故。因為這是一個“游擊隊”，根本沒有辦法投訴，業(yè)主是在網(wǎng)上發(fā)帖包工頭跟帖找的，那個網(wǎng)友甚至都不敢在網(wǎng)上寫帖子投訴，因為那個工頭跟他講了，反正知道你家在那，如果敢往網(wǎng)上發(fā)帖，工人結(jié)不了工錢來砸他家瓷磚，工頭就管不了。很多小施工隊發(fā)生矛盾的口頭禪就是“我知道你家在哪”，“光腳的不怕穿鞋的”，所以業(yè)主就沒有安全感，經(jīng)常看見有些業(yè)主在網(wǎng)上求救，說受到施工隊的威脅。

在設(shè)計方面用裝飾公司也有很大的優(yōu)勢，這里有收費的也有免費的，經(jīng)過設(shè)計的裝修在裝飾效果上會比小施工隊的單純施工更好一些，這點對于自己沒有設(shè)計能力的業(yè)主很重要。還有，很多裝飾公司都是通過正規(guī)的渠道配送進料，不用業(yè)主自己購輔料，這方面相對來說還比較省心，而用小施工隊買輔料能累死人，弄不好還會買到劣質(zhì)材料，特別一但材料沒供上，延誤工期還會引起糾紛。

在施工質(zhì)量上，很多業(yè)主找了裝飾公司的業(yè)主大都是為了省心，但后發(fā)現(xiàn)找了大公司也未必能省心，現(xiàn)在的裝飾公司基本是“工長責(zé)任制”，工頭是固定的（一般在公司押著錢），而工人是一般是工頭雇的，并不固定，有的工人在好幾個裝飾公司轉(zhuǎn)，所以正規(guī)的公司的施工質(zhì)量，只能是相對來說比較有保證，任何一個裝飾公司沒有沒被投訴過的，只是在出了事后基本能積極解決，小施工隊因工錢比較低，一但出事后都會推卸責(zé)任或一跑了之。

所以說無論用什么樣的施工方都不要圖省心，特別是在裝修中有很多遺憾與施工水平無關(guān)，是業(yè)主與施工方的交流造成的，所以在裝修中，很多地方就是用大公司也未必省心，找小施工隊更得自己操心了。不過小施工隊最大的優(yōu)勢就是省錢，一般與大裝飾公司的差價在20%以上，因為裝飾公司要收管理費及其他雜費。是選裝飾公司還是找小施工隊，最終的選擇要取決業(yè)主自身的實際情況，如果業(yè)主比較懂，特別是以前裝過房，可以通過比較找個好點施工隊或工人自己看著施工，我覺得自己的家誰來看著也不如自己看著保險，這樣雖然辛苦些，質(zhì)量能保證，費用也比較經(jīng)濟。對于時間比較緊張，不能自己盯的業(yè)主，那還是找個正規(guī)的大裝飾公司比較保險。

選擇施工方有兩個方面比較最重要，一個是施工質(zhì)量，一個是施工報價。
有關(guān)選施工的詳細(xì)介紹可參考衛(wèi)生間專輯中防水部分及搜狐•焦點家居網(wǎng)“裝修論壇”鏈接：


(二)施工質(zhì)量
施工質(zhì)量是選擇施工隊的首要標(biāo)準(zhǔn)，施工的質(zhì)量和選擇施工方的規(guī)模也有關(guān)系，一般較大的裝飾公司有自己比較固定的隊和工人，相對來說施工質(zhì)量比較穩(wěn)定有保證，但工錢高。大的裝飾公司接的大都是高檔活，價錢高，給工人的待遇也相對高一些，特別是活排得滿，所以能留住技術(shù)好的工人。

小的施工隊工人的流動大，施工質(zhì)量一般就沒有什么保證。小施工隊的工頭（也就是工長）一般是身兼數(shù)職，要管接活、預(yù)算、設(shè)計、找工人、買材料及開工后的監(jiān)理和結(jié)款等事項，其中接活是他的主項，他不可能整天盯在你家里，一個工頭如果接不來活就留不住工人。每個工人的技術(shù)水平參差不齊，施工的習(xí)慣也不一樣，工頭召來工人，一般也只能大致管一下，不可能顧及到細(xì)節(jié)，最后裝修的質(zhì)量就要靠工人的水平了。技術(shù)好的工人不愁活，誰接到活都叫他，所以小施工隊工人的流動性很大，這也是為什么同一個工長做出的活質(zhì)量不一樣的原因之一，如果你用的是一個小施工隊，那工長給你安排什么樣的工人，就靠你的運氣了。

小施工隊接的活工錢低，工人的工錢也相對低一些，工人的水平也相對不高，就是技術(shù)好的工人如果工錢給的少，他也不可能干得細(xì)，因為干得細(xì)費時間，勢必影響收入。如果你想省錢找的是小施工隊，還要想保證施工質(zhì)量，那除了開始就挑技術(shù)好的工人外，還要來盯工程，也就是說你自己來當(dāng)“工長”（當(dāng)然是沒工資的）。一般的施工質(zhì)量，有點責(zé)任心的工人基本能保證，但很多細(xì)節(jié)可能就想不到了。

很多業(yè)主把找一個好工長當(dāng)作決定裝修質(zhì)量的關(guān)鍵，而工長的水平又大多是由其他用戶的推薦，這里面就會有一個誤區(qū)，因為每個人的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，別人覺得不錯的活，可能在你眼里就不合格，這樣就容易產(chǎn)生糾紛。挑施工隊時一定要看一下工人施工的質(zhì)量，朋友裝修時我看了好幾個工地，同一個公司同等價位，工人做出來的活都不一樣，差別比較大，所以無論是選裝飾公司還是施工隊，盯住技術(shù)好的工人很重要。

其實裝修的好壞關(guān)鍵不是用哪個隊，而是用哪個工人，同一個裝飾公司和施工隊，工人的水平都有差異，看活兒時要認(rèn)準(zhǔn)是誰干的，別聽信工頭對你說給你派最好的工人，他對誰都這么說。裝修就是這樣，要想省錢就不能省心，如果你裝修選擇的是小施工隊，想把裝修質(zhì)量的賭注押在工長（實際上就是工頭）身上，那賠的機率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過贏的機率。實際上大部分人工人都能做到把裝修做好，而大部分出的質(zhì)量事故，技術(shù)差是次要的，主要是素質(zhì)差，現(xiàn)在很多工人不是干不好，是不肯好好干，所以找一個好的施工隊非常關(guān)鍵，但更重要的是能有好工人，如果你能把握住工人，你的裝修就成功了一半。

現(xiàn)在很多裝修做砸都是毀在工人手里，所以找施工隊，實際上是在找工人，一定要多看幾個工地，然后看看是那個工人干的活，記下這個工人的名字，簽合同的時候就點這個工人來。一般瓦工貼磚拉線的手藝都不錯，拉線貼出磚基本橫平豎直，還有一點非常關(guān)鍵，很多事故都是瓷磚空鼓，開工后一定要在工地上盯幾天，檢驗一下瓦工貼的磚有沒有空鼓，如果沒有空鼓，說明這個瓦工沒有偷懶，有的工人偷奸?；纱u表面貼得很整齊漂亮，但是里面大部分是空鼓，那是貼磚時工人不肯多費時間敲。還有自己家瓷磚要及時驗收，水泥砂漿有凝固時間，兩天后就要驗收一下，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，如果有爭執(zhí)可現(xiàn)場揭開查看，水泥砂漿沒有完全凝固，及時往下拆也好拆，如等磚都貼完了再驗收，發(fā)現(xiàn)問題就晚了。自己的家只有自己精心呵護，才能保證質(zhì)量，現(xiàn)在很多業(yè)主說找施工隊就是賭工人，如果趕上個好工人就特別慶幸，趕上次的認(rèn)倒霉，業(yè)主者跟施工隊鬧糾紛，即便最后給解決了也耽誤事。

（三）施工報價
略……

上星期二老母親住院，我在那邊陪護不能上網(wǎng)，昨天回來，這兩天在家編書稿，原計劃發(fā)的櫥柜、門、地漏等日記沒來及編，把書稿摘錄一部分發(fā)上來。有的網(wǎng)友的回復(fù)可能沒時間寫了，再說一下，比較簡單的問題盡量寫在我新日記下面的回復(fù)里，特別是要寫在標(biāo)題里，有幾個網(wǎng)友的問題沒寫在標(biāo)題里，后來想回復(fù)，找不到再哪里了（我只記問題，記不住人名）