房屋租賃合同

甲方（出租方）：　　　　　　　　住址：　　　　　　　　　 電話：　　　　

乙方（承租方）：　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　電話：　　　　

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條  乙方租用甲方坐落于                           的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住房一套居住。

第二條  租賃期為    ，自    年   月  日起，至    年  　月   日止。

乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同：

（1）    房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的；

（2）    利用承租房屋進(jìn)行非法活動的；

（3）    欠交房屋租金的；

（4）    擅自裝修、改造、擴(kuò)建的；

第三條    租金和押金交納辦法

      （1）租金     元，分   次交納，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付前  個月租金       元整。租金按   　個月結(jié)清，由乙方于予繳租金用完之日的前七天向甲方預(yù)交下   　個月的租金。

（2）押金       元，在支付首期租金時(shí)交納。終止合同時(shí)，房屋和設(shè)施完好，甲方一次性退還給乙方。

 （3）合同期內(nèi)發(fā)生的水、電、天然氣、暖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。因乙方引起的罰金、滯納金由乙方承擔(dān)。

第四條  合同期滿，甲乙雙方如不再出租、承租須提前七天通知對方。乙方有承租優(yōu)先權(quán)。

第四條    違約責(zé)任

（1）    一方違約，應(yīng)賠付對方違約金壹千元。

（2）    乙方不能按時(shí)交納租金的除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天按逾期總額的千分之五交納滯納金，并視為自動放棄承租權(quán)。

（3）    乙方造成房屋和設(shè)施毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條    設(shè)施清單：                                                     

第八條    本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜協(xié)商處理。

甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日