根據規(guī)劃，列入住房保障對象的中低收入家庭界定為家庭人均年收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%以下且家庭住房建筑面積低于人均18平方米(或戶36平方米)的寧波市市區(qū)城鎮(zhèn)家庭。

　　市建委有關負責人解釋，按不同類型和不同對象，保障對象細分為以下幾種：

　　廉租住房的保障對象為：家庭人均年收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下，且家庭住房建筑面積低于人均18平方米(或戶36平方米)。

　　經濟適用住房的保障對象為：家庭人均年收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下，且家庭住房建筑面積低于人均18平方米(或戶36平方米)。

　　經濟租賃房的保障對象為：家庭人均年收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下且無房的家庭或單身居民。

　　限價房的保障對象為：家庭人均收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%以下，且在市區(qū)范圍內無住房或所擁有的住房、承租公有住房的建筑面積低于人均18平方米(或戶36平方米)的城鎮(zhèn)中低收入家庭，以及大學本科以上畢業(yè)生和中級及以上職稱、優(yōu)秀外來務工人員、引進的高級人才等其他住房困難群體。

　　5個主要目標3年內逐步解決

　　根據規(guī)劃，2010~2012年我市住房保障的主要目標有五個：一是2010年基本解決城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下的城鎮(zhèn)住房困難家庭的居住住房；二是2010年~2012年，經濟適用住房逐步覆蓋到城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%以下的城鎮(zhèn)住房困難家庭；三是從2010年起力爭2年內基本滿足人均住房建筑面積在10平方米以下的廉租住房保障家庭實物配租需求；四是積極籌集落實經濟租賃房房源，健全經濟租賃房制度；五是基本完成中心城區(qū)老小區(qū)整治，實現中心城區(qū)現有非成套房啟動改造。

　　“根據這個總體目標要求，按照區(qū)分緩急、有序推進的原則，結合寧波經濟發(fā)展水平，確立了未來三年的年度住房保障目標。”這名負責人說。

　　今年，我市將廉租住房保障對象的收入標準擴大到人均年收入在上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下，對城市低保家庭無房戶、一至二級殘疾人、孤寡老人、軍烈屬和家庭主要勞動力喪失勞動能力的廉租住房保障對象落實實物配租，年度新增廉租住房保障900戶；開工建設經濟適用住房20萬平方米(可提供房源約3000套)；落實限價房房源10萬平方米；落實經濟租賃房源10萬平方米(可提供房源約2000套)；年內整治老小區(qū)100萬平方米。