張多孟

　　老房(也有人稱二手房，此稱謂并不準(zhǔn)確)水電改造，本文所指老房是指使用10年以上，特別是上世紀(jì)90年代以前修建多層樓房，需要重新裝修改造管線的房屋。水電改造是老房裝修中的核心基礎(chǔ)工程，而水電設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作充分與否直接關(guān)系到能否把隱蔽工程做好，直接影響到將來生活的舒適度。我在長期實(shí)踐中總結(jié)出老房水電設(shè)計(jì)十六字原則，供大家參考。

　　安全第一

　　上世紀(jì)八十年代及以前修建的磚混結(jié)構(gòu)六層板樓大多是預(yù)制樓板，下圖：

六層板樓大多是預(yù)制樓板

　　不可隨意設(shè)計(jì)在地面開槽走管線(哪怕有回填找平層)，否則由于開槽帶來的震動(dòng)會(huì)破壞樓下樓頂?shù)难b飾涂料層，甚至可能會(huì)影響樓板結(jié)構(gòu)安全。一般設(shè)計(jì)方案是拆除舊有的地板或磚后，直接在地面走明管并可靠固定，然后直接鋪貼瓷磚或混合砂漿找平后鋪設(shè)地板。老房的給水管大多是生銹的鐵管不衛(wèi)生，需要從根本上廢除原水管，換裝聚丙烯可埋式塑膠管材；給水控制水閥關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)，且易造成跑水危險(xiǎn)，如下圖：

給水控制水閥關(guān)閉不嚴(yán)實(shí) 易造成跑水危險(xiǎn)

　　在設(shè)計(jì)時(shí)必需注意更換閥門；老房以鑄鐵排水管道為主，分布結(jié)構(gòu)很不合理，需要重新設(shè)計(jì)下水管分布結(jié)構(gòu) ，二次改造采用PVC下水管與鑄鐵管銜接處一定要做好處理，否則容易滲水。

　　科學(xué)設(shè)計(jì)

　　老房電源線路老化嚴(yán)重，原結(jié)構(gòu)一般采用了細(xì)銅芯線甚至是鋁芯線，照明插座同回路不分家，即使幾年前曾經(jīng)經(jīng)過線路改造房間也只是局部增減插座，并未從根本上改變配電系統(tǒng)，無法滿足用戶需求。在水電設(shè)計(jì)過程中可請(qǐng)專業(yè)水電設(shè)計(jì)師根據(jù)用戶家庭電器設(shè)置需求科學(xué)的分配配電系統(tǒng)，照明、普通插座、空調(diào)插座、廚衛(wèi)插座其他特殊電器應(yīng)分回路設(shè)計(jì)(下圖)，開工前及竣工后必需完善的設(shè)計(jì)圖紙。

電器應(yīng)分回路設(shè)計(jì)

　　實(shí)用為重

　　老房水電改造工程量較大，考慮到一般老房是5(20)A電表居多，根據(jù)需求把家庭正常使用強(qiáng)弱電、給排水位設(shè)計(jì)到位即可。避免設(shè)置過多大功率電器電源造成電流過載無法使用，過多的不實(shí)用花架子附加功能只能無限止的增大工程量造成閑置浪費(fèi)，比如2.5米凈高的樓房設(shè)置一圈射燈一年也用不了兩回。老房水電設(shè)計(jì)一定要做到夠用實(shí)用，切實(shí)控制預(yù)算才能做到省錢有道。

　　以我為主

　　水電設(shè)計(jì)要以人為本，一方面專業(yè)設(shè)計(jì)師除了要掌握專業(yè)知識(shí)更需具備豐富的生活經(jīng)驗(yàn)才能做到人性化設(shè)計(jì)，機(jī)械執(zhí)行用戶的設(shè)想而不能提出獨(dú)立的意見的設(shè)計(jì)師是不合格的；另外更重要的是水電設(shè)計(jì)之前需要做好準(zhǔn)備工作，家具怎么擺放，床有多寬，要電熱水器還是燃?xì)鉄崴鞯鹊刃枰约嚎紤]周全，自己可以不知道具體是怎么操作，但一定要知道自己需要的是什么效果，別指望設(shè)計(jì)師能幫你解決所有的問題，引用一位著名網(wǎng)友話結(jié)束本文：“家是誰住，誰就要操心，不然鬧心的還得是誰”。