如張某訴李某欠款一案。案件標(biāo)的為18萬，在訴訟階段張某申請保全李某價值約20萬元的一處住房。李某原有兩處房產(chǎn)，其中一套被法院查封后，在二審期間將另外一套價值約30萬元的房產(chǎn)以28萬的價格轉(zhuǎn)賣他人，且分三年付款。李某稱所得首批房款已用于支付孩子學(xué)費(fèi)、為老人治病等。執(zhí)行階段因李某僅有一套住房，法院無法強(qiáng)制執(zhí)行，致使張某權(quán)利難以實現(xiàn)。

    對于該類規(guī)避行為，法院應(yīng)當(dāng)從以下幾個方面予以防范和制裁：

    1、對于訴訟期間贈予、質(zhì)押、抵押、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓、過戶房產(chǎn)的行為，執(zhí)行階段應(yīng)當(dāng)對其處置房產(chǎn)的理由嚴(yán)加審核，能夠確認(rèn)系規(guī)避行為的，可以拒不履行人民法院生效裁判追究其妨害民事訴訟的責(zé)任（罰款、拘留等），構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的則依法追究其刑事責(zé)任。

    2、訴訟期間告知權(quán)利方保全一處房產(chǎn)可能存在的后果，盡量保全總價值高于訴訟標(biāo)的兩處以上的房產(chǎn)，或保全非居住使用或非生活必須的其他房產(chǎn)，或保全房產(chǎn)之外對債務(wù)人的車輛、存款等同時實施保全措施。

    3、可嘗試設(shè)立當(dāng)事人（特別是債務(wù)人）訴訟期間處置重大財產(chǎn)匯報制度，從源頭上遏制規(guī)避法律的行為。即當(dāng)事人（特別是債務(wù)人）在訴訟期間需要處置重大財產(chǎn)或支出大筆費(fèi)用，如出賣房產(chǎn)、購買車輛及房屋、投資股票、支出大筆款項等，必須向法院遞交書面申請并提交相關(guān)證據(jù)，在得到法院或?qū)Ψ疆?dāng)事人同意后方可實施。凡未向法院申明者，一旦執(zhí)行階段出現(xiàn)“住房惟一”、“無可提供執(zhí)行的財產(chǎn)”，造成法院難以執(zhí)行的，如其處置財產(chǎn)的理由和證據(jù)不具備必要性、緊迫性的，均可認(rèn)定存在規(guī)避法律行為，可以對其采取必要的強(qiáng)制措施（罰款、拘留等），構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。