出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：　

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 　　

　　一，房屋的座落面積 　　

　?。?１，甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用。 　　

　?。?２，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。 　　

　?。?３，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。 　　

　　二，租賃用途 　　

　　２-１，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

　　２-２，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 　　

　　三，租賃期限 　　

　?。?１，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 　　

　?。?２，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 　　

　　四，租金及支付方式 　　

　?。?１，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。 　　

　?。?２，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 予乙方。 　　

　　五，其他費(fèi)用 　　

　?。?１，乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及 等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 　　

　　５-２，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。 　　

　　六，甲方的義務(wù) 　　

　　６-１，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 　　

　?。?２，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 ６-３，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。 　　

　?。?４，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 　　

　　６-５，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。 　　

　　七，乙方的義務(wù) 　　

　　７-１，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。 　　

　?。?２，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費(fèi)用。 　　

　?。?３，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ７-４，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 　　

　　八，甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說明）： 　　

　　1，電話 2，淋浴器 3，空調(diào) 4，彩電 　　

　　5，冰箱 6，洗衣機(jī) 7，家具 　　

　　8，其他 。 　　

　　水，電，煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表 ，電表 ，煤氣表 。 　　

　　九，押金及違約金 　　

　　9-1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。 　　

　　9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

　　9-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 　　

　　十，其他條款 　　

　　10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

　　10-2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。 　　

　　10-3本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。 　　

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方： 　　

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 　　

　　電話： 電話： 電話： 　　

　　證件號： 證件號：　 　　

　　產(chǎn)權(quán)證號： 代表人/代理人： 經(jīng)辦人：

　　簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：