【本報(bào)綜合報(bào)道】隨著國(guó)家政策的鼓勵(lì)、民間實(shí)力的增強(qiáng)和所在國(guó)的需求，到海外建商城，已成為中國(guó)人海外投資的一種新形態(tài)。由浙江凡爾頓集團(tuán)投資建設(shè)、27日在瑞典南部城市卡爾瑪開張的瑞典“中國(guó)商貿(mào)城”，將成為北歐最大的中國(guó)商品批發(fā)和集散中心之一。

　　瑞典“中國(guó)商貿(mào)城”規(guī)劃占地9萬平方米，設(shè)計(jì)商鋪1400個(gè)，建成后將成為瑞典最大的商業(yè)建筑群。

　　據(jù)中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前在海外的“中國(guó)商城”至少有20多家，但過去大多是由外國(guó)人投資，中國(guó)人租鋪經(jīng)商。隨著中國(guó)民間資本實(shí)力的增強(qiáng)，政府鼓勵(lì)企業(yè)“走出去”，一些企業(yè)開始在海外自建商城，而國(guó)際上也開始看重中國(guó)資本給所在國(guó)帶來的就業(yè)、稅收等多重效應(yīng)，中國(guó)商人開始成為他們重點(diǎn)招商引資對(duì)象。

　　據(jù)浙江凡爾頓集團(tuán)總裁駱金星介紹，他們投資建設(shè)的瑞典“中國(guó)商貿(mào)城”，采用了全新的創(chuàng)業(yè)投資模式，“一次性投資注冊(cè)公司，可以獲得兩國(guó)三處房產(chǎn)——杭州住宅、瑞典卡爾瑪市的住宅和商鋪。”

　　在當(dāng)?shù)刭?gòu)置的土地中，駱金星除了建商城讓投資者擁有商鋪外，還將為他們提供別墅式公寓。

　　此外，為保障他們回國(guó)活動(dòng)的方便，還在杭州建立了占地66畝，集貿(mào)易、信息、倉(cāng)儲(chǔ)為一體的北歐風(fēng)情苑。

　　這一被稱為“1+3”捆綁式銷售策略的投資開發(fā)模式，把瑞典的商鋪、別墅公寓和杭州商貿(mào)式公寓三者組合成具有共同商業(yè)目標(biāo)和資產(chǎn)價(jià)值的投資項(xiàng)目，投資者可同時(shí)享有商業(yè)渠道、物流、免稅倉(cāng)、科技研發(fā)中心和加工園區(qū)等綜合配套支持與服務(wù)。

　　據(jù)法新社報(bào)道，一些觀察家對(duì)這個(gè)中心是否能夠存活表示懷疑。

　　經(jīng)營(yíng)這個(gè)中心的中國(guó)凡爾頓集團(tuán)瑞典子公司經(jīng)理、批發(fā)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人福斯特?cái)嘌裕?#8220;這將是中歐之間的一個(gè)大宗貿(mào)易空間。中國(guó)是一個(gè)大市場(chǎng)，對(duì)中國(guó)產(chǎn)品的需求量很大。”

　　福斯特拒絕披露已經(jīng)預(yù)訂展臺(tái)的中國(guó)批發(fā)商的數(shù)量，但是根據(jù)媒體的消息，這家集團(tuán)至今可能還沒有拿到一個(gè)訂單。

　　建筑工程拖延了幾個(gè)月的時(shí)候，一支中國(guó)建筑大軍還在忙著建設(shè)大展覽廳。

　　因此，原計(jì)劃9月28日開放的1400個(gè)展臺(tái)，最終只有200個(gè)開放，而且全部是凡爾頓集團(tuán)自己的展臺(tái)。

　　凡爾頓集團(tuán)看上去為批發(fā)商提供了優(yōu)惠的條件。平均花費(fèi)360萬克朗（391000歐元）就可以得到一個(gè)展位、一套住房和包括保險(xiǎn)費(fèi)內(nèi)的一整套服務(wù)。

　　與在華沙、意大利普拉托和布達(dá)佩斯建設(shè)的類似的貿(mào)易中心比較，凡爾頓集團(tuán)提供的服務(wù)獨(dú)到。

　　瑞典貿(mào)易委員會(huì)亞洲事務(wù)主席貝爾格曼認(rèn)為，卡爾馬這個(gè)濱海小城共有6萬人口，距離斯德哥爾摩以南400公里，機(jī)場(chǎng)沒有任何國(guó)際業(yè)務(wù)。

　　他強(qiáng)調(diào)大商場(chǎng)自己擁有與中國(guó)的業(yè)務(wù)渠道，因此懷疑“靠這個(gè)地區(qū)的需求就能夠滿足1000個(gè)中國(guó)批發(fā)商的胃口嗎？我不相信。”他預(yù)計(jì)這個(gè)中心的命運(yùn)還將取決于即將提供的產(chǎn)品的內(nèi)容。

　　但是凡爾頓集團(tuán)表示非常嚴(yán)肅地提供各項(xiàng)保證。福斯特辯解道，“凡爾頓將在中國(guó)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢查，保證符合歐洲商場(chǎng)的要求，避免出現(xiàn)假冒商品。”